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Maison & Propriété (Vente)
1 p
4 ch
3 sdb
Référence:
EDEN-T97542133
/ 97542133
Référence:
EDEN-T97542133
Pays:
GB
Ville:
Saltash
Code postal:
PL12 6PA
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
1
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Bienvenue à The Spaniards, un pub extraordinaire au bord de la rivière à Cargreen, Saltash. S’étendant sur plus de 6 000 pieds carrés à travers ses bars, cuisines, salles à manger et un appartement de 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre à son acheteur la possibilité d’exploiter un pub et un lieu de mariage, sur la rive de la rivière Tamar. Avec 400m de quai privé, une cale de mise à l’eau privée et des logements spectaculaires pour les gérants. L’emplacement idyllique de la propriété et sa vue imprenable sur la Tamar ajoutent à son attrait, promettant un style de vie qui allie affaires et plaisir, où les sports nautiques et la détente au bord de la rivière peuvent faire partie de votre routine quotidienne. C’est plus qu’une simple propriété ; C’est l’occasion de donner un nouveau souffle au bâtiment, d’attirer des visiteurs dans le village et de profiter de l’expérience de vie unique qui accompagne la gestion
L’auberge espagnole, également connue sous le nom de The Crooked Spaniards, située sous l’appartement, est fermée au public depuis 2010, mais a été utilisée comme lieu de mariage populaire depuis par les propriétaires précédents. Le bâtiment est réputé pour avoir servi de décor à plusieurs séries télévisées d’ITV et de la BBC, dont la série d’ITV de 2020 « The trouble with Maggie Cole » avec Dawn French.
On pense que le bâtiment remonte au 16ème siècle et était autrefois connu sous le nom de Royal Oak.
The Spaniards témoigne du charme traditionnel des pubs mélangé à un grand espace pour les entreprises d’hospitalité modernes. Ce grand pub se distingue par ses trois bars principaux, chacun offrant une atmosphère et un cadre uniques pour les clients.
The Snug : Situé dans la partie la plus ancienne du bâtiment, le snug invite les clients dans un cadre confortable et intime. Avec son grand feu ouvert, ses murs épais et ses caractéristiques de caractère telles que des fenêtres en plomb et des poutres apparentes, il offre un accueil chaleureux et un retour dans le temps.
Zones de bar principales : Au-delà de l’intimité, deux vastes zones de bar se déploient, chacune offrant une disposition substantielle des sièges. Ces espaces sont conçus pour accueillir une foule animée, offrant une polyvalence pour tout événement ou service régulier. Le caractère des Espagnols brille également ici, avec davantage de ces murs épais, de ces fenêtres en plomb et de ces poutres apparentes qui racontent l’histoire de la riche histoire du bâtiment.
Zone de restauration/de fonction : Pour les grands rassemblements, la salle à manger/réception peut accueillir plus de 100 personnes. Les clients profiteront d’une vue panoramique sur la rivière, rendant chaque repas ou événement mémorable.
Cuisine commerciale : Un grand espace de cuisine commerciale soutient les vastes capacités de restauration. Équipée pour gérer un service à volume élevé, cette cuisine comprend une zone de découpe/service dédiée, facilitant un flux continu de la cuisine à la salle à manger principale/salle à manger.
The Spaniards est plus qu’un simple pub ; C’est un lieu polyvalent qui marie le charme de ses caractéristiques historiques avec la fonctionnalité nécessaire à une entreprise moderne florissante. Les vues panoramiques sur le fleuve ajoutent une touche finale et irrésistible, garantissant que les clients viennent pour l’ambiance chaleureuse du douillet, une soirée animée dans les bars ou un événement spécial dans la salle à manger, leur expérience est rehaussée par la magnifique toile de fond du Tamar.
Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à investir dans un pub aux racines profondes, au grand espace et aux vues à couper le souffle.
Dehors
Depuis le salon, une porte mène directement au balcon de l’appartement - un joyau de la couronne de cette maison fantastique. Prenez une chaise avec votre café du matin et profitez de la vue imprenable sur la rivière depuis votre propre havre de paix privé. Non seulement il y a un balcon privé, mais aussi une terrasse supplémentaire sur le toit en gazon artificiel avec bain à remous, et beaucoup d’espace pour un arrangement de repas. Profiter du soleil en toute intimité tout en regardant les étoiles ou en profitant d’une vue panoramique imprenable sur le matin fait des repas en plein air un luxe quotidien. Les amateurs de sports nautiques se délecteront également de la cale de mise à l’eau privée de l’appartement, ainsi que des 400 m de quai privé. Avec une maison comme celle-ci, vous aurez l’impression d’être en vacances, tous les jours.
Appartement au premier étage
L’espace de vie est situé au-dessus de l’ancienne auberge au premier étage. L’appartement peut accueillir confortablement une grande famille, avec quatre chambres au total. Trois des chambres sont de taille king-size, avec suffisamment d’espace pour des lits, des armoires et des meubles supplémentaires, si nécessaire. La quatrième chambre est un double spacieux avec une vue imprenable sur la rivière, et une salle de bains attenante entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des WC séparés. L’appartement lui-même a déjà été utilisé comme quatre appartements de vacances séparés avec deux salles de bains partagées, de sorte que le niveau d’espace disponible en tant que logement entier est vraiment spectaculaire.
La cuisine est un espace contemporain avec un four intégré, des plaques de cuisson électriques à quatre feux, de nombreux rangements dans ses unités modernes et de l’espace pour les appareils électroménagers. La lumière naturelle pénètre à travers une fenêtre de toit dans un plafond voûté, créant une ambiance lumineuse et aérée prévalant dans toute la propriété.
Le salon de cet appartement est l’un des véritables points forts de cette maison. Assez grande pour combiner à la fois des sièges et des arrangements de salle à manger pour créer un salon/salle à manger ouvert, la pièce elle-même est l’endroit idéal pour réunir la famille et les amis ou recevoir des invités pour une soirée. Les fenêtres s’étendent sur toute la longueur du mur extérieur, créant un fossé presque invisible entre la maison et les vues phénoménales surplombant la rivière. Des champs pittoresques de vert et d’or peignent le paysage au-delà, tandis que les bateaux naviguent paresseusement sous votre fenêtre. Cette chambre est vraiment l’incarnation de la tranquillité.
Nous ne nous attendons pas à ce que cette propriété reste longtemps sur le marché, alors réservez votre visite dès aujourd’hui en nous appelant directement au ...
À propos de la région
Cargreen est un magnifique petit village niché sur les rives de la rivière Tamar, avec une campagne vallonnée au-delà à perte de vue.
En 15 minutes de route, vous pourrez rejoindre la ville de Saltash, qui dispose de toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien. Les supermarchés de la ville, notamment Waitrose, Lidl et Food Warehouse, sont à environ 13 minutes, et il y a de nombreux cafés et cafés confortables, des bars et des restaurants dans la rue principale - l’endroit idéal pour socialiser et se retrouver entre amis, de jour comme de nuit.
À un peu moins d’une demi-heure de route, la proximité de Plymouth, accessible par le pont Tamar, ouvre de nouvelles voies pour l’expansion des entreprises et la sensibilisation des clients. Cette accessibilité renforce non seulement l’attrait du pub auprès d’un public plus large, mais le positionne également comme une porte d’entrée pour ceux qui cherchent à explorer le meilleur des deux comtés, augmentant potentiellement la fréquentation des touristes et des habitants.
Transport
La gare de Saltash est à environ 15 minutes en voiture, avec des services de train circulant régulièrement vers Londres Paddington, Penzance, Plymouth et Cardiff. Avec un accès direct à travers les Cornouailles, Londres et le sud du Pays de Galles tous les jours en train. Pour les voyages internationaux, vous pouvez prendre des vols court-courriers depuis l’aéroport de Newquay (à environ une heure de route), et l’aéroport d’Exeter est également accessible en une heure.
