202 800 EUR
180 800 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T99950130
/ 99950130
Référence:
EDEN-T99950130
Pays:
FR
Ville:
Nordheim
Code postal:
67520
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
97 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Etage:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking Voir plus Voir moins NORDHEIM - LA RESIDENCE NOBLE T4 de 97.41m2 habitables et 126.67m2 au sol - terrasse - cave - place de stationnement - possibilité de garage. A finir, livré en Clos-Couvert. Coût du second oeuvre 78 000 euros. Au coeur du charmant village de Nordheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg, venez découvrir cet appartement neuf en duplex de 4 pièces qui sera situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements. Ce programme représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Disposition intérieure : l'appartement de 126.67m2 au sol se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 32m2, deux belles chambres de 10.36m2 (19.20m2 au sol) et 11.89m2 (12.87m2 au sol). Vous y trouverez une salle de bains d'environ 7m2 ainsi qu'un WC séparé. Au niveau suivant, vous trouverez une chambre de 11.63m2 (15.10m2 au sol), une seconde salle de bains, ainsi qu'une grande pièce vous offrant 27.50m2 au sol à aménager selon vos envies. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une terrasse. Pour votre rangement : une cave privative est incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement : places de stationnement privatives, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Si vous le souhaitez, il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément, pour encore plus de confort. Les + : - Matériaux de qualité : l'appartement sera équipé de finitions haut de gamme, incluant un parquet en bois noble qui confère une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur, ainsi qu'un carrelage en grès émaillé pour les espaces tels que la cuisine, la salle de bains ou les toilettes. - Confort moderne : les volets motorisés apportent un véritable plus en termes de confort et de facilité d'utilisation, vous permettant de moduler la lumière selon vos envies. - Chauffage performant : système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec un plancher chauffant réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce système est également doté d'un compteur individuel, vous offrant une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques et de vos charges. Vous recherchez un logement neuf et souhaitez avoir toutes les commodités facilitant le quotidien à portée de mains ? Vous êtes à la bonne adresse ! Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking NORDHEIM - THE NOBLE RESIDENCE T4 OF 97.41m2 OF LIVING SPACE AND 126.67m2 ON THE GROUND - TERRACE - CELLAR - PARKING SPACE - POSSIBILITY OF GARAGE. To finish, delivered in Clos-Couvert. Cost of the finishing work 78,000 euros. In the heart of the charming village of Nordheim, only 20 minutes from Strasbourg, come and discover this new 4-room duplex apartment which will be located in a small condominium of only 5 apartments. This program represents a rare opportunity for those looking for a peaceful and comfortable living environment. Interior layout: the apartment of 126.67m2 on the ground consists of a living room open to the kitchen of more than 32m2, two beautiful bedrooms of 10.36m2 (19.20m2 on the ground) and 11.89m2 (12.87m2 on the ground). You will find a bathroom of about 7m2 and a separate toilet. On the next level, you will find a bedroom of 11.63m2 (15.10m2 on the ground), a second bathroom, as well as a large room offering you 27.50m2 on the ground to be fitted out according to your desires. To enjoy the sunny days, you will benefit from a terrace. For your storage: a private cellar is included, offering you additional storage space. Parking: private parking spaces, guaranteeing you easy and secure access to your vehicle. If you wish, it is also possible to acquire a closed garage at an additional cost, for even more comfort. The +: - Quality materials: the apartment will be equipped with high-end finishes, including a noble wood floor that gives a touch of elegance and warmth to your interior, as well as glazed stoneware tiles for spaces such as the kitchen, bathroom or toilet. - Modern comfort: motorized shutters bring a real plus in terms of comfort and ease of use, allowing you to modulate the light according to your desires. - Efficient heating: air-to-water heat pump heating system, with reversible underfloor heating, ensuring optimal thermal comfort throughout the year. This system is also equipped with an individual meter, giving you perfect control of your energy expenses and charges. Are you looking for a new home and want to have all the amenities that make daily life easier at your fingertips? You've come to the right place! For more information, we invite you to contact us today. (4.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Cyrielle MASSERAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 887 927 614 - Thionville.
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking