CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
FFPA-T98822
/ 202161
Référence:
FFPA-T98822
Pays:
FR
Ville:
Vouvray
Code postal:
37210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Prestige:
Oui
Surface:
132 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
3
Etage:
1
Performance énergétique:
164
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montlouis-sur-Loire | 2 052 EUR | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 005 EUR | 1 498 EUR |
| Tours | 2 585 EUR | 2 510 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 966 EUR | 2 439 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2 399 EUR | - |
| La Riche | - | 2 274 EUR |
| Amboise | 1 908 EUR | 2 056 EUR |
| Ballan-Miré | 2 344 EUR | - |
| Bléré | 1 781 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1 652 EUR | 1 887 EUR |
| Château-Renault | 1 277 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 843 EUR | - |
| Montrichard | 1 338 EUR | - |
| Langeais | 1 562 EUR | - |
| Loches | 1 468 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 312 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 074 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 176 EUR | - |
| Blois | 1 653 EUR | 1 531 EUR |
| Saint-Aignan | 1 241 EUR | - |
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454 Voir plus Voir moins Situé à Vouvray, dans un environnement privilégié, cet appartement T5 de 132 m² entièrement rénové avec goût prend place au sein d’une copropriété de caractère datant des années 1950, bénéficiant d’un superbe parc privé arboré de plus de 6 000 m².Dès l’entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour d’environ 45 m², exposé Ouest et ouvert sur le parc, constitue un véritable espace de réception, à la fois élégant et chaleureux. La cuisine indépendante de plus de 20 m², entièrement refaite, offre un espace fonctionnel et convivial, complété par une arrière-cuisine.L’espace nuit se compose de quatre chambres, trois disposant de sa propre salle d’eau , et une salle de bain supplémentaire indépendante, offrant un confort rare et idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Il allie le cachet de l’ancien avec des prestations modernes : menuiseries bois double vitrage, parquet et carrelage, VMC hygro double flux, chauffage au gaz et performances énergétiques maîtrisées DPE C.À l’extérieur, la copropriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc clos et verdoyant, véritable écrin de tranquillité. Un garage box fermé ainsi que des places de stationnement complètent les prestations.L’emplacement est un véritable atout : commerces de proximité accessibles à pied en quelques minutes, accès rapide aux axes principaux et proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie privilégié, sans compromis sur la proximité des services.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454