École
L’école du village pour les enfants d’âge primaire, l’école Landulph et son école maternelle, se trouve à dix minutes à pied de la propriété et est classée « bonne » par l’Ofsted. Pour les enfants plus âgés, l’école communautaire de Saltash est l’établissement le plus proche de Cargreen, à environ 15-20 minutes en voiture. Voir plus Voir moins Los españoles, Cargreen
Bienvenido a The Spaniards, un extraordinario pub junto al río en Cargreen, Saltash. Abarcando más de 6,000 pies cuadrados a través de sus bares, cocinas, comedores y un apartamento de 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad ofrece una oportunidad para que su comprador opere un pub y un lugar para bodas, a orillas del río Tamar. Con 400 m de muelle privado, una grada privada y un espectacular alojamiento para los directivos. La idílica ubicación de la propiedad y sus amplias vistas a través del Tamar se suman a su atractivo, prometiendo un estilo de vida que combina los negocios con el placer, donde los deportes acuáticos y la relajación junto al río pueden ser parte de su rutina diaria. Esto es más que una propiedad; Es una oportunidad para dar nueva vida al edificio, atraer visitantes al pueblo y disfrutar de la experiencia de vida única que conlleva la gestión
The Spaniards Inn, también conocido como The Crooked Spaniards, debajo del apartamento ha estado cerrado al público desde 2010, pero ha sido utilizado como un lugar popular para bodas desde entonces por los propietarios anteriores. El edificio es famoso por su uso como escenario de múltiples series de televisión de ITV y BBC, incluida la serie de ITV de 2020 'The trouble with Maggie Cole', protagonizada por Dawn French.
Se cree que el edificio data del siglo XVI y anteriormente se conocía como The Royal Oak.
The Spaniards se erige como un testimonio del encanto tradicional de los pubs mezclado con un amplio espacio para empresas de hospitalidad modernas. Este gran pub se distingue por sus tres áreas principales de barra, cada una de las cuales ofrece un ambiente y un entorno únicos para los clientes.
The Snug: Ubicado en la parte más antigua del edificio, el snug invita a los huéspedes a un ambiente acogedor e íntimo. Con su gran chimenea, sus gruesas paredes y sus características con carácter, como las ventanas emplomadas y las vigas a la vista, ofrece una cálida bienvenida y un paso atrás en el tiempo.
Áreas de bar principal: Más allá de lo cómodo, se despliegan dos amplias áreas de bar, cada una con una disposición sustancial de los asientos. Estos espacios están diseñados para dar cabida a una multitud animada, ofreciendo versatilidad para cualquier evento o servicio regular. El personaje de Los españoles también brilla aquí, con más de esas paredes gruesas, ventanas emplomadas y vigas expuestas que cuentan la historia de la rica historia del edificio.
Área de comedor/función: Para reuniones más grandes, el área de comedor/función tiene capacidad para más de 100 personas. Los huéspedes disfrutarán de vistas panorámicas al otro lado del río, lo que hará que cada comida o evento sea memorable.
Cocina comercial: Para respaldar las amplias capacidades gastronómicas, hay un gran espacio de cocina comercial. Equipada para manejar un servicio de alto volumen, esta cocina incluye un área dedicada al asado / servicio, lo que facilita un flujo continuo desde la cocina hasta el área principal de comedor / función.
The Spaniards es más que un pub; Es un lugar versátil que combina el encanto de sus características históricas con la funcionalidad necesaria para un negocio moderno y próspero. Las vistas panorámicas al río añaden un toque final y convincente, asegurando que, ya sea que los huéspedes vengan por el ambiente acogedor del acogedor, una animada velada en las áreas del bar o un evento especial en el comedor, su experiencia se vea reforzada por el impresionante telón de fondo del Tamar.
Esta propiedad representa una oportunidad única para cualquiera que busque invertir en un pub con raíces profundas, amplio espacio y vistas impresionantes.
Al aire libre
Desde la sala de estar, una puerta conduce directamente al balcón del apartamento, una joya de la corona de esta fantástica casa. Siéntese en una silla con su café de la mañana y disfrute de las impresionantes vistas al otro lado del río desde su propio refugio privado y tranquilo. No solo hay un balcón privado, sino también una terraza adicional de césped artificial en la azotea con bañera de hidromasaje y mucho espacio para comer. Tomar el sol en la intimidad mientras contempla las estrellas o disfruta de las vistas panorámicas vírgenes de la mañana hace que cenar al aire libre sea un lujo cotidiano. Los entusiastas de los deportes acuáticos también se deleitarán con el varadero privado del apartamento, así como con los 400 m de muelle privado. Con una casa como esta, te sentirás como si estuvieras de vacaciones, todos los días.
