363 000 EUR
371 880 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T76707
/ 173988
Référence:
FFPA-T76707
Pays:
FR
Ville:
Bouin
Code postal:
85230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
163 m²
Terrain:
1 900 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
36
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
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Un emplacement prisé: À moins de 3 km du port de plaisance, les commodités telles que commerces / écoles sont facilement accessibles à pied.
1900 m², facile d'entretien, elle dispose de 2 garages dont un pour un Camping car, piscine chauffée ionisée et sous serre tropicale. L'aménagement paysager soigné complète harmonieusement l'ensemble grâce aux nombreux arbres fruitiers.Dès l'entrée, vous serez charmé, 163 m² très bien agencés, sur 2 niveaux: 4 chambres, bureau, vérandas d'été… Cette maison de 1984 offre un bel espace avec sa grande pièce de vie ensoleillée.Le plus? Cette maison produit plus d'énergie que ce qu'elle consomme, puits, les systèmes de Chauffage sont neufs et bien plus encore!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274 Voir plus Voir moins Une maison qui vous offre tout ce dont vous avez besoin, cadre paisible, verdoyant et sans vis à vis. La ville est reconnue pour son charme authentique et sa proximité avec la côte atlantique.
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A popular location: Less than 3 km from the marina, amenities such as shops / schools are easily accessible on foot.
1900 m², easy to maintain, it has 2 garages including one for a camper van, heated ionized swimming pool and tropical greenhouse. The neat landscaping harmoniously completes the whole thanks to the many fruit trees.As soon as you enter, you will be charmed, 163 m² very well arranged, on 2 levels: 4 bedrooms, office, summer verandas ... This 1984 house offers a beautiful space with its large sunny living room.The plus? This house produces more energy than it consumes, wells, the heating systems are new and much more!