350 000 EUR
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Villa 9 Pièces, 5 chambres, 183 m2, LA CHAPELLE HERMIER
437 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T71530
/ 168010
Référence:
FFPA-T71530
Pays:
FR
Ville:
La Chapelle-Hermier
Code postal:
85220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
183 m²
Terrain:
1 800 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
163
Gaz à effet de serre:
28
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 424 000 €
Honoraires : 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Voir plus Voir moins Venez découvrir cette charmante propriété en pierres, rénovée avec goût et nichée dans un hameau calme et dépaysant ! Ce bien atypique offre de beaux volumes (183 m2 habitables) et un confort indéniable. Située à La Chapelle Hermier, à quelques minutes de COEX, à 10 min environ d'AIZENAY et 15 km environ de la mer et BRETIGNOLLES SUR MER, cette maison de campagne a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité...Pour la visite: Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d'environ 75 m2, lumineuse et originale, avec sa cuisine spacieuse (21 m2) entièrement équipée + un ilot central, et son séjour avec une vue imprenable sur le jardin et accès aux 2 terrasses. Un salon indépendant de 27 m2 complète le tout. Elle se compose également de 4 chambres, une salle de bains + douche Italienne, WC, une salle de jeux, un cellier et une pièce de rangement. A l'étage: Une très belle suite parentale exposée sud, avec dressing et salle d'eau + WC. Dépendances dont un garage (environ 30 m2) et un abri de jardin. Chauffage: Chaudière à condensation fioul avec en appoint un poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Belles prestations, performance énergétique bien classée (DPE en C), jardin joliment agrémenté avec une piscine et un ancien four à pain (à rénover), et un parfum de liberté et de bien être, avec le charme de la pierre qui opère ! Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 424 000 €
Honoraires : 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960