Apartamento en el primer piso
La sala de estar se encuentra encima de la antigua posada en el primer piso. El apartamento puede alojar cómodamente a una familia numerosa, con cuatro dormitorios en total. Tres de los dormitorios son king-size, con amplio espacio para camas, armarios y muebles adicionales, si es necesario. El cuarto dormitorio es un espacioso dormitorio doble con impresionantes vistas al río, y un baño privado con azulejos que incorpora bañera, ducha, lavabo y WC separado. El apartamento en sí se ha utilizado anteriormente como cuatro apartamentos vacacionales separados con dos baños compartidos, por lo que el nivel de espacio disponible como alojamiento completo es realmente espectacular.
La cocina es un espacio contemporáneo con horno integrado, placa eléctrica de cuatro fuegos, mucho espacio de almacenamiento dentro de sus modernas unidades y espacio para electrodomésticos. La luz natural entra a raudales a través de una claraboya en un techo abovedado, creando un ambiente luminoso y aireado que prevalece en toda la propiedad.
La sala de estar de este apartamento es uno de los aspectos más destacados de esta casa. Lo suficientemente grande como para combinar asientos y comedores para crear una sala de estar / comedor de planta abierta, la habitación en sí es el lugar perfecto para reunir a familiares y amigos o recibir invitados por una noche. Las ventanas se extienden a lo largo de toda la pared exterior, creando una división casi invisible entre la casa y las fenomenales vistas al río. Pintorescos campos verdes y dorados pintan el paisaje más allá, mientras los barcos navegan ociosamente bajo su ventana. Esta habitación es realmente el epítome de la tranquilidad.
No esperamos que esta propiedad permanezca en el mercado por mucho tiempo, así que reserve su visita hoy mismo llamándonos directamente al ...
Sobre la zona
Cargreen es un pequeño y precioso pueblo enclavado a orillas del río Tamar, con una campiña ondulada más allá hasta donde alcanza la vista.
En 15 minutos en coche se puede llegar a la ciudad de Saltas, que cuenta con todas las comodidades que necesitará en el día a día. Los supermercados de la ciudad, incluidos Waitrose, Lidl y Food Warehouse, están a unos 13 minutos, y hay muchas cafeterías y cafés acogedores, bares y restaurantes entre la calle principal, el lugar perfecto para socializar y ponerse al día con amigos, de día o de noche.
A menos de media hora en coche, la proximidad a Plymouth, accesible a través del puente Tamar, abre nuevas vías para la expansión comercial y el alcance de los clientes. Esta accesibilidad no solo mejora el atractivo del pub para un público más amplio, sino que también lo posiciona como una puerta de entrada para aquellos que buscan explorar lo mejor de ambos condados, lo que podría aumentar la clientela de turistas y lugareños por igual.
Transporte
La estación de tren de Saltash está a unos 15 minutos en coche, con servicios de tren que circulan regularmente a Londres Paddington, Penzance, Plymouth y Cardiff. Con acceso directo a través de Cornualles, Londres y el sur de Gales todos los días en tren. Para viajes internacionales, puede tomar vuelos de corta distancia desde el aeropuerto de Newquay (a una hora de distancia), y también se puede llegar al aeropuerto de Exeter en una hora.
Escuelas
La escuela del pueblo para niños en edad primaria, Landulph School y su preescolar, se encuentra a diez minutos a pie de la propiedad y está calificada como "buena" por Ofsted. Para los niños mayores, Saltash Community School es el establecimiento más cercano a Cargreen, a unos 15-20 minutos en coche. The Spaniards, Cargreen
Welcome to The Spaniards, an extraordinary riverside pub in Cargreen, Saltash. Spanning more than 6,000sq ft across its bars, kitchens, dining areas and a 4 bedroom, 3 bathroom managers apartment, this property offers an opportunity for its buyer to operate a pub and wedding venue, on the bank of the Tamar river. With 400m of private quayside, a private slipway and spectacular managers accommodation. The property's idyllic location and its expansive views across the Tamar add to its appeal, promising a lifestyle that blends business with pleasure, where watersports and riverside relaxation can be part of your daily routine. This is more than just a property; it's a chance to breathe new life into the building, attract visitors to the village, and to enjoy the unique living experience that comes with managing
The Spaniards Inn, also known as The Crooked Spaniards, beneath the apartment has been closed to the public since 2010, but has been used as a popular wedding venue since by previous owners. The building is renowned for its use as a setting for multiple ITV and BBC television series, including ITV’s 2020 series ‘The trouble with Maggie Cole’ starring Dawn French.
The building is thought to date back to the 16th century, and was formerly known as The Royal Oak.
The Spaniards stands as a testament to traditional pub charm blended with ample space for modern hospitality ventures. This large pub is distinguished by its three main bar areas, each offering a unique atmosphere and setting for patrons.
The Snug: Located in the oldest part of the building, the snug invites guests into a cozy, intimate setting. With its large open fire, thick walls, and characterful features such as leaded windows and exposed beams, it offers a warm welcome and a step back in time.
Main Bar Areas: Beyond the snug, two expansive bar areas unfold, each boasting substantial seating arrangements. These spaces are designed to accommodate a lively crowd, offering versatility for any event or regular service. The character of The Spaniards shines through here as well, with more of those thick walls, leaded windows, and exposed beams that tell the story of the building's rich history.
Dining/Function Area: For larger gatherings, the dining/function area is capable of seating over 100 people. Guests will enjoy panoramic views across the river, making every meal or event memorable.
Commercial Kitchen: Supporting the extensive dining capabilities is a large commercial kitchen space. Equipped to handle high-volume service, this kitchen includes a dedicated carvery/serving area, facilitating a seamless flow from kitchen to the main dining/function area.
The Spaniards is more than just a pub; it's a versatile venue that marries the charm of its historical features with the functionality needed for a thriving modern business. The panoramic river views add a final, compelling touch, ensuring that whether guests come for the cozy ambiance of the snug, a lively evening in the bar areas, or a special event in the dining area, their experience is enhanced by the stunning backdrop of the Tamar.
This property represents a unique opportunity for anyone looking to invest in a pub with deep roots, ample space, and breathtaking views.
Outdoors
From the living room, a door leads directly onto the apartment’s balcony - a jewel in the crown of this fantastic home. Pull up a chair with your morning coffee, and take in the breathtaking views across the river from your own private, peaceful haven. Not only is there a private balcony, but also an additional artificial grass roof terrace with hot tub, and plenty of space for a dining arrangement. Soaking up the sun in privacy whilst gazing at the stars or enjoying unspoilt panoramic morning views makes dining alfresco an everyday luxury. Water sports enthusiasts will also revel in the apartment’s private slipway, as well as 400m of private quayside. With a home such as this, you’ll feel like you’re on holiday, every day.
First Floor Apartment
The living space is set above the former inn on the first floor. The apartment can comfortably accommodate a large family, with four bedrooms in total. Three of the bedrooms are king-sized, with ample space for beds, wardrobes and additional furniture, if required. The fourth bedroom is a spacious double with stunning river views, and a fully-tiled ensuite bathroom incorporating a bathtub, shower, wash basin and separate WC. The apartment itself has been previously used as four separate holiday apartments with two shared bathrooms, so the level of space available as an entire accommodation is truly spectacular.
The kitchen is a contemporary space with an integrated oven, four-ring electric hob, plenty of storage within its modern units, and space for appliances. Natural light pours in through a skylight window in a vaulted ceiling, creating a bright and airy ambience prevalent throughout the entire property.
The living room area of this apartment is one of the real highlights of this home. Large enough to combine both seating and dining arrangements to create an open plan living/dining area, the room itself is the perfect place to bring family and friends together or host guests for an evening. The windows span the entire length of the exterior wall, creating an almost invisible divide between the home and the phenomenal views overlooking the river. Picturesque fields of green and gold paint the landscape beyond, as boats sail idly by beneath your window. This room really is the epitome of tranquillity.
We don’t expect this property to remain on the market for long, so book your viewing today by calling us directly on ...
About the area
Cargreen is a gorgeous little village nestled on the banks of the River Tamar, with rolling countryside beyond as far as the eye can see.
Within a 15-minute drive you can reach Saltash town, which has all the amenities you will need day-to-day. The town’s supermarkets, including Waitrose, Lidl and Food Warehouse, are around 13 minutes away, and there are many cosy coffee shops and cafes, bars and restaurants amongst the high street - the perfect place to socialise and catch up with friends, day or night.
At just less than half an hour drive, the proximity to Plymouth, accessible via the Tamar Bridge, opens up further avenues for business expansion and customer outreach. This accessibility not only enhances the pub's appeal to a broader audience but also positions it as a gateway for those looking to explore the best of both counties, potentially increasing patronage from tourists and locals alike.
Transport
Saltash Railway Station is around 15 minutes away by car, with train services running regularly to London Paddington, Penzance, Plymouth and Cardiff. With direct access across Cornwall, London and South Wales every day by rail. For international travel, you can catch short-haul flights from Newquay Airport (around an hour away), and Exeter Airport can also be reached within an hour.
Schools
The village school for primary-aged children, Landulph School and its pre-school, is a ten-minute walk from the property and is rated “Good” by Ofsted. For older children, Saltash Community School is the closest establishment to Cargreen, around 15-20 minutes by car. Les Espagnols, Cargreen
Bienvenue à The Spaniards, un pub extraordinaire au bord de la rivière à Cargreen, Saltash. S’étendant sur plus de 6 000 pieds carrés à travers ses bars, cuisines, salles à manger et un appartement de 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre à son acheteur la possibilité d’exploiter un pub et un lieu de mariage, sur la rive de la rivière Tamar. Avec 400m de quai privé, une cale de mise à l’eau privée et des logements spectaculaires pour les gérants. L’emplacement idyllique de la propriété et sa vue imprenable sur la Tamar ajoutent à son attrait, promettant un style de vie qui allie affaires et plaisir, où les sports nautiques et la détente au bord de la rivière peuvent faire partie de votre routine quotidienne. C’est plus qu’une simple propriété ; C’est l’occasion de donner un nouveau souffle au bâtiment, d’attirer des visiteurs dans le village et de profiter de l’expérience de vie unique qui accompagne la gestion
L’auberge espagnole, également connue sous le nom de The Crooked Spaniards, située sous l’appartement, est fermée au public depuis 2010, mais a été utilisée comme lieu de mariage populaire depuis par les propriétaires précédents. Le bâtiment est réputé pour avoir servi de décor à plusieurs séries télévisées d’ITV et de la BBC, dont la série d’ITV de 2020 « The trouble with Maggie Cole » avec Dawn French.
On pense que le bâtiment remonte au 16ème siècle et était autrefois connu sous le nom de Royal Oak.
The Spaniards témoigne du charme traditionnel des pubs mélangé à un grand espace pour les entreprises d’hospitalité modernes. Ce grand pub se distingue par ses trois bars principaux, chacun offrant une atmosphère et un cadre uniques pour les clients.
The Snug : Situé dans la partie la plus ancienne du bâtiment, le snug invite les clients dans un cadre confortable et intime. Avec son grand feu ouvert, ses murs épais et ses caractéristiques de caractère telles que des fenêtres en plomb et des poutres apparentes, il offre un accueil chaleureux et un retour dans le temps.
Zones de bar principales : Au-delà de l’intimité, deux vastes zones de bar se déploient, chacune offrant une disposition substantielle des sièges. Ces espaces sont conçus pour accueillir une foule animée, offrant une polyvalence pour tout événement ou service régulier. Le caractère des Espagnols brille également ici, avec davantage de ces murs épais, de ces fenêtres en plomb et de ces poutres apparentes qui racontent l’histoire de la riche histoire du bâtiment.
Zone de restauration/de fonction : Pour les grands rassemblements, la salle à manger/réception peut accueillir plus de 100 personnes. Les clients profiteront d’une vue panoramique sur la rivière, rendant chaque repas ou événement mémorable.
Cuisine commerciale : Un grand espace de cuisine commerciale soutient les vastes capacités de restauration. Équipée pour gérer un service à volume élevé, cette cuisine comprend une zone de découpe/service dédiée, facilitant un flux continu de la cuisine à la salle à manger principale/salle à manger.
The Spaniards est plus qu’un simple pub ; C’est un lieu polyvalent qui marie le charme de ses caractéristiques historiques avec la fonctionnalité nécessaire à une entreprise moderne florissante. Les vues panoramiques sur le fleuve ajoutent une touche finale et irrésistible, garantissant que les clients viennent pour l’ambiance chaleureuse du douillet, une soirée animée dans les bars ou un événement spécial dans la salle à manger, leur expérience est rehaussée par la magnifique toile de fond du Tamar.
Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à investir dans un pub aux racines profondes, au grand espace et aux vues à couper le souffle.
