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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96313856
/ 96313856
Référence:
EDEN-T96313856
Pays:
FR
Ville:
Lussas
Code postal:
07170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
308 m²
Terrain:
7 397 m²
Pièces:
16
Chambres:
10
Salles de bains:
1
WC:
6
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Au cœur d'un petit village ardéchois, à environ 15 minutes d'Aubenas, nous vous présentons cette maison spacieuse, comprenant deux gîtes, plusieurs chambres d'hôtes ainsi qu'une habitation principale. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et un terrain de plus de 7300m2, aménagé comme un parc, avec un espace potager, une piscine hors sol, et une rivière aux trous d'eau rafraîchissants même durant les périodes les plus chaudes de l'été, on se sent véritablement transporté dans un petit coin de paradis. À côté de la maison, un espace détente comprenant notamment un four à pizza, un barbecue et une table de ping-pong est disponible. Les deux gîtes peuvent accueillir ensemble environ 13 personnes. De plus, des chambres avec salle d'eau privative supplémentaire peuvent être mises à disposition. Dans le jardin, se trouve un espace commun avec cuisine et terrasse couverte où les locataires peuvent se retrouver. Vous avez ainsi le choix d'accueillir des groupes, des familles ou des amis en petit comité. La résidence privée dispose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains récemment rénovée, deux chambres et d'une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. L'Ardèche étant l'un des départements les plus touristiques, une ouverture à l'année est envisageable. Que ce soit pour un changement de vie, un projet en famille, ou la réalisation de votre rêve de posséder une grande maison pour vous retrouver en famille et avec des amis, cette maison est parfaite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est calculé pour l'ensemble du bâtiment sur une consommation annuelle et n'est pas basé sur les frais d'électricité réellement consommés actuellement. Les murs de la maison font 90 cm d'épaisseur et des radiateurs de dernière technologie ainsi qu'un poêle à bois sont présents dans la partie privative. Pour plus d'information, contacter notre conseillère immobilier Karin BOEREMA - Tel.: ... whatsapp) ou ... IK SPREEK NEDERLANDS JE PARLE FRANCAIS I SPEAK ENGLISH ICH SPRECHE DEUTSCH Les frais d'agence sont à la charge de vendeur-
Features:
- Terrace
- SwimmingPool In het hart van een klein dorp in de Ardèche, op ongeveer 15 minuten van Aubenas, presenteren wij dit ruime huis, met twee gîtes, verschillende gastenkamers en een hoofdhuis. Met een adembenemend uitzicht op de bergen en een perceel van meer dan 7300m2, aangelegd als een park, met een moestuin, een bovengronds zwembad en een rivier met verfrissende waterpoelen, zelfs tijdens de heetste periodes van de zomer, voel je je echt getransporteerd naar een klein hoekje van het paradijs. Naast het huis is een ontspanningsruimte met een pizzaoven, barbecue en tafeltennis beschikbaar. De twee huisjes samen bieden plaats aan ongeveer 13 personen. Daarnaast kunnen kamers met extra eigen doucheruimtes ter beschikking worden gesteld. In de tuin is er een gemeenschappelijke ruimte met keuken en overdekt terras waar huurders elkaar kunnen ontmoeten. Je hebt de keuze om groepen, families of vrienden in een kleine groep te ontvangen. De privéwoning heeft een modern ingerichte keuken, een onlangs gerenoveerde badkamer, twee slaapkamers en een ruime en lichte veranda met uitzicht op de tuin. Aangezien de Ardèche een van de meest toeristische departementen is, is een opening het hele jaar door mogelijk. Of het nu gaat om een verandering in je leven, een familieproject of de realisatie van je droom om een groot huis te bezitten om samen te komen met familie en vrienden, dit huis is perfect voor jou. De energieprestatiediagnose (DPE) wordt berekend voor het hele gebouw op jaarbasis van het verbruik en is niet gebaseerd op de werkelijk verbruikte elektriciteitskosten. De muren van het huis zijn 90 cm dik en in het privégedeelte zijn state-of-the-art radiatoren en een houtkachel aanwezig. Neem voor meer informatie contact op met onze vastgoedadviseur Karin BOEREMA - Tel.: ... whatsapp) of ... IK SPREEK NEDERLANDS IK SPREEK FRANS IK SPREEK ENGELS ICH SPRECHE DEUTSCH Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper-
Features:
- Terrace
- SwimmingPool