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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96485157
/ 96485157
Référence:
EDEN-T96485157
Pays:
FR
Ville:
Lux
Code postal:
31290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
408 m²
Terrain:
2 041 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
4
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Terrace Voir plus Voir moins Cette demeure de plus de 400m2 , est située au centre du village de Lux Le vestibule à l'entrée dévoile déjà les volumes et le caractère de la maison. Côté village une grande salle à manger conduit à la cuisine dinatoire et à l'office. Côté terrasse, les deux salons de réception, de style Renaissance, et une première chambre avec salle d'eau attenante, surplombent le jardin arboré . A l'étage, le palier ouvre sur une suite indépendante. Les trois premières chambres en enfilade, disposent d'une salle de bain complète. Elles ont une vue dégagée sur la verdure et la campagne alentour. Plein sud, deux chambres de plus de 30m2 et leur salle d'eau sont tournées vers le village et offrent un joli point de vue direct sur l'église. Un garage complète les prestations de ce bien rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre5080 euros et 6930 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Terrace This house of more than 400m2, is located in the center of the village of Lux The vestibule at the entrance already reveals the volumes and character of the house. On the village side, a large dining room leads to the dining kitchen and the pantry. On the terrace side, the two reception rooms, in Renaissance style, and a first bedroom with en-suite shower room, overlook the wooded garden. Upstairs, the landing opens onto an independent suite. The first three bedrooms are en-suite and have a full bathroom. They have an unobstructed view of the surrounding greenery and countryside. Facing south, two bedrooms of more than 30m2 and their shower room face the village and offer a nice direct view of the church. A garage completes the services of this rare property. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €5080 and €6930. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Aymeric HUYNH (EI) Commercial Agent - RSAC number: 890473309 - Toulouse.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Terrace Dieses Haus von mehr als 400m2 befindet sich im Zentrum des Dorfes Lux Das Vestibül am Eingang offenbart bereits die Volumen und den Charakter des Hauses. Auf der Dorfseite führt ein großes Esszimmer zur Essküche und zur Speisekammer. Auf der Terrassenseite befinden sich die beiden Empfangsräume im Renaissance-Stil und ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Blick auf den bewaldeten Garten. Im Obergeschoss öffnet sich der Treppenabsatz zu einer unabhängigen Suite. Die ersten drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und ein komplettes Badezimmer. Sie haben einen freien Blick auf das umliegende Grün und die Landschaft. Nach Süden ausgerichtet, bieten zwei Schlafzimmer von mehr als 30m2 und ihr Duschbad zum Dorf hin und bieten einen schönen direkten Blick auf die Kirche. Eine Garage rundet die Dienstleistungen dieser seltenen Immobilie ab. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5080 € und 6930 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Aymeric HUYNH (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 890473309 - Toulouse.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Terrace