755 550 EUR
650 000 EUR
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Noirmoutier-en-l'Île - Maison & propriété à vendre
755 550 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96675889
/ 96675889
Référence:
EDEN-T96675889
Pays:
FR
Ville:
Noirmoutier-En-l'Ile
Code postal:
85330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
115 m²
Terrain:
440 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
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D'une superficie habitable d'environ 115m2, la maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (poele), bureau, chambre avec douche et lavabo, SDB et attenant à la maison un gite totalement indépendant offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec SDE.
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Cabanon.
Jardin conçu avec beaucoup de goût par des amoureux de la nature et des plantes et offrant différentes ambiances très apaisantes et ressourçantes !
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BUDGET : 755 550 euros dont 25 550 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 730 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - . Voir plus Voir moins NOIRMOUTIER (85330) - 50m vom Strand von Vieil entfernt
LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK! Charmantes Haus mit 3 Schlafzimmern in Noirmoutier, Strand von Vieil.
Tolle Lage nur wenige Meter vom Strand entfernt!
Mit einem charmanten Garten bietet dieses Haus ein bezauberndes Wohnumfeld... Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 115m2 besteht das Haus aus einem Eingang, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Kamin (Ofen), einem Büro, einem Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, einem Badezimmer und einem angrenzenden Haus mit einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Bad.
Im Garten befindet sich ein charmantes Nebengebäude, das komplett ausgestattet ist und ein 3. Schlafzimmer bietet.
Schuppen.
Der Garten wurde mit viel Geschmack von Natur- und Pflanzenliebhabern entworfen und bietet verschiedene Atmosphären, die sehr beruhigend und verjüngend sind!
DPE NOTE D - PPRL WEISSE ZONE
BUDGET: 755.550 € inklusive 25.550 € Gebühren inkl. MwSt. (3,5 %) und 730.000 € ohne Gebühren.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Marie-Amélie BOUNINE, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-Amélie BOUNINE verfasst, die als Handelsvertreterin im RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
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Marie-Amélie BOUNINE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: La Roche sur Yon 901 897 694 - . NOIRMOUTIER (85330) - A 50m de la plage du Vieil
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Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - . NOIRMOUTIER (85330) - 50m from the beach of Vieil
LOVE AT first sight! Charming 3 bedroom house in Noirmoutier, Vieil beach.
Great location just a few meters from the beach!
With a charming garden, this house offers an enchanting living environment... Don't miss out on this unique opportunity!
With a living area of approximately 115m2, the house is composed of an entrance, fitted kitchen, living room with fireplace (stove), office, bedroom with shower and sink, bathroom and adjoining the house a totally independent cottage offering a living room with fitted kitchen, a bedroom with bathroom.
In the garden, a charming annex is fully fitted out to offer a 3rd bedroom.
Shed.
Garden designed with great taste by nature and plant lovers and offering different atmospheres very soothing and rejuvenating!
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BUDGET: €755,550 including €25,550 in fees including VAT (3.5%) and €730,000 excluding fees.
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-Amélie BOUNINE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
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Marie-Amélie BOUNINE (EI) Commercial Agent - RSAC number: La Roche sur Yon 901 897 694 - .