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Magalas - Maison & propriété à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Magalas
445 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
5 ch
3 sdb
191 m²
terrain 1 190 m²
Référence: EDEN-T99871284 / 99871284
A31469DAL34 - Cette superbe villa de 5 chambres, située dans une rue privée à Magalas, offre 191m² d'espace de vie lumineux, idéal pour la vie de famille. Entourée de jardins entièrement clos sur un terrain de 1190m², la villa dispose d'une grande terrasse couverte et d'une piscine chauffée au sel (10x4m), parfaite pour la détente et les réunions familiales. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert de 65m² avec une cuisine, quatre chambres avec placards intégrés, et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante à l'étage. Le sous-sol comprend un double garage de 46m² et des pièces supplémentaires avec WC, offrant un potentiel pour un logement supplémentaire. La villa est équipée de commodités modernes et se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et de Pézenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A31469DAL34 - Cette superbe villa de 5 chambres, située dans une rue privée à Magalas, offre 191m² d'espace de vie lumineux, idéal pour la vie de famille. Entourée de jardins entièrement clos sur un terrain de 1190m², la villa dispose d'une grande terrasse couverte et d'une piscine chauffée au sel (10x4m), parfaite pour la détente et les réunions familiales. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert de 65m² avec une cuisine, quatre chambres avec placards intégrés, et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante à l'étage. Le sous-sol comprend un double garage de 46m² et des pièces supplémentaires avec WC, offrant un potentiel pour un logement supplémentaire. La villa est équipée de commodités modernes et se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et de Pézenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A31469DAL34 - This exceptional 5-bedroom villa in Magalas offers 191m² of bright, spacious living on a private road, surrounded by fully enclosed gardens on a 1190m² plot. The property features a large covered terrace and a 10x4m heated saltwater pool. Inside, the open-plan 65m² lounge and kitchen are flooded with natural light, leading to four bedrooms with built-in wardrobes, including one with an en-suite shower room. The first floor houses another en-suite bedroom with a dressing area, the lower ground floor includes a double garage, three additional rooms, and a WC, ideal for creating extra accommodation or a home gym. The villa also boasts modern amenities such as full double glazing, reversible air conditioning, mosquito nets, automatic shutters, and a alarm. Located in the lively town of Magalas, the property is just 20 minutes from Béziers and 25 minutes from Pézenas, offering easy access to both cities and nearby airports.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A31469DAL34 - Diese außergewöhnliche Villa mit 5 Schlafzimmern in Magalas bietet 191 m² helles, geräumiges Wohnen an einer Privatstraße, umgeben von vollständig umzäunten Gärten auf einem 1190 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über eine große überdachte Terrasse und einen 10x4m beheizten Salzwasserpool. Im Inneren sind das offene, 65 m² große Wohnzimmer und die Küche lichtdurchflutet, so dass sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden, darunter eines mit eigenem Duschbad. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich, im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, drei weitere Zimmer und ein WC, ideal für die Schaffung zusätzlicher Unterkünfte oder eines Fitnessstudios. Die Villa verfügt außerdem über moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, reversible Klimaanlage, Moskitonetze, automatische Rollläden und eine Alarmanlage. Die Unterkunft befindet sich in der lebhaften Stadt Magalas, nur 20 Minuten von Béziers und 25 Minuten von Pézenas entfernt und bietet eine gute Anbindung an beide Städte und nahe gelegene Flughäfen.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...
Référence: EDEN-T99871284
Pays: FR
Ville: Magalas
Code postal: 34480
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 191 m²
Terrain: 1 190 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bains: 3

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