445 000 EUR
430 000 EUR
430 000 EUR
395 000 EUR
400 000 EUR
If you would like:
• Living in a gated community, in a low urban density area, but close to the main access points
• Being able to enjoy views of the Douro River
• Have a new house, with optimized spaces, storage, garage and outdoor space so you can create your memories with friends and family
• Own a property idealized and designed to allow you comfort, relaxation and privacy
You'll want to see this house!
Therefore, we now present this 3 bedroom villa, inserted in the VILL'AVINTES development and located at Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 (Avintes, Vila Nova de Gaia) and with construction scheduled to end in December 2025.
VILL’AVINTES is located in a low-density urban agglomeration and results from the rehabilitation of the existing building for a new housing use based on the pre-existing volume and implementation.
Location is a determining factor in the reorganization of interior and exterior spaces, as the relationship with the valley and sun exposure play the main roles. A new layer of information was added to the existing building, which assumes and provides a transition hub between the interior and exterior of the houses, but which at the same time also allows for the humanization of the space through balconies and terraces, that is, privileged spaces for socialization.
The new element, composed of a reticular steel structure, creates, in addition to the balconies, spatial voids that are intended to be occupied with vegetation, an element that is intended as a visual and sound filter between the fractions.
In this way, with this intervention, the VILL’AVINTES project resulted.
Five T3 units were created with approximately 150 m² of interior area and 150 m² of outdoor area, and for this purpose we propose using the roof as an extension of your home.
Located in Avintes, these homes are positioned in the ideal place to live in the city of Vila Nova de Gaia. Overlooking the Douro River, it is uncontrollably a region that stands out for its relationship between sun and river, essential factors for moments of relaxation and tranquility.
The T3 house – Fraction D – is presented as follows:
FLOOR -1:
• Storage (9.83 m²)
FLOOR 0:
• Kitchen (14.33 m²)
• Bathroom (2.76 m²)
• Laundry room (4.58 m²)
• Living room (38.80 m²)
FLOOR 1:
• Corridor access to the rooms (7.67 m²)
• Bedroom 1 (10.20 m²)
• Bedroom 2 (13.20 m²)
• Bathroom (3.85 m²)
• Suite (15.15 m² + 4.14 m² bathroom)
EXTERIOR:
• Floor 0 (garden/terrace): 73.85 m²
• 1st floor (balconies in the rooms): 7.88 m²
AREAS OF THE PROPERTY:
• Gross Construction Area: 182.03 m²
• Useful Area: 124.52 m²
• Outdoor Area: 81.73 m²
• Lot Area Fraction D: 147.59 m²
GROSS AREA FRACTION D:
• Floor -1: 11.24 m²
• Floor 0: 90.56 m²
• 1st floor: 80.23 m²
• TOTAL: 182.03 m²
This fraction has two parking spots.
SUMMARY OF MAIN CHARACTERISTICS and FINISHES:
• Electric radiator heating system
• Thermal solar collectors for heating sanitary water, supported by a water heater
• Pre-installation of air conditioning
• Built-in lighting in false ceiling
• Decorative lighting with line of directional spotlights
• Multilayer floating parquet flooring of the “European Oak” type
• Video intercom system
• In the kitchen: Oven/microwave, hob, refrigerator, dishwasher Stainless steel sink and counter top mixer from the brand GROHE or equivalent; Stone top with recess for water and PVC plinth with protective profile at the bottom; Smooth continuous false ceiling in plasterboard, painted; Individual ventilation
• In the bedrooms: Wardrobes with melamine interiors and lacquered doors
• In bathrooms: Sanidusa suspended sanitary ware or equivalent; Customized bench washbasin unit with Krion and lacquered MDF; Recessed shower tray built into the floor; Tempered glass guards; Floor and walls covered in ceramic; Ventilation of sanitary facilities using a centralized and individualized system per unit
• Facade: “Cappotto” type thermal insulation system; Aluminum frames with thermal cut and double glazing; Security doors at the entrance to the fractions; Sills and sills in natural stone. This could be your next home!
PAYMENT PLANS
• 25% upon completion of the purchase and sale promise contract
• 75% on Deed
We are at your disposal to provide you with all the information regarding this house located in the new VILL’AVINTES development!
Talk to us for more information!
We are waiting for your contact!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Identificação do imóvel: ZMPT569403
If you would like:
• Living in a gated community, in a low urban density area, but close to the main access points
• Being able to enjoy views of the Douro River
• Have a new house, with optimized spaces, storage, garage and outdoor space so you can create your memories with friends and family
• Own a property idealized and designed to allow you comfort, relaxation and privacy
You'll want to see this house!
Therefore, we now present this 3 bedroom villa, inserted in the VILL'AVINTES development and located at Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 (Avintes, Vila Nova de Gaia) and with construction scheduled to end in December 2025.
VILL’AVINTES is located in a low-density urban agglomeration and results from the rehabilitation of the existing building for a new housing use based on the pre-existing volume and implementation.
Location is a determining factor in the reorganization of interior and exterior spaces, as the relationship with the valley and sun exposure play the main roles. A new layer of information was added to the existing building, which assumes and provides a transition hub between the interior and exterior of the houses, but which at the same time also allows for the humanization of the space through balconies and terraces, that is, privileged spaces for socialization.
The new element, composed of a reticular steel structure, creates, in addition to the balconies, spatial voids that are intended to be occupied with vegetation, an element that is intended as a visual and sound filter between the fractions.
In this way, with this intervention, the VILL’AVINTES project resulted.
Five T3 units were created with approximately 150 m² of interior area and 150 m² of outdoor area, and for this purpose we propose using the roof as an extension of your home.
Located in Avintes, these homes are positioned in the ideal place to live in the city of Vila Nova de Gaia. Overlooking the Douro River, it is uncontrollably a region that stands out for its relationship between sun and river, essential factors for moments of relaxation and tranquility.
The T3 house – Fraction D – is presented as follows:
FLOOR -1:
• Storage (9.83 m²)
FLOOR 0:
• Kitchen (14.33 m²)
• Bathroom (2.76 m²)
• Laundry room (4.58 m²)
• Living room (38.80 m²)
FLOOR 1:
• Corridor access to the rooms (7.67 m²)
• Bedroom 1 (10.20 m²)
• Bedroom 2 (13.20 m²)
• Bathroom (3.85 m²)
• Suite (15.15 m² + 4.14 m² bathroom)
EXTERIOR:
• Floor 0 (garden/terrace): 73.85 m²
• 1st floor (balconies in the rooms): 7.88 m²
AREAS OF THE PROPERTY:
• Gross Construction Area: 182.03 m²
• Useful Area: 124.52 m²
• Outdoor Area: 81.73 m²
• Lot Area Fraction D: 147.59 m²
GROSS AREA FRACTION D:
• Floor -1: 11.24 m²
• Floor 0: 90.56 m²
• 1st floor: 80.23 m²
• TOTAL: 182.03 m²
This fraction has two parking spots.
SUMMARY OF MAIN CHARACTERISTICS and FINISHES:
• Electric radiator heating system
• Thermal solar collectors for heating sanitary water, supported by a water heater
• Pre-installation of air conditioning
• Built-in lighting in false ceiling
• Decorative lighting with line of directional spotlights
• Multilayer floating parquet flooring of the “European Oak” type
• Video intercom system
• In the kitchen: Oven/microwave, hob, refrigerator, dishwasher Stainless steel sink and counter top mixer from the brand GROHE or equivalent; Stone top with recess for water and PVC plinth with protective profile at the bottom; Smooth continuous false ceiling in plasterboard, painted; Individual ventilation
• In the bedrooms: Wardrobes with melamine interiors and lacquered doors
• In bathrooms: Sanidusa suspended sanitary ware or equivalent; Customized bench washbasin unit with Krion and lacquered MDF; Recessed shower tray built into the floor; Tempered glass guards; Floor and walls covered in ceramic; Ventilation of sanitary facilities using a centralized and individualized system per unit
• Facade: “Cappotto” type thermal insulation system; Aluminum frames with thermal cut and double glazing; Security doors at the entrance to the fractions; Sills and sills in natural stone. This could be your next home!
PAYMENT PLANS
• 25% upon completion of the purchase and sale promise contract
• 75% on Deed
We are at your disposal to provide you with all the information regarding this house located in the new VILL’AVINTES development!
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT569403
Se você quiser:
• Morar em condomínio fechado, em área de baixa densidade urbana, mas próximo aos principais pontos de acesso
• Poder desfrutar de vistas sobre o rio Douro
• Tenha uma casa nova, com espaços otimizados, arrumos, garagem e espaço exterior para que possa criar as suas memórias com amigos e familiares
• Possuir um imóvel idealizado e pensado para lhe permitir conforto, relaxamento e privacidade
Você vai querer ver esta casa!
Por isso, apresentamos agora esta moradia T3, inserida no empreendimento VILL'AVINTES e localizada na Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 (Avintes, Vila Nova de Gaia) e com construção prevista para terminar em dezembro de 2025.
O VILL'AVINTES localiza-se num aglomerado urbano de baixa densidade e resulta da reabilitação do edifício existente para um novo uso habitacional com base na volumetria e implantação pré-existente.
A localização é um fator determinante na reorganização dos espaços interiores e exteriores, pois a relação com o vale e a exposição solar desempenham os papéis principais. Uma nova camada de informação foi adicionada ao edifício existente, que assume e proporciona um hub de transição entre o interior e o exterior das casas, mas que ao mesmo tempo permite também a humanização do espaço através de varandas e terraços, ou seja, espaços privilegiados de socialização.
O novo elemento, composto por uma estrutura metálica reticular, cria, para além das varandas, vazios espaciais que se pretendem ocupar com vegetação, elemento que se pretende como filtro visual e sonoro entre as frações.
Desta forma, com esta intervenção, resultou o projeto VILL'AVENTES.
Foram criadas cinco unidades T3 com aproximadamente 150 m² de área interior e 150 m² de área exterior, e para o efeito propomos utilizar a cobertura como extensão da sua casa.
Localizadas em Avintes, estas casas estão posicionadas no local ideal para viver na cidade de Vila Nova de Gaia. Com vista para o rio Douro, é incontrolavelmente uma região que se destaca pela relação entre sol e rio, fatores essenciais para momentos de relaxamento e tranquilidade.
A moradia T3 – Fração D – apresenta-se da seguinte forma:
PISO -1:
• Arrecadação (9,83 m²)
PISO 0:
• Cozinha (14,33 m²)
• Casa de banho (2,76 m²)
• Lavanderia (4,58 m²)
• Sala de estar (38,80 m²)
PISO 1:
• Corredor de acesso aos quartos (7,67 m²)
• Quarto 1 (10,20 m²)
• Quarto 2 (13,20 m²)
• Casa de banho (3,85 m²)
• Suite (15,15 m² + 4,14 m² de casa de banho)
EXTERIOR:
• Piso 0 (jardim/terraço): 73,85 m²
• 1º andar (varandas nos quartos): 7,88 m²
ÁREAS DO IMÓVEL:
• Área Bruta de Construção: 182,03 m²
• Área Útil: 124,52 m²
• Área Externa: 81,73 m²
• Área do Lote Fração D: 147,59 m²
FRAÇÃO DE ÁREA BRUTA D:
• Piso -1: 11,24 m²
• Piso 0: 90,56 m²
• 1º andar: 80,23 m²
• TOTAL: 182,03 m²
Esta fração tem dois lugares de estacionamento.
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS e ACABAMENTOS:
• Sistema de aquecimento do radiador elétrico
• Colectores solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias, apoiados por esquentador
• Pré-instalação de ar condicionado
• Iluminação embutida em teto falso
• Iluminação decorativa com linha de holofotes direcionais
• Pavimento em parquet flutuante multicamadas do tipo "Carvalho Europeu"
• Sistema de vídeo porteiro
• Na cozinha: Forno/micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça Pia em aço inoxidável e batedeira de bancada da marca GROHE ou equivalente; Tampo em pedra com reentrância para água e rodapé em PVC com perfil de proteção na parte inferior; Teto falso contínuo liso em gesso cartonado, pintado; Ventilação individual
• Nos quartos: Roupeiros com interiores em melamina e portas lacadas
• Nas casas de banho: Louças sanitárias suspensas Sanidusa ou equivalente; Unidade de lavatório de bancada personalizada com Krion e MDF lacado; Base de duche embutida no chão; Guardas de vidro temperado; Pavimento e paredes revestidos a cerâmica; Ventilação de instalações sanitárias através de um sistema centralizado e individualizado por unidade
• Fachada: sistema de isolamento térmico tipo "Cappotto"; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Portas de segurança à entrada das frações; Soleiras e soleiras em pedra natural. Esta pode ser sua próxima casa!
PLANOS DE PAGAMENTO
• 25% após a conclusão do contrato de promessa de compra e venda
• 75% na Escritura
Estamos ao seu dispor para lhe fornecer todas as informações relativas a esta moradia localizada no novo empreendimento VILL'AVENTES!
Fale conosco para mais informações!
Aguardamos o seu contacto!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace