68 000 EUR
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Les Salles-du-Gardon - Maison & propriété à vendre
68 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99178322
/ 99178322
Référence:
EDEN-T99178322
Pays:
FR
Ville:
Les Salles-Du-Gardon
Code postal:
30110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
55 m²
Terrain:
375 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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Prix de vente : 68 000 euros honoraires charge vendeur
Bien non-soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON ... agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Ensemble composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance en pierre de pays datant d'avant 1948 et d'un logement d'appoint datant des années 70 à rénover avec jardin arboré de 375 m². L'habitation principale de 4 pièces est de 55 m² habitables environ. Sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, 2 caves voûtées en enfilade, au 1er , 1 cuisine aménagée et pièce avec son accès indépendant. Tomettes au sol. Au 2nd étage, 2 autres pièces en enfilade avec accès par l'extérieur. Hors habitation, une salle de bains avec w .c et raccordement machine à laver. Le second logement d'appoint indépendant de 21 m² habitables environ, comporte 2 pièces : 1 cuisine d'été et 1 chambre + mezzanine avec deux accès sur le jardin. La dépendance type grange en pierre de 31 m² au sol offre sur sa hauteur la possibilité de doubler la surface intérieure. Son toit est à consolider avant de tuiler. Cet ensemble permet de répondre à différents projets de vie et de le réaliser par tranches budgétaires. Situé dans un quartier avec voisins proches dont l'accès unique est un chemin piétonnierdouble accès de courte distance. Commerces de proximité à 5 mn à pied. Ecole, collège, lycée et tous commerces, centre médical à 5 mn en voiture. transports en commun : train et bus
Prix de vente : 68 000 euros honoraires charge vendeur
Bien non-soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON ... agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Set bestehend aus einem Haus und einem Nebengebäude aus lokalem Stein aus der Zeit vor 1948 und einer zusätzlichen Wohnung aus den 70er Jahren, die mit einem Garten von 375 m² renoviert werden soll. Das 4-Zimmer-Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Auf 3 Ebenen, im Erdgeschoss, 2 Gewölbekeller in einer Reihe, auf der 1., 1, 1 Einbauküche und Zimmer mit separatem Zugang. Bodenfliesen. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer in Reihe mit Zugang von außen. Außerhalb des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Die zweite unabhängige zusätzliche Unterkunft von ca. 21 m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer: 1 Sommerküche und 1 Schlafzimmer + Zwischengeschoss mit zwei Zugängen zum Garten. Das nebengebäude aus Steinscheune von 31 m² auf dem Boden bietet die Möglichkeit, die Innenfläche in der Höhe zu verdoppeln. Das Dach muss vor dem Verlegen von Ziegeln verfestigt werden. Dieses Set ermöglicht es, auf verschiedene Lebensprojekte einzugehen und diese in Budgettranchen durchzuführen. Das Hotel liegt in einer Nachbarschaft mit nahen Nachbarn, deren einzigartiger Zugang ein Fußgängerweg ist, doppelter Zugang in kurzer Entfernung. Lokale Geschäfte 5 Minuten zu Fuß. Schule, Hochschule, Gymnasium und alle Geschäfte, medizinisches Zentrum 5 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn und Bus
Kaufpreis: 68.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Immobilien, die nicht der DPE unterliegen
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie GOURDON ... verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC Mende 422 965 590 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 366733 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Valérie GOURDON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Mende 422 965 590 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr