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EXCLUSIVITÉ - VILLA À FORT POTENTIEL VUE MER- JARDIN PLAT

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Cannes
2 990 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
3 ch
254 m²
Référence: EZQS-T1304 / 9688v
A SAISIR BAISSE DE PRIX : Située dans l’un des quartiers les plus réputés et résidentiels de Cannes, au cœur de Super Cannes, cette villa de charme bénéficie d’un environnement privilégié, d’une belle vue mer et d’un jardin plat 2 750m2, élément rare dans le secteur.Édifiée sur deux niveaux principaux, la propriété offre actuellement de beaux volumes et présente un potentiel remarquable.Configuration actuelle :Niveau principal :Entrée avec toilettes invités, salon aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine équipée indépendante, salle à manger, coin bibliothèque, chambre de plain-pied en suite avec salle de bains.À l’étage :Mezzanine avec espace bureau, salon TV, suite de Maître complète avec salle de bains et dressing.Rez-de-jardin :Studio indépendant, vastes espaces de rangement, cave à vin.Extérieurs :Piscine, pool house aménagé, jardin plat paysagé, garage double et parkings couverts complètent l’ensemble.Cette propriété pleine de caractère constitue une opportunité rare dans le secteur de Super Cannes, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation après rénovation et extension. Voir plus Voir moins A SAISIR BAISSE DE PRIX : Située dans l’un des quartiers les plus réputés et résidentiels de Cannes, au cœur de Super Cannes, cette villa de charme bénéficie d’un environnement privilégié, d’une belle vue mer et d’un jardin plat 2 750m2, élément rare dans le secteur.Édifiée sur deux niveaux principaux, la propriété offre actuellement de beaux volumes et présente un potentiel remarquable.Configuration actuelle :Niveau principal :Entrée avec toilettes invités, salon aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine équipée indépendante, salle à manger, coin bibliothèque, chambre de plain-pied en suite avec salle de bains.À l’étage :Mezzanine avec espace bureau, salon TV, suite de Maître complète avec salle de bains et dressing.Rez-de-jardin :Studio indépendant, vastes espaces de rangement, cave à vin.Extérieurs :Piscine, pool house aménagé, jardin plat paysagé, garage double et parkings couverts complètent l’ensemble.Cette propriété pleine de caractère constitue une opportunité rare dans le secteur de Super Cannes, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation après rénovation et extension. PRICE REDUCED – DON'T MISS OUT Located in one of the most prestigious and residential areas of Cannes, in the heart of Super Cannes, this charming villa enjoys a privileged setting, beautiful sea views, and a flat garden 2750m2 — a rare feature in the area.Built over two main levels, the property currently offers generous volumes and presents remarkable potential.Current layout:Main level:Entrance with guest toilets, spacious living room with cathedral ceiling, separate fully equipped kitchen, dining room, library area, and a ground-floor en-suite bedroom with bathroom.Upper level:Mezzanine with office space, TV lounge, and a full master suite with bathroom and dressing room.Garden level:Independent studio, large storage areas, wine cellar.Outdoor areas:Swimming pool, fitted pool house, landscaped flat garden, double garage, and covered parking spaces complete the property.Full of character, this property represents a rare opportunity in the highly sought-after Super Cannes area, offering an exceptional lifestyle and strong value-enhancement potential after renovation and extension.Exclusive Listing by Amanda Properties
Référence: EZQS-T1304
Pays: FR
Région: Alpes-Maritimes
Ville: Cannes
Code postal: 06400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 254 m²
Pièces: 7
Chambres: 3
Type de chauffage: Collectif
Mode de chauffage: Electrique
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Cheminée: Oui

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