312 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GKAD-T68193
/ 524_34119
Référence:
GKAD-T68193
Pays:
FR
Ville:
Vélines
Code postal:
24230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
226 m²
Terrain:
1 876 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
1
Nombre de niveaux:
2
Mode de chauffage:
Gaz
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 202 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 369 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 461 EUR | - |
| Duras | 1 467 EUR | - |
| Monségur | 1 376 EUR | - |
| Branne | 1 670 EUR | - |
| Coutras | 1 447 EUR | - |
| Mussidan | 1 105 EUR | - |
| Libourne | 2 006 EUR | 2 095 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 569 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 294 EUR | - |
| Créon | 1 922 EUR | - |
| Neuvic | 1 230 EUR | - |
| Marmande | 1 402 EUR | 1 244 EUR |
| Langon | 1 596 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 841 EUR | - |
| Chalais | 1 080 EUR | - |
| Ribérac | 1 133 EUR | - |
| Artigues-près-Bordeaux | 2 932 EUR | - |
Bien qu'elle soit mitoyenne, la propriété offre une discrétion absolue, la paix et la tranquillité. Elle est située à la périphérie d'un joli village avec toutes les commodités à une courte distance en voiture. Les écoles et la gare avec liaison directe vers Bordeaux sont également à proximité. St Foy la Grande avec son marché ouvert du samedi matin est à 12 km. Bergerac est à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure.
La propriété a une surface habitable de 226 m2 :
Rez de chaussée :
* Salon - 32 m2 - avec une grande cheminée.
* Salle à manger - 38 m2 - avec grande cheminée et accès direct à la terrasse
* Cuisine - 24 m2
* Chambre 1 - 15.5 m2
* Salle de bain - 5.5 m2 - baignoire, lavabo, wc
* WC - 2 m2
* Hall - 15 m2
* Buanderie/chaufferie - 22 m2
1er étage :
* Mezzanine - 9 m2
* Chambre 2 - 17.5 m2
* Chambre 3 - 24 m2
* Salle de bain - 6 m2 - baignoire, lavabo, wc
2ème étage :
* Chambre 4 - 17 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Bon état
* Chauffage central au gaz, cheminée x 2
* Double vitrage des fenêtres et des portes
* Terrasses privatives
* Fosse septique
* Piscine - 8 x 4 mts (3 ans)
* Toit - bon état
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Dieses schöne traditionelle Steinhaus hat viel Charakter! Mit herrlichem Blick über das Tal der Dordogne, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin, einem großen Esszimmer mit einem weiteren großen offenen Kamin, einer Küche, einer Waschküche und einem Zwischengeschoss ist dieses Anwesen ideal für eine Familie Zuhause oder ein Ferienhaus. Das Anwesen wird durch einen neu gebauten Swimmingpool mit privaten Terrassen mit Blick auf das wunderschöne Tal, einen gepflegten Garten, doppelt verglaste Fenster und Türen, alte traditionelle Fliesen, Holzbalkendecken und freiliegende Wände ergänzt. Obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, bietet das Anwesen absolute Diskretion, Ruhe und Frieden. Es liegt am Rande eines hübschen Dorfes mit allen Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Schulen und der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bordeaux sind ebenfalls in der Nähe. St. Foy la Grande mit seinem offenen Markt am Samstagmorgen ist 12 km entfernt. Bergerac ist 45 Minuten entfernt und Bordeaux 1 Stunde. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 226 m2: Erdgeschoss : * Wohnzimmer - 32 m2 - mit großem Kamin. * Esszimmer - 38 m2 - mit großem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse * Küche - 24 m2 * Schlafzimmer 1 - 15,5 m2 * Badezimmer - 5,5 m2 - Badewanne, Waschbecken, WC * WC - 2 m2 * Lobby - 15 m2 * Waschküche/Heizraum - 22 m2 1. Etage : * Zwischengeschoss - 9 m2 * Schlafzimmer 2 - 17,5 m2 * Schlafzimmer 3 - 24 m2 * Badezimmer - 6 m2 - Badewanne, Waschbecken, WC 2. Stock : * Schlafzimmer 4 - 17 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN : * Guter Zustand * Gaszentralheizung, Kamin x 2 * Doppelt verglaste Fenster und Türen * Private Terrassen * Klärgrube * Swimmingpool - 8 x 4 m (3 Jahre alt) * Dach - guter Zustand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ¡Esta hermosa casa de piedra tradicional tiene mucho carácter! Con magníficas vistas sobre el valle del Dordoña, 4 dormitorios y 2 baños, un gran salón con una gran chimenea, un gran comedor con otra gran chimenea abierta, una cocina, un lavadero y un altillo, esta propiedad es ideal para una familia. casa o casa de vacaciones. La propiedad se complementa con una piscina de nueva construcción con terrazas privadas con vistas al hermoso valle, un cuidado jardín, ventanas y puertas de doble acristalamiento, azulejos tradicionales antiguos, techos con vigas y paredes a la vista. Aunque está adosada, la propiedad ofrece absoluta discreción, paz y tranquilidad. Se encuentra en las afueras de un bonito pueblo con todas las comodidades a poca distancia en coche. Las escuelas y la estación de tren con enlace directo a Burdeos también están cerca. St Foy la Grande, con su mercado abierto los sábados por la mañana, está a 12 km. Bergerac está a 45 minutos y Burdeos a 1 hora. La propiedad tiene una superficie habitable de 226 m2: Planta baja : * Salón - 32 m2 - con una gran chimenea. * Salón comedor - 38 m2 - con gran chimenea y acceso directo a la terraza * Cocina - 24 m2 * Dormitorio 1 - 15,5 m2 * Cuarto de baño - 5,5 m2 - bañera, lavabo, wc * WC - 2 m2 * Vestíbulo - 15 m2 * Cuarto de lavado/caldera - 22 m2 1er piso : * Entrepiso - 9 m2 * Dormitorio 2 - 17,5 m2 * Dormitorio 3 - 24 m2 * Cuarto de baño - 6 m2 - bañera, lavabo, wc 2 o piso : * Dormitorio 4 - 17 m2 INFORMACIONES TÉCNICAS : * Buen estado * Calefacción central de gas, chimenea x 2 * Ventanas y puertas de doble acristalamiento * Terrazas privadas * Fosa séptica * Piscina - 8 x 4 mts (3 años) * Techo - buen estado - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette belle maison traditionnelle en pierre a beaucoup de caractère ! Avec des vues magnifiques sur la vallée de la Dordogne, 4 chambres et 2 salles de bains, un grand salon avec une grande cheminée, une grande salle à manger avec une autre grande cheminée ouverte, une cuisine, une buanderie et une mezzanine, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. La propriété est complétée par une piscine récemment construite avec des terrasses privées donnant sur la magnifique vallée, un jardin bien entretenu, des fenêtres et des portes à double vitrage, de vieux carrelages traditionnels, des plafonds à poutres apparentes et des murs apparents.
Bien qu'elle soit mitoyenne, la propriété offre une discrétion absolue, la paix et la tranquillité. Elle est située à la périphérie d'un joli village avec toutes les commodités à une courte distance en voiture. Les écoles et la gare avec liaison directe vers Bordeaux sont également à proximité. St Foy la Grande avec son marché ouvert du samedi matin est à 12 km. Bergerac est à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure.
La propriété a une surface habitable de 226 m2 :
Rez de chaussée :
* Salon - 32 m2 - avec une grande cheminée.
* Salle à manger - 38 m2 - avec grande cheminée et accès direct à la terrasse
* Cuisine - 24 m2
* Chambre 1 - 15.5 m2
* Salle de bain - 5.5 m2 - baignoire, lavabo, wc
* WC - 2 m2
* Hall - 15 m2
* Buanderie/chaufferie - 22 m2
1er étage :
* Mezzanine - 9 m2
* Chambre 2 - 17.5 m2
* Chambre 3 - 24 m2
* Salle de bain - 6 m2 - baignoire, lavabo, wc
2ème étage :
* Chambre 4 - 17 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Bon état
* Chauffage central au gaz, cheminée x 2
* Double vitrage des fenêtres et des portes
* Terrasses privatives
* Fosse septique
* Piscine - 8 x 4 mts (3 ans)
* Toit - bon état
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This lovely traditional stone house just oozes character throughout!! With breath-taking views across the Dordogne valley, 4 bedrooms and 2 bathrooms, a large living room with a grand fireplace, a large dining area with another grand open fireplace, a kitchen, laundry and a mezzanine, this property makes it the ideal family home or your get away holiday home. Compliments the property is the recently built swimming pool with private terraces overlooking the magnificent valley, a matured garden, double glazing windows and doors, old traditional floors, beamed ceilings and exposed walls.
Though it is attached, the property offers absolute privacy, peace and quiet. It is located on the outskirts of a pretty village with all amenities just a short drive away. Schools and the train station with direct link to Bordeaux are close by too. St Foy la Grande with its popular Saturday morning open market is 12 kms. Bergerac 45 minutes and Bordeaux 1 hour away.
The property has a habitable area of 226 m2:
Ground Floor:
* Living room - 32 m2 - with a grand open fire place
* Dining area - 38 m2 - with a grand open fire place and direct access to terrace
* Kitchen - 24 m2
* Bedroom 1 15.5 m2
* Bathroom 5.5 m2 - bath, sink, bidet
* WC - 2 m2
* Hallway - 15 m2
* Laundry/boiler room - 22 m2
1st Floor:
* Mezzanine - 9 m2
* Bedroom 2 17.5 m2
* Bedroom 3 - 24 m2
* Bathroom - 6 m2 - bath, sink, wc
2nd Floor:
* Bedroom 4 - 17 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Good condition* Gaz central heating, open fire x 2
* Double glazied windows/doors* Privae terraces
* Fosse septic
* Swimming pool - 8 x 4 mts (3 yrs old)* Roof good condition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr