560 000 EUR
583 940 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison d'architecte - 172m² - Pleumeur-Bodou
579 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
QAYM-T45214
/ wi_c44277
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison d?architecte, érigée en 2013 fait partie de ces biens rares qui suscitent l?admiration dès les premiers instants. Aussitôt vous accédez à la propriété de 2488m2, le visiteur est séduit par l?architecture de ce bien. Dès l?entrée, un sentiment d?espace se fait sentir grâce à une grande pièce à vivre et de nombreuses baies vitrées, laissant entrer une luminosité constante et douce. Ce volume s?articule avec une cuisine discrète et ouverte, une salle à manger, un salon propice pour recevoir les amis ou regarder un bon film le dimanche après midi en famille avec une cheminée fermée bois. De l?autre côté du hall d?entrée se situent une suite parentale avec accès sur la terrasse et sa salle d?eau privative, et disposant de deux dressings. Une buanderie, une cave à vin tempérée pour les passionnés d?œnologie et un double garage terminent ce vaste rez-de-chaussée. Attenant, un carport pouvant accueillir une caravane et une remorque. A l?étage : une grande mezzanine pouvant faire usage de salle de jeux ou salle de sport dessert 4 chambres et une salle d'eau. Véritable atout confort, ce bien bénéficie d?une basse consommation, lui permettant de faire face aux défis énergétiques grâce à un système de chauffage au sol par aérothermie. Un soin tout particulier a été également apporté aux choix des matériaux afin d?en faire un habitat sain proposant un art de vivre au calme et à proximité de diverses activités ( ballades dans le bois de Lan Ar Waren avec son accès direct à pied à l'arrière de la propriété, commerces à 2 minutes et la mer à seulement 5 minutes. Ecoles à proximité de la maison à 2minutes. CLASSE ENERGIE : B 99/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2022 : entre 940 € et 1330 € Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Voir plus
Voir moins
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison d?architecte, érigée en 2013 fait partie de ces biens rares qui suscitent l?admiration dès les premiers instants. Aussitôt vous accédez à la propriété de 2488m2, le visiteur est séduit par l?architecture de ce bien. Dès l?entrée, un sentiment d?espace se fait sentir grâce à une grande pièce à vivre et de nombreuses baies vitrées, laissant entrer une luminosité constante et douce. Ce volume s?articule avec une cuisine discrète et ouverte, une salle à manger, un salon propice pour recevoir les amis ou regarder un bon film le dimanche après midi en famille avec une cheminée fermée bois. De l?autre côté du hall d?entrée se situent une suite parentale avec accès sur la terrasse et sa salle d?eau privative, et disposant de deux dressings. Une buanderie, une cave à vin tempérée pour les passionnés d?œnologie et un double garage terminent ce vaste rez-de-chaussée. Attenant, un carport pouvant accueillir une caravane et une remorque. A l?étage : une grande mezzanine pouvant faire usage de salle de jeux ou salle de sport dessert 4 chambres et une salle d'eau. Véritable atout confort, ce bien bénéficie d?une basse consommation, lui permettant de faire face aux défis énergétiques grâce à un système de chauffage au sol par aérothermie. Un soin tout particulier a été également apporté aux choix des matériaux afin d?en faire un habitat sain proposant un art de vivre au calme et à proximité de diverses activités ( ballades dans le bois de Lan Ar Waren avec son accès direct à pied à l'arrière de la propriété, commerces à 2 minutes et la mer à seulement 5 minutes. Ecoles à proximité de la maison à 2minutes. CLASSE ENERGIE : B 99/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2022 : entre 940 € et 1330 € Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence:
QAYM-T45214
Pays:
FR
Ville:
Pleumeur-Bodou
Code postal:
22560
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
172 m²
Terrain:
2 488 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
WC:
2
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
99
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Cheminée:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lannion | 1 763 EUR | 1 573 EUR |
| Perros-Guirec | 2 807 EUR | 3 067 EUR |
| Plestin-les-Grèves | 1 586 EUR | - |
| Plouaret | 1 265 EUR | - |
| Tréguier | 1 280 EUR | - |
| Morlaix | 1 309 EUR | 1 176 EUR |
| Paimpol | 2 117 EUR | 3 121 EUR |
| Guingamp | 1 375 EUR | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 517 EUR | - |
| Plouézec | 1 851 EUR | - |
| Plouha | 1 697 EUR | - |
| Plouescat | 1 442 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 383 EUR | 2 991 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 591 EUR | 1 784 EUR |
| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
| Lesneven | 1 425 EUR | - |
| Finistère | 1 622 EUR | 1 667 EUR |
| Gourin | 1 015 EUR | - |
| Plouguerneau | 1 835 EUR | - |
| Guipavas | 2 122 EUR | - |