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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
RLHP-T3706
/ 17136
À Vico Equense, à 5 minutes à pied de la mer, cette majestueuse villa d'époque de 1927 développe 1068 m² sur quatre niveaux descendant vers la côte, avec une vue dégagée sur la mer et le golfe de Naples. La résidence réunit deux appartements indépendants rénovés, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains, soit six chambres et quatre salles de bains au total. Une vaste mansarde résidentielle aux poutres apparentes complète les espaces de vie principaux. Sols en céramique, balcons et fenêtres tournées vers la côte valorisent des intérieurs bénéficiant de triples et quadruples expositions. Les deux niveaux inférieurs, totalisant 250 m² et à rénover, disposent d'accès indépendants vers l'extérieur et offrent un fort potentiel pour la restauration, le bien-être ou l'hospitalité haut de gamme. Ils s'ouvrent sur de grandes terrasses panoramiques face à la mer. Les 497 m² d'espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une pergola ombragée et des stores dédiés à la détente en plein air. Atout rare sur la péninsule de Sorrente, le parking privé de 260 m² au niveau de la rue, avec accès indépendant, peut accueillir plusieurs véhicules. Vico Equense, réputée pour son centre historique, sa culture gastronomique et ses demeures sur les falaises, constitue une porte d'entrée élégante vers la péninsule de Sorrente et la côte amalfitaine. Sorrente se trouve à 6 km, Positano et Amalfi respectivement à 35 km et 33 km, Naples à environ 35 km. Rif:17136 https://www.lionard.com/fr/villa-depoque-avec-terrasse-sur-le-golfe-de-naples.html
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À Vico Equense, à 5 minutes à pied de la mer, cette majestueuse villa d'époque de 1927 développe 1068 m² sur quatre niveaux descendant vers la côte, avec une vue dégagée sur la mer et le golfe de Naples. La résidence réunit deux appartements indépendants rénovés, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains, soit six chambres et quatre salles de bains au total. Une vaste mansarde résidentielle aux poutres apparentes complète les espaces de vie principaux. Sols en céramique, balcons et fenêtres tournées vers la côte valorisent des intérieurs bénéficiant de triples et quadruples expositions. Les deux niveaux inférieurs, totalisant 250 m² et à rénover, disposent d'accès indépendants vers l'extérieur et offrent un fort potentiel pour la restauration, le bien-être ou l'hospitalité haut de gamme. Ils s'ouvrent sur de grandes terrasses panoramiques face à la mer. Les 497 m² d'espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une pergola ombragée et des stores dédiés à la détente en plein air. Atout rare sur la péninsule de Sorrente, le parking privé de 260 m² au niveau de la rue, avec accès indépendant, peut accueillir plusieurs véhicules. Vico Equense, réputée pour son centre historique, sa culture gastronomique et ses demeures sur les falaises, constitue une porte d'entrée élégante vers la péninsule de Sorrente et la côte amalfitaine. Sorrente se trouve à 6 km, Positano et Amalfi respectivement à 35 km et 33 km, Naples à environ 35 km. Rif:17136 https://www.lionard.com/fr/villa-depoque-avec-terrasse-sur-le-golfe-de-naples.html
A Vico Equense, a 5 minuti a piedi dal mare, questa maestosa villa d'epoca del 1927 sviluppa 1068 mq su quattro livelli degradanti verso la costa, con visuale aperta sul mare e sul Golfo di Napoli. La residenza comprende due appartamenti indipendenti ristrutturati, ciascuno con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, per un totale di sei camere da letto e quattro bagni. Una spaziosa mansarda residenziale con travi in legno a vista completa gli ambienti principali. Pavimenti in ceramica, balconate e finestre rivolte alla costa valorizzano interni caratterizzati da tripla e quadrupla esposizione. I due livelli inferiori, per complessivi 250 mq da ristrutturare, dispongono di accessi autonomi verso l'esterno e offrono notevoli potenzialità per ristorazione, wellness o ospitalità di alto profilo. Si aprono su ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare. I 