374 500 EUR
390 000 EUR
5 ch
209 m²
441 000 EUR
390 000 EUR
5 ch
209 m²
345 000 EUR
495 000 EUR
On accède à la maison par un porche puis on arrive dans le séjour salon éclairé par 3 baies vitrées et offrant une surface de vie de 68 m² avec cheminée insert contemporaine. L'orientation est ouest garantie le soleil toute la journée.
Les 3 chambres de belles surface soit 14, 13 et 20 m² pour la suite sont bien équipées de placard ou d'espace pour en ajouter si nécessaire. Une salle de bains douches et wc et grand placard pour la suite et une salle d'eau wc. La cuisine équipée peut s'ouvrir sur le salon séjour si vous le souhaitez. Cellier et garage attenant utilisé en buanderie rangement atelier et un wc. Un wc pour les invités.
A l'extérieur la piscine 10 sur 5 et ses terrasses offrent un espace idéal pour profiter du jardin et des beaux jours en toute quiétude sans aucun vis à vis. Les arbres fruitiers ne manquent pas. Assainissement individuel aux normes.
Pour parler du confort de la maison le classement énergétique donne C en consommation avec pompe à chaleur air air gainable et un insert bois dans le salon , climatisation l'été avec la PAC. Gaz effet de serre A due à la parfaire isolation pour une consommation plus que raisonnable.
Le puits apporte une bonne solution pour l'arrosage extérieur . Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.
Budget : 398 000 euros incluant les honoraires agence de 4.74 % à charge acquéreur soit net vendeur de 390 000 euros. mandat 374360.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Voir plus Voir moins Veranda de Bergerac und 5 Minuten von den ersten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt, bietet dieses moderne Haus aus dem Jahr 2004 auf einer Ebene eine schöne Wohnfläche von 180 m² und Außenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse von 36 m² mit Blick auf den Pool und den Garten, alles in perfektem Zustand und nicht übersehen.
Das Haus ist über eine Veranda zugänglich und gelangt dann in das Wohnzimmer, das durch 3 Erkerfenster beleuchtet wird und eine Wohnfläche von 68 m² mit modernem Kamin bietet. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag Sonne.
Die 3 Schlafzimmer mit guter Fläche, 14, 13 und 20 m² für die Suite, sind gut mit Schränken oder Platz ausgestattet, um bei Bedarf hinzuzufügen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem großen Schrank für die Suite und ein Duschbad WC. Die Einbauküche kann auf Wunsch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Speisekammer und angrenzende Garage, die als Waschküche, Abstellraum, Werkstatt und Toilette genutzt werden. Ein Gäste-WC.
Im Außenbereich bieten der 10 von 5 Pool und seine Terrassen einen idealen Ort, um den Garten und sonnige Tage in Ruhe und Frieden ohne Gegenteil zu genießen. An Obstbäumen mangelt es nicht. Individuelle Hygiene nach Standards.
Um über den Komfort des Hauses zu sprechen, gibt die Energieeffizienzklasse C im Verbrauch mit Abluft-Luft-Wärmepumpe und einem Holzeinsatz im Wohnzimmer, Klimaanlage im Sommer mit der Wärmepumpe. Treibhausgas A aufgrund der perfekten Isolierung für einen mehr als vernünftigen Verbrauch.
Der Brunnen bietet eine gute Lösung für die Bewässerung im Freien. Zentralstaubsauger und Wasserenthärter.
Budget: 398.000 Euro inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,74 %, die vom Käufer bzw. Nettoverkäufer in Höhe von 390.000 Euro zu zahlen sind. Mandat 374360.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich Claire MASSE, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Claire MASSE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BERGERAC 753305440 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 127124335.
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Claire MASSE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BERGERAC 753305440 - . Porche de Bergerac et à 5 mns des premières commodités et services cette maison contemporaine de 2004 de plain pied offre une belle surface habitable de 180 m² et des espaces extérieurs dont une terrasses couverte de 36 m² donnant sur la piscine et le jardin l'ensemble en parfait état d'entretien et sans vis à vis.
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Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Porch de Bergerac en op 5 minuten van de eerste voorzieningen en diensten, biedt dit moderne huis uit 2004 op één niveau een prachtige bewoonbare oppervlakte van 180 m² en buitenruimtes, waaronder een overdekt terras van 36 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin, allemaal in perfecte staat en niet over het hoofd gezien.
Het huis is toegankelijk via een veranda en komt vervolgens in de woonkamer verlicht door 3 erkers en biedt een bewoonbare oppervlakte van 68 m² met eigentijdse open haard. De oost-west oriëntatie garandeert de hele dag zon.
De 3 slaapkamers met een goede oppervlakte, 14, 13 en 20 m² voor de suite, zijn goed uitgerust met kasten of ruimte om indien nodig toe te voegen. Een badkamer met douche en toilet en een grote kast voor de suite en een doucheruimte wc. De ingerichte keuken kan uitkomen op de woonkamer als u dat wenst. Bijkeuken en aangrenzende garage in gebruik als wasruimte, opslag, werkplaats en toilet. Een gastentoilet.
Buiten bieden het 10 van de 5 zwembad en de terrassen een ideale ruimte om in alle rust te genieten van de tuin en zonnige dagen zonder enig tegenover. Aan fruitbomen geen gebrek. Individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen.
Om over het comfort van het huis te praten, geeft de energieklasse C in verbruik met geleide luchtwarmtepomp en een houten inzetstuk in de woonkamer, airconditioning in de zomer met de warmtepomp. Broeikasgas A door de perfecte isolatie voor een meer dan redelijk verbruik.
De put biedt een goede oplossing voor het buiten bewateren. Centrale vacuüm- en waterontharder.
Budget: 398.000 euro inclusief makelaarskosten van 4,74 % ten laste van de koper of nettoverkoper van 390.000 euro. Mandaat 374360.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact met mij op met Claire MASSE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 753305440 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 127124335.
De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject. (4,74 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - . Porch de Bergerac and 5 minutes from the first amenities and services, this contemporary house from 2004 on one level offers a beautiful living area of 180 m² and outdoor spaces including a covered terrace of 36 m² overlooking the pool and the garden, all in perfect condition and not overlooked.
The house is accessed through a porch and then comes into the living room illuminated by 3 bay windows and offering a living area of 68 m² with contemporary insert fireplace. The east-west orientation guarantees sun all day long.
The 3 bedrooms of good surface area, 14, 13 and 20 m² for the suite, are well equipped with cupboards or space to add if necessary. A bathroom with showers and toilet and large cupboard for the suite and a shower room wc. The fitted kitchen can open onto the living room if you wish. Pantry and adjoining garage used as a laundry room, storage, workshop and a toilet. A guest toilet.
Outside, the 10 out of 5 swimming pool and its terraces offer an ideal space to enjoy the garden and sunny days in peace and quiet without any opposite. There is no shortage of fruit trees. Individual sanitation to standards.
To talk about the comfort of the house, the energy rating gives C in consumption with ducted air air heat pump and a wood insert in the living room, air conditioning in the summer with the heat pump. Greenhouse gas A due to the perfect insulation for a more than reasonable consumption.
The well provides a good solution for outdoor watering. Central vacuum and water softener.
Budget: 398,000 euros including agency fees of 4.74 % to be paid by the buyer or net seller of 390,000 euros. Mandate 374360.
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire MASSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 753305440 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 127124335.
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Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - .