799 000 EUR
3 ch
116 m²
El exterior se ha diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La parcela cuenta con una piscina privada, una zona de barbacoa, instalaciones deportivas y una zona de juegos para niños. Además, la propiedad incluye una casa de invitados de 30 m², totalmente equipada con cuarto de baño y terraza, ideal para recibir visitas o como alojamiento independiente. La zona de aparcamiento cubierta tiene capacidad para dos vehículos. Dénia, una ciudad costera famosa por su excelente gastronomía, sus playas de arena fina y su proximidad al Parque Natural del Montgó, ofrece una calidad de vida excepcional durante todo el año. Esta propiedad única, con una ubicación inmejorable, es perfecta para quienes buscan la tranquilidad y la exclusividad de la costa. À deux pas de la plage, dans lun des quartiers les plus paisibles et prisés de Dénia, cette villa individuelle offre une expérience méditerranéenne unique. À quelques minutes de la mer, la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, facilement accessible et à seulement 10 minutes du centre de Dénia et de son port de plaisance. Elle allie intimité, nature et proximité de toutes les commodités. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa modularité. Son agencement permet une utilisation indépendante des étages, ce qui en fait un choix idéal pour une famille nombreuse ou pour les investisseurs à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger lumineux souvre directement sur la piscine et lespace barbecue. La cuisine est intégrée et ouverte. On trouve également à ce niveau deux chambres spacieuses et une grande salle de bains complète, équipée dune douche, dune baignoire et dune double vasque. Létage supérieur, conçu comme un espace indépendant, abrite une chambre avec vue imprenable sur la mer, une salle de bain complète avec douche et deux terrasses privatives idéales pour profiter du bruit des vagues et des magnifiques levers et couchers de soleil. La propriété est équipée dun chauffage au sol, dun système aérothermique pour la production deau chaude sanitaire, de la climatisation, de stores électriques et dune installation de panneaux solaires de 6 kW, garantissant confort, efficacité énergétique et économies tout au long de lannée. Lextérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le terrain comprend une piscine privée, un espace barbecue, des installations sportives et une aire de jeux pour enfants. De plus, la propriété inclut une maison dhôtes de 30 m², entièrement équipée avec salle de bain et terrasse, idéale pour accueillir des visiteurs ou comme logement indépendant. Le parking couvert peut accueillir confortablement deux véhicules. Dénia, ville côtière réputée pour son excellente gastronomie, ses plages de sable fin et sa proximité avec le Parc Naturel du Montgó, offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de lannée. Cette propriété unique, dans un emplacement exceptionnel, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et lexclusivité en bord de mer. Расположенная в одном из самых тихих и востребованных районов Дении, эта отдельно стоящая вилла предлагает уникальный средиземноморский отдых. Всего в нескольких шагах от моря, вилла находится в привилегированном месте, с легким доступом и всего в 10 минутах от центра Дении и ее пристани, сочетая в себе уединение, природу и близость ко всем удобствам. Дом выделяется своей просторностью, светом и универсальностью, планировка позволяет использовать этажи независимо друг от друга, что делает его идеальным вариантом как для большой семьи, так и для тех, кто ищет недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом. На первом этаже расположена большая и светлая гостиная-столовая с прямым выходом к бассейну и зоне барбекю. Кухня оборудована встроенной мебелью и имеет открытую планировку. Также на этом этаже находятся две просторные спальни и большая ванная комната, оборудованная душем, ванной и двойной раковиной. Верхний этаж, спроектированный как отдельное пространство, включает спальню с беспрепятственным видом на море, ванную комнату с душем и две частные террасы, идеально подходящие для наслаждения шумом волн и захватывающими восходами или закатами. В доме установлены системы подогрева пола, аэротермическая система для производства горячей воды, кондиционер, электрические жалюзи и солнечная батарея мощностью 6 кВт, обеспечивающие комфорт, энергоэффективность и экономию круглый год. Экстерьер спроектирован таким образом, чтобы в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. На участке есть частный бассейн, зона барбекю, спортивные сооружения и детская игровая площадка. Кроме того, к дому примыкает гостевой дом площадью 30 м², полностью оборудованный ванной комнатой и террасой, идеально подходящий для гостей или в качестве отдельного жилья. Крытая парковка с комфортом вмещает два автомобиля. Дения, прибрежный город, известный своей превосходной кухней, прекрасными песчаными пляжами и близостью к природному парку Монтго, предлагает исключительное качество жизни круглый год. Эта уникальная недвижимость в непревзойденном месте идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и эксклюзивности на берегу моря. Very close to the beach, in one of Dénias most peaceful and sought-after areas, this detached villa offers a unique Mediterranean experience. Just steps from the sea, the property enjoys a privileged setting, with easy access and only 10 minutes from the center of Dénia and its marina, combining privacy, nature, and proximity to all amenities.The house stands out for its spaciousness, brightness, and versatility, with a layout that allows for independent use of the floors, making it an ideal option for both a large family and those seeking a property with high investment potential.On the main floor, a large and bright living-dining room opens directly onto the pool and barbecue area. The kitchen is integrated and open-plan. Also on this floor are two spacious bedrooms and a large full bathroom, equipped with a shower, bathtub, and double sink. The upper floor, designed as a separate space, houses a bedroom with unobstructed sea views, a full bathroom with shower, and two private terraces perfect for enjoying the sound of the waves and breathtaking sunrises or sunsets.The property features underfloor heating, an aerothermal system for hot water production, air conditioning, electric blinds, and a 6 kW solar panel installation, ensuring comfort, energy efficiency, and savings year-round.The exterior has been designed to fully enjoy the Mediterranean climate. The plot includes a private swimming pool, barbecue area, sports facilities, and a childrens play area. In addition, the property includes a 30 m² guest house, fully equipped with a bathroom and terrace, ideal for visitors or as independent accommodation. The covered parking area comfortably accommodates two vehicles.Dénia, a coastal city renowned for its excellent cuisine, fine sandy beaches, and proximity to the Montgó Natural Park, offers an exceptional quality of life throughout the year. This unique property in an unbeatable location is perfect for those seeking seaside tranquility and exclusivity.