387 500 EUR
366 900 EUR
334 500 EUR
304 500 EUR
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837 Voir plus Voir moins Eric Landreau, mandataire megAgence vous propose cette jolie maison à 1,5 km de l'océan. Nichée dans une rue calme à proximité du quartier prisé de la Pironnière aux Sables d'Olonne, cette charmante maison de 67 m² construite en 1996 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et de la côte : le centre commercial le plus proche est à 500 m à pied, l'océan et la plage de Tanchet à 5 minutes de vélo.Fruit d'une rénovation récente et de qualité, l’intérieur est particulièrement confortable avec un séjour traversant très lumineux, prolongé par une cuisine ouverte élégante et conviviale. Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. Un dressing et une petite buanderie viennent encore améliorer le confort au quotidien. Véritables atouts de la maison, deux belles vérandas baignées de lumière vous permettent de profiter de cet espace de vie supplémentaire en toutes saisons.Côté extérieur vous profiterez pleinement du climat sablais grâce à une grande terrasse bois de 36 m², un jardin soigné et son petit potager, complété par un abri de jardin pratique et des places de stationnement privatives et ombragées. Résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif : ce cocon s'adapte sur-mesure à toutes vos envies de vie à proximité immédiate de l'océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837 Eric Landreau, megAgence representative offers you this lovely house 1.5 km from the ocean. Nestled in a quiet street near the popular area of La Pironnière, this charming house of 67 m2 built in 1996 offers an ideal living environment, close to shops and the coast: the nearest shopping center is 500 m walk, the ocean and Tanchet beach are 5 minutes away by bike.The result of a recent and quality renovation, the interior is particularly comfortable with a very bright living room, extended by an elegant and friendly open kitchen. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom redone. A dressing room and a small laundry room further improve the comfort in everyday life. Real assets of the house, two beautiful verandas bathed in light allow you to enjoy this additional living space in any season.Outside, after the large wooden terrace of 36 m 2, you will fully enjoy the Sablais climate thanks to a neat garden and its small vegetable garden, completed by a practical garden shed and private shaded parking spaces. Main residence, holiday pied-à-terre or rental investment: this cocoon is tailor-made to suit all your desires for life in the immediate vicinity of the ocean.