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Maison & Propriété (Vente)
terrain 619 169 m²
Référence:
EDEN-T98788450
/ 98788450
The Kelley Family Farm offers an excellent opportunity for both producers and investors. Here are the key details: Location: Situated just southeast of Lincoln, near the intersection of 120th St. and Saltillo Rd. This location provides easy access to amenities, being only a short 4-mile drive from 84th and Nebraska Parkway. Size: The farm spans approximately 153.61 acres, with a significant portion (about 117 acres) consisting of gently sloping crop ground. Investment Potential: Given its proximity to Lincoln and the current crop share agreement (50/50 for 2024), the property offers a compelling opportunity for long-term investment. The combination of fertile land and location enhances its appeal for both farming and potential future development. Accessibility: Despite its rural setting, the property is conveniently close to urban amenities, making it a practical choice for those looking to balance rural life with access to city conveniences. Overall, the Kelley Family Farm presents a blend of agricultural productivity and investment potential, leveraging its location near Lincoln and the current crop sharing arrangement to appeal to both agricultural producers and investors seeking long-term value. Showings are available by appointment only. Lincoln, Nebraska, characterized by its four distinct seasons, experiences a varied climate throughout the year: Spring: Spring in Lincoln brings warm days as temperatures gradually rise from the cooler winter months. It's a transitional period with increasing daylight and occasional rain showers. Summer: Summers in Lincoln are characterized by hot temperatures, typical of the Midwest, with daytime highs often reaching into the 90s Fahrenheit. It's the peak of the growing season for agriculture in the region. Fall: Fall sees mild to warm days with cool nights as temperatures begin to drop from the summer highs. It's a colorful season with foliage changing to vibrant hues of red, orange, and yellow. Winter: Winters in Lincoln are cold with temperatures frequently dropping below freezing. Snowfall is common, contributing to an average of 26 inches per year. Winter storms can bring significant snow accumulation, impacting daily life and activities. Precipitation: Lincoln receives an average of 31 inches of precipitation per year, which includes both rain and the liquid equivalent of snow. Rain showers are common throughout the year, while snowfall primarily occurs during the winter months. Sunshine: The city enjoys about 214 sunny days per year, providing ample sunshine especially during the spring and summer months. Overall, Lincoln's climate offers a diverse experience across the seasons, from warm and rainy springs to hot and sunny summers, followed by crisp and colorful autumns, and cold, snowy winters. This climate pattern supports a variety of activities and agricultural practices throughout the year.
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Die Kelley Family Farm bietet sowohl für Produzenten als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Hier sind die wichtigsten Details: Lage: Südöstlich von Lincoln gelegen, in der Nähe der Kreuzung von 120th St. und Saltillo Road. Diese Lage bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, da sie nur eine kurze 4-Meilen-Fahrt von der 84th und dem Nebraska Parkway entfernt ist. Größe: Der Betrieb erstreckt sich über ca. 153,61 Acres, wobei ein erheblicher Teil (ca. 117 Acres) aus sanft abfallendem Ackerland besteht. Investitionspotenzial: Aufgrund seiner Nähe zu Lincoln und des aktuellen Ernteanteilsvertrags (50/50 für 2024) bietet das Grundstück eine überzeugende Gelegenheit für langfristige Investitionen. Die Kombination aus fruchtbarem Land und Standort erhöht die Attraktivität sowohl für die Landwirtschaft als auch für die potenzielle zukünftige Entwicklung. Erreichbarkeit: Trotz seiner ländlichen Lage befindet sich das Anwesen in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die das ländliche Leben mit dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten in Einklang bringen möchten. Insgesamt bietet die Kelley Family Farm eine Mischung aus landwirtschaftlicher Produktivität und Investitionspotenzial, wobei sie ihren Standort in der Nähe von Lincoln und die aktuelle Vereinbarung zur Aufteilung der Ernte nutzt, um sowohl landwirtschaftliche Erzeuger als auch Investoren anzusprechen, die einen langfristigen Wert suchen. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Lincoln, Nebraska, zeichnet sich durch seine vier verschiedenen Jahreszeiten aus und erlebt das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Klima: Frühling: Der Frühling in Lincoln bringt warme Tage, da die Temperaturen aus den kühleren Wintermonaten allmählich ansteigen. Es ist eine Übergangszeit mit zunehmendem Tageslicht und gelegentlichen Regenschauern. Sommer: Die Sommer in Lincoln sind geprägt von heißen Temperaturen, die typisch für den Mittleren Westen sind, mit Tageshöchstwerten, die oft bis in die 90er Jahre Fahrenheit reichen. Es ist der Höhepunkt der Vegetationsperiode für die Landwirtschaft in der Region. Herbst: Im Herbst gibt es milde bis warme Tage mit kühlen Nächten, da die Temperaturen von den Höchstwerten des Sommers zu sinken beginnen. Es ist eine farbenfrohe Jahreszeit, in der sich das Laub in leuchtenden Rot-, Orange- und Gelbtönen färbt. Winter: Die Winter in Lincoln sind kalt und die Temperaturen fallen häufig unter den Gefrierpunkt. Schneefall ist häufig und trägt zu durchschnittlich 26 Zoll pro Jahr bei. Winterstürme können zu erheblichen Schneeansammlungen führen, die sich auf das tägliche Leben und die Aktivitäten auswirken. Niederschlag: Lincoln erhält durchschnittlich 31 Zoll Niederschlag pro Jahr, was sowohl Regen als auch das flüssige Äquivalent von Schnee umfasst. Regenschauer sind das ganze Jahr über üblich, während Schneefall vor allem in den Wintermonaten auftritt. Sonnenschein: Die Stadt erfreut sich an etwa 214 Sonnentagen im Jahr und bietet vor allem in den Frühlings- und Sommermonaten viel Sonnenschein. Insgesamt bietet das Klima von Lincoln ein vielfältiges Erlebnis zu allen Jahreszeiten, von warmen und regnerischen Frühlingen bis hin zu heißen und sonnigen Sommern, gefolgt von frischen und farbenfrohen Herbsten und kalten, schneereichen Wintern. Dieses Klimamuster unterstützt das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten und landwirtschaftlichen Praktiken.
The Kelley Family Farm offers an excellent opportunity for both producers and investors. Here are the key details: Location: Situated just southeast of Lincoln, near the intersection of 120th St. and Saltillo Rd. This location provides easy access to amenities, being only a short 4-mile drive from 84th and Nebraska Parkway. Size: The farm spans approximately 153.61 acres, with a significant portion (about 117 acres) consisting of gently sloping crop ground. Investment Potential: Given its proximity to Lincoln and the current crop share agreement (50/50 for 2024), the property offers a compelling opportunity for long-term investment. The combination of fertile land and location enhances its appeal for both farming and potential future development. Accessibility: Despite its rural setting, the property is conveniently close to urban amenities, making it a practical choice for those looking to balance rural life with access to city conveniences. Overall, the Kelley Family Farm presents a blend of agricultural productivity and investment potential, leveraging its location near Lincoln and the current crop sharing arrangement to appeal to both agricultural producers and investors seeking long-term value. Showings are available by appointment only. Lincoln, Nebraska, characterized by its four distinct seasons, experiences a varied climate throughout the year: Spring: Spring in Lincoln brings warm days as temperatures gradually rise from the cooler winter months. It's a transitional period with increasing daylight and occasional rain showers. Summer: Summers in Lincoln are characterized by hot temperatures, typical of the Midwest, with daytime highs often reaching into the 90s Fahrenheit. It's the peak of the growing season for agriculture in the region. Fall: Fall sees mild to warm days with cool nights as temperatures begin to drop from the summer highs. It's a colorful season with foliage changing to vibrant hues of red, orange, and yellow. Winter: Winters in Lincoln are cold with temperatures frequently dropping below freezing. Snowfall is common, contributing to an average of 26 inches per year. Winter storms can bring significant snow accumulation, impacting daily life and activities. Precipitation: Lincoln receives an average of 31 inches of precipitation per year, which includes both rain and the liquid equivalent of snow. Rain showers are common throughout the year, while snowfall primarily occurs during the winter months. Sunshine: The city enjoys about 214 sunny days per year, providing ample sunshine especially during the spring and summer months. Overall, Lincoln's climate offers a diverse experience across the seasons, from warm and rainy springs to hot and sunny summers, followed by crisp and colorful autumns, and cold, snowy winters. This climate pattern supports a variety of activities and agricultural practices throughout the year.
Référence:
EDEN-T98788450
Pays:
US
Ville:
Bennet
Code postal:
68317
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
619 169 m²