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Droit au bail

Agen - Appartement & loft à vendre

92 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
86
Référence: EDEN-T96579806 / 96579806
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER AGEN : T3 spacieux avec balcon et jardin Idéal investisseur !
Découvrez ce bel appartement T3, anciennement T4, situé dans une résidence calme et agréable, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, ce bien est loué depuis 2011 à une locataire sérieuse pour un loyer de 570 € CC.
Les atouts de cet appartement :Aménagement fonctionnel : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin de la résidence, deux chambres dont une généreuse de 22 m2 avec balcon, une loggia et une salle de bain.
Pratique et confortable : Une cave privative et un stationnement aisé autour de la résidence.
Localisation idéale : Commodités accessibles à pied, à seulement 300 m. Cet appartement, alliant espace, confort et situation stratégique, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien locatif pérenne et bien situé.
L'électricité a été entièrement refaite , les menuiseries changées en PVC double vitrage
Charges de co-propriété : 250 €/ trimestre
Taxe foncière : 1394 € , chauffage individuel gaz de ville
Ne tardez pas, contactez La Tribune de l’Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite !
Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER AGEN : T3 spacieux avec balcon et jardin Idéal investisseur !
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Les atouts de cet appartement :Aménagement fonctionnel : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin de la résidence, deux chambres dont une généreuse de 22 m2 avec balcon, une loggia et une salle de bain.
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L'électricité a été entièrement refaite , les menuiseries changées en PVC double vitrage
Charges de co-propriété : 250 €/ trimestre
Taxe foncière : 1394 € , chauffage individuel gaz de ville
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Référence: EDEN-T96579806
Pays: FR
Ville: Agen
Code postal: 47000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 86
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1

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