Dehors
Depuis le salon, une porte mène directement au balcon de l’appartement - un joyau de la couronne de cette maison fantastique. Prenez une chaise avec votre café du matin et profitez de la vue imprenable sur la rivière depuis votre propre havre de paix privé. Non seulement il y a un balcon privé, mais aussi une terrasse supplémentaire sur le toit en gazon artificiel avec bain à remous, et beaucoup d’espace pour un arrangement de repas. Profiter du soleil en toute intimité tout en regardant les étoiles ou en profitant d’une vue panoramique imprenable sur le matin fait des repas en plein air un luxe quotidien. Les amateurs de sports nautiques se délecteront également de la cale de mise à l’eau privée de l’appartement, ainsi que des 400 m de quai privé. Avec une maison comme celle-ci, vous aurez l’impression d’être en vacances, tous les jours.
Appartement au premier étage
L’espace de vie est situé au-dessus de l’ancienne auberge au premier étage. L’appartement peut accueillir confortablement une grande famille, avec quatre chambres au total. Trois des chambres sont de taille king-size, avec suffisamment d’espace pour des lits, des armoires et des meubles supplémentaires, si nécessaire. La quatrième chambre est un double spacieux avec une vue imprenable sur la rivière, et une salle de bains attenante entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des WC séparés. L’appartement lui-même a déjà été utilisé comme quatre appartements de vacances séparés avec deux salles de bains partagées, de sorte que le niveau d’espace disponible en tant que logement entier est vraiment spectaculaire.
La cuisine est un espace contemporain avec un four intégré, des plaques de cuisson électriques à quatre feux, de nombreux rangements dans ses unités modernes et de l’espace pour les appareils électroménagers. La lumière naturelle pénètre à travers une fenêtre de toit dans un plafond voûté, créant une ambiance lumineuse et aérée prévalant dans toute la propriété.
Le salon de cet appartement est l’un des véritables points forts de cette maison. Assez grande pour combiner à la fois des sièges et des arrangements de salle à manger pour créer un salon/salle à manger ouvert, la pièce elle-même est l’endroit idéal pour réunir la famille et les amis ou recevoir des invités pour une soirée. Les fenêtres s’étendent sur toute la longueur du mur extérieur, créant un fossé presque invisible entre la maison et les vues phénoménales surplombant la rivière. Des champs pittoresques de vert et d’or peignent le paysage au-delà, tandis que les bateaux naviguent paresseusement sous votre fenêtre. Cette chambre est vraiment l’incarnation de la tranquillité.
Nous ne nous attendons pas à ce que cette propriété reste longtemps sur le marché, alors réservez votre visite dès aujourd’hui en nous appelant directement au ...
À propos de la région
Cargreen est un magnifique petit village niché sur les rives de la rivière Tamar, avec une campagne vallonnée au-delà à perte de vue.
En 15 minutes de route, vous pourrez rejoindre la ville de Saltash, qui dispose de toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien. Les supermarchés de la ville, notamment Waitrose, Lidl et Food Warehouse, sont à environ 13 minutes, et il y a de nombreux cafés et cafés confortables, des bars et des restaurants dans la rue principale - l’endroit idéal pour socialiser et se retrouver entre amis, de jour comme de nuit.
À un peu moins d’une demi-heure de route, la proximité de Plymouth, accessible par le pont Tamar, ouvre de nouvelles voies pour l’expansion des entreprises et la sensibilisation des clients. Cette accessibilité renforce non seulement l’attrait du pub auprès d’un public plus large, mais le positionne également comme une porte d’entrée pour ceux qui cherchent à explorer le meilleur des deux comtés, augmentant potentiellement la fréquentation des touristes et des habitants.
Transport
La gare de Saltash est à environ 15 minutes en voiture, avec des services de train circulant régulièrement vers Londres Paddington, Penzance, Plymouth et Cardiff. Avec un accès direct à travers les Cornouailles, Londres et le sud du Pays de Galles tous les jours en train. Pour les voyages internationaux, vous pouvez prendre des vols court-courriers depuis l’aéroport de Newquay (à environ une heure de route), et l’aéroport d’Exeter est également accessible en une heure.
École
L’école du village pour les enfants d’âge primaire, l’école Landulph et son école maternelle, se trouve à dix minutes à pied de la propriété et est classée « bonne » par l’Ofsted. Pour les enfants plus âgés, l’école communautaire de Saltash est l’établissement le plus proche de Cargreen, à environ 15-20 minutes en voiture.