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Maison & Propriété (Vente)

7 p
4 ch
1 sdb
124 m²
terrain 952 m²
Référence: OFEU-T43 / 76
Bienvenue dans votre futur havre de paix au cœur d'un charmant village, situé à 20 min de Tournon ! Cette maison de 124 m² offre un cadre de vie idyllique avec une piscine et une vue imprenable sur les environs.À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. L'orientation Sud permet à la lumière naturelle d'entrer et offrent une superbe vue depuis chaque pièce.La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas tandis que le salon est l'endroit parfait pour vous détendre ou profiter de la douceur estivale en ouvrant la porte-fenêtre donnant sur le jardin.À l'extérieur, un jardin paysagé de 952 m² entoure la piscine, créant un espace de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel et confort moderne. La fibre sera votre alliée pour télétravailler sereinement.Un garage de plus de 30 m², 2 caves viennent compléter ce bien.Commodités à proximité : Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Bar-Tabac, garage automobile, etc et de nombreuses associations.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village d'exception !Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, ... , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE E - GES EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2240 et 3080 eurosPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 208 kWh/m²/an EFLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Bienvenue dans votre futur havre de paix au cœur d'un charmant village, situé à 20 min de Tournon ! Cette maison de 124 m² offre un cadre de vie idyllique avec une piscine et une vue imprenable sur les environs.À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. L'orientation Sud permet à la lumière naturelle d'entrer et offrent une superbe vue depuis chaque pièce.La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas tandis que le salon est l'endroit parfait pour vous détendre ou profiter de la douceur estivale en ouvrant la porte-fenêtre donnant sur le jardin.À l'extérieur, un jardin paysagé de 952 m² entoure la piscine, créant un espace de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel et confort moderne. La fibre sera votre alliée pour télétravailler sereinement.Un garage de plus de 30 m², 2 caves viennent compléter ce bien.Commodités à proximité : Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Bar-Tabac, garage automobile, etc et de nombreuses associations.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village d'exception !Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, ... , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE E - GES EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2240 et 3080 eurosPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 208 kWh/m²/an EFLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Exclusively at your agency Sapet Michelas Immobilier! Just 20 minutes from Tournon-sur-Rhône, come and discover this house of over 124 m² with a partially wooded 952 m² plot and a swimming pool. Are you working from home? Come and enjoy the fiber internet and the idyllic setting of this house. The house is laid out as follows: On the ground floor, you will find a kitchen, a living room, an office, and a separate toilet. On the first floor, there are 4 bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet.
A garage of over 30 m², 2 cellars, and a swimming pool complete this property. For more information, please contact Mrs. Céline SAPET at ... , a real estate agent at SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN number 977 855 568, with no funds held. The fees are the responsibility of the seller.
Energy performance rating (DPE): C - Greenhouse gas emissions (GES): D (Old DPE).
Estimated annual energy costs for the property: Not provided. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions).
Primary energy consumption: 116 kWh/m²/year,
Final energy consumption: Not provided.
Information about the risks associated with this property is available on the Georisques website: ...
Référence: OFEU-T43
Pays: FR
Ville: Colombier Le Vieux
Code postal: 07410
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 124 m²
Terrain: 952 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 238
Gaz à effet de serre: 61
Garages: 1
Piscine: Oui
Cave: Oui

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