263 566 EUR
226 500 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T92744
/ 195210
Référence:
FFPA-T92744
Pays:
FR
Ville:
Muzillac
Code postal:
56190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
90 m²
Terrain:
405 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
246
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886 Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Muzillac (56190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate des écoles, du collège, d'une crèche et des activités du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa situation au cœur d'une petite ville dynamique promet un accès facile aux commerces et animations locales, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.La surface du terrain de 405 m² comprenant , une terrasse, une véranda, un jardin et une cour, offre ainsi de multiples espaces de détente et de convivialité. Des places de parking extérieures et un garage viennent compléter ces aménagements, garantissant praticité et confort aux habitants.À l'intérieur, cette maison de 90 m² dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 3 chambres lumineuses. Construite en 1984, la propriété offre une surface habitable agréable, avec la présence de combles exploitables. Les volets roulants manuels, la fibre optique et les différentes expositions Nord, Sud, Nord-Ouest, Sud-Est et Sud-Ouest assurent un confort optimal à ses résidents, dans un cadre accueillant au sein d'une commune dynamique et recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886