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Droit au bail

Lyon 6e arrondissement - Appartement & loft à vendre

490 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
86
Référence: EDEN-T97130279 / 97130279
Au coeur du Quartier confidentiel des BROTTEAUX, à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, de tous commerces, des transports en commun (Métros Ligne A Masséna et Ligne B Brotteaux), au sein d'un immeuble des années 1920, dans une rue calme entre le Cours Vitton et le Boulevard des Belges, l'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces de 86 m2, en bon état.
Avec une belle exposition Est/Ouest, ce bien est lumineux toute la journée.
Il offre:
* une Entrée,
* une Cuisine séparée meublée et équipée,
* un Séjour de 39 m2 profitant d'un accès au balcon Ouest,
* deux Chambres dont une sur cour intérieure de 16 m2 et l'autre avec accès au balcon,
* une Salle de Bains,
* une Salle d'Eau avec toilettes et toilettes séparés.
Vous aurez la possibilité de le transformer aisément en 4 Pièces !
Parquet chêne massif, cheminée, boiseries, placards.
Huisseries en double vitrage, chauffage individuel électrique récent.
Porte blindée.
Deux Caves en sous-sol.
Cet appartement est issu de la réunion de deux lots.
Il est ainsi possible de créer à nouveau un grand T2 et un T1, avec ses deux portes palières.
Copropriété bien entretenue, de 12 lots d'habitation.
Quote-part moyenne des charges de copropriété: 188 €/mois.
Très agréable lieu de vie de par sa proximité avec tous commerces, Parc de la Tête d'Or, Gare de la Part-Dieu accessible en 10 minutes à pied...
Garage double à proximité immédiate, en sus.
490 000 € HCV.
A VISITER SANS TARDER !
Florence REVEL (EI), ...
Features:
- Balcony
- Lift
Voir plus Voir moins Au coeur du Quartier confidentiel des BROTTEAUX, à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, de tous commerces, des transports en commun (Métros Ligne A Masséna et Ligne B Brotteaux), au sein d'un immeuble des années 1920, dans une rue calme entre le Cours Vitton et le Boulevard des Belges, l'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces de 86 m2, en bon état.
Avec une belle exposition Est/Ouest, ce bien est lumineux toute la journée.
Il offre:
* une Entrée,
* une Cuisine séparée meublée et équipée,
* un Séjour de 39 m2 profitant d'un accès au balcon Ouest,
* deux Chambres dont une sur cour intérieure de 16 m2 et l'autre avec accès au balcon,
* une Salle de Bains,
* une Salle d'Eau avec toilettes et toilettes séparés.
Vous aurez la possibilité de le transformer aisément en 4 Pièces !
Parquet chêne massif, cheminée, boiseries, placards.
Huisseries en double vitrage, chauffage individuel électrique récent.
Porte blindée.
Deux Caves en sous-sol.
Cet appartement est issu de la réunion de deux lots.
Il est ainsi possible de créer à nouveau un grand T2 et un T1, avec ses deux portes palières.
Copropriété bien entretenue, de 12 lots d'habitation.
Quote-part moyenne des charges de copropriété: 188 €/mois.
Très agréable lieu de vie de par sa proximité avec tous commerces, Parc de la Tête d'Or, Gare de la Part-Dieu accessible en 10 minutes à pied...
Garage double à proximité immédiate, en sus.
490 000 € HCV.
A VISITER SANS TARDER !
Florence REVEL (EI), ...
Features:
- Balcony
- Lift
Référence: EDEN-T97130279
Pays: FR
Ville: Lyon
Code postal: 69006
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 86
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 2
Etage: 2
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui

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