312 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
QAYM-T48064
/ wi_c45581
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez de développer une activité touristique, de gérer des gîtes, cette propriété est faite pour vous! Elle vous charmera autant pour sa situation géographique que par son fort potentiel. Située au bord d'un espace boisé, elle profite d'un terrain de 3000 m² (hors chemin d'accès), proche des grands axes. L'ancien corps de ferme en pierre, bâti en L, regroupe quatre gîtes et une ancienne étable aménageable. La surface des gîtes varie de 67 à 96 m² soit pas loin de 330 m² au total. Il est encore possible de profiter de surfaces supplémentaires en aménageant les combles de cette bâtisse (45m²) et son étable (136 m²). Le hangar vous permettra lui de loger tout type de véhicule y compris des caravanes et/ou des camping-cars. Détail composition ensemble immobilier: Gîte 01/67 m² - Gîte 02/85 m² - Gîte 03/83 m² - Gîte 04/96 m² - Etable 136 m² à aménager - Hangar environ 300 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Prix de vente HAI: 310 500 € Honoraires agence TTC : 10 500 € Prix hors honoraires d?agence : 310 500 € Les honoraires sont à la charge de l?acquéreur. 'Selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ' Pour chacun des bâtiments les diagnostics immobiliers obligatoires ont été établis, les DPE varient de D à E suivant les bâtiments. Le DPE suivant correspond à celui du gîte 01: Diagnostic de performance énergétique (DPE) / Consommation énergétique: 226 kWh/m²/an & Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 48 kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 090,00 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 510,00 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katel GOUESSANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 499326684 auprès de la SASU LOKEIMMO au capital de 5 000€ - RCS SAINT-BRIEUC 891 647 190 25 bis route du port, 22300 Trédrez-Locquémeau - Carte N° : CPI 2203 2020 000 044 871 Délivrée par la Préfecture des Côtes d?Armor.
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez de développer une activité touristique, de gérer des gîtes, cette propriété est faite pour vous! Elle vous charmera autant pour sa situation géographique que par son fort potentiel. Située au bord d'un espace boisé, elle profite d'un terrain de 3000 m² (hors chemin d'accès), proche des grands axes. L'ancien corps de ferme en pierre, bâti en L, regroupe quatre gîtes et une ancienne étable aménageable. La surface des gîtes varie de 67 à 96 m² soit pas loin de 330 m² au total. Il est encore possible de profiter de surfaces supplémentaires en aménageant les combles de cette bâtisse (45m²) et son étable (136 m²). Le hangar vous permettra lui de loger tout type de véhicule y compris des caravanes et/ou des camping-cars. Détail composition ensemble immobilier: Gîte 01/67 m² - Gîte 02/85 m² - Gîte 03/83 m² - Gîte 04/96 m² - Etable 136 m² à aménager - Hangar environ 300 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Prix de vente HAI: 310 500 € Honoraires agence TTC : 10 500 € Prix hors honoraires d?agence : 310 500 € Les honoraires sont à la charge de l?acquéreur. 'Selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ' Pour chacun des bâtiments les diagnostics immobiliers obligatoires ont été établis, les DPE varient de D à E suivant les bâtiments. Le DPE suivant correspond à celui du gîte 01: Diagnostic de performance énergétique (DPE) / Consommation énergétique: 226 kWh/m²/an & Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 48 kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 090,00 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 510,00 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katel GOUESSANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 499326684 auprès de la SASU LOKEIMMO au capital de 5 000€ - RCS SAINT-BRIEUC 891 647 190 25 bis route du port, 22300 Trédrez-Locquémeau - Carte N° : CPI 2203 2020 000 044 871 Délivrée par la Préfecture des Côtes d?Armor.
Référence:
QAYM-T48064
Pays:
FR
Ville:
Plédran
Code postal:
22960
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
329 m²
Terrain:
3 000 m²
Pièces:
17
WC:
6
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
226
Gaz à effet de serre:
48
Cheminée:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 591 EUR | 1 784 EUR |
| Lamballe | 1 714 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 383 EUR | 2 991 EUR |
| Plouha | 1 697 EUR | - |
| Guingamp | 1 375 EUR | - |
| Plouézec | 1 851 EUR | - |
| Broons | 1 077 EUR | - |
| Plancoët | 1 617 EUR | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 608 EUR | - |
| Paimpol | 2 117 EUR | 3 121 EUR |
| Pontivy | 1 345 EUR | 1 407 EUR |
| Caulnes | 1 211 EUR | - |
| Dinan | 1 856 EUR | 1 992 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1 747 EUR | - |
| Tréguier | 1 280 EUR | - |
| Pleurtuit | 2 424 EUR | 2 655 EUR |
| Plouaret | 1 265 EUR | - |
| Saint-Malo | 2 925 EUR | 3 913 EUR |