497 mq di spazi esterni comprendono un giardino privato, una zona d'ombra pergolata e tende dedicate al relax all'aperto. Elemento raro nella Penisola Sorrentina, il parcheggio privato di 260 mq a livello stradale, con accesso indipendente, accoglie comodamente più autovetture. Vico Equense, apprezzata per il centro storico, la tradizione enogastronomica e le dimore sulla scogliera, rappresenta una raffinata porta d'accesso alla Penisola Sorrentina e alla Costiera Amalfitana. Sorrento dista 6 km, Positano e Amalfi rispettivamente 35 km e 33 km, Napoli circa 35 km. Rif:17136 https://www.lionard.com/it/villa-d-epoca-con-terrazza-affacciata-sul-golfo-di-napoli.html
В Вико-Экуэнсе, в 5 минутах ходьбы от моря, расположена величественная историческая вилла 1927 года площадью 1068 кв. м. Она занимает четыре уровня, спускающиеся к побережью, и открывает панорамный вид на море и Неаполитанский залив. Резиденция включает два отреставрированных независимых апартамента, каждый с гостиной, кухней, тремя спальнями и двумя ванными комнатами, всего шесть спален и четыре ванные комнаты. Основные жилые пространства дополняет просторная мансарда с открытыми деревянными балками. Керамические полы, балконы и окна, ориентированные к побережью, подчёркивают интерьеры с тройной и четверной экспозицией. Два нижних уровня общей площадью 250 кв. м требуют реконструкции, имеют самостоятельный выход наружу и подходят для ресторана, wellness-зоны или высококлассного гостеприимства. Они выходят на большие панорамные террасы с видом на море. Внешнее пространство площадью 497 кв. м включает частный сад, тенистую перголу и маркизы для отдыха на свежем воздухе. Редкое преимущество для Соррентийского полуострова, частная парковка площадью 260 кв. м на уровне улицы с независимым въездом, рассчитанная на несколько автомобилей. Вико-Экуэнсе известен историческим центром, гастрономическими традициями и старинными резиденциями на скалах, являясь элегантными воротами к Соррентийскому полуострову и Амальфитанскому побережью. Сорренто находится в 6 км, Позитано и Амальфи соответственно в 35 км и 33 км, Неаполь примерно в 35 км. Rif:17136 https://www.lionard.com/ru/istoricheskaya-villa-s-terrasoy-u-neapolitanskogo-zaliva.html
In Vico Equense, a 5-minute walk from the sea, this commanding 1927 period villa extends to 1068 sqm across four levels descending towards the coast, with open views of the sea and the Gulf of Naples. The residence comprises two renovated independent apartments, each with a living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, for a total of six bedrooms and four bathrooms. A generous residential attic with exposed timber beams completes the principal living areas. Ceramic floors, balconies and windows facing the coast enhance interiors with triple and quadruple aspect. The two lower levels, totalling 250 sqm and requiring refurbishment, have independent access to the outside and offer considerable potential for dining, wellness or high-end hospitality facilities. They open onto broad panoramic sea-view terraces. The 497 sqm outdoor area includes a private garden, shaded pergola and awnings for outdoor relaxation. A rare asset on the Sorrento Peninsula, the 260 sqm private street-level parking area has independent access and comfortably accommodates several cars. Vico Equense is known for its historic centre, food culture and period residences set along the cliffs, providing an elegant gateway to the Sorrento Peninsula and Amalfi Coast. Sorrento is 6 km away, while Positano and Amalfi are respectively 35 km and 33 km away; Naples is approximately 35 km away. Rif:17136 https://www.lionard.com/period-villa-with-terrace-overlooking-the-gulf-of-naples.html
Référence:
RLHP-T3706
Pays:
IT
Région:
Napoli
Ville:
Vico Equense
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
1 068 m²
Pièces:
6
Salles de bains:
4
Parkings:
1
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Latium | 1 949 EUR | 3 168 EUR |
| Abruzzes | 1 328 EUR | 1 768 EUR |
| Pescara | 1 319 EUR | 1 828 EUR |
| Italie | 1 864 EUR | 2 745 EUR |
| Pouilles | 1 673 EUR | 2 006 EUR |
| Brindisi | 1 758 EUR | 1 336 EUR |
| Marches | 1 612 EUR | 2 261 EUR |