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Agréable maison de village proche de Limogne en Quercy

France > Midi-Pyrénées > Lot > Limogne-en-Quercy
325 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
3 ch
150 m²
terrain 3 000 m²
Référence: TXNV-T17522 / 12023342506
Dans un petit village du Lot à 7 km de Limogne en Quercy, cette maison offre tout le confort, le calme avec vue sur le jardin. On entre par la véranda équipée d'un barbecue, pour accéder à la maison. Un grand séjour/cuisine ouvert, traversant, est la pièce principale équipée d'une cheminée. Un autre séjour (transformé en bibliothèque) donne accès au bureau et à la chambre (avec balcon), pièces lumineuses donnant sur le jardin. A la cuisine, une porte fenêtre s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée et une dépendance aménagée en chambres et salle d'eau avec wc séparés. Ces chambres sous combles avec poutres apparentes sont très agréables et peuvent être louées (entrée indépendante). Un petit hangar permet de stationner deux voitures, une petite dépendance dans le jardin est aménagé en coin bricolage. En contrebas un grand terrain actuellement en prairie peut être aménagé avec une piscine par exemple. L'ensemble de la maison est en très bon état et ne nécessite aucun gros travaux. Voir plus Voir moins Dans un petit village du Lot à 7 km de Limogne en Quercy, cette maison offre tout le confort, le calme avec vue sur le jardin. On entre par la véranda équipée d'un barbecue, pour accéder à la maison. Un grand séjour/cuisine ouvert, traversant, est la pièce principale équipée d'une cheminée. Un autre séjour (transformé en bibliothèque) donne accès au bureau et à la chambre (avec balcon), pièces lumineuses donnant sur le jardin. A la cuisine, une porte fenêtre s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée et une dépendance aménagée en chambres et salle d'eau avec wc séparés. Ces chambres sous combles avec poutres apparentes sont très agréables et peuvent être louées (entrée indépendante). Un petit hangar permet de stationner deux voitures, une petite dépendance dans le jardin est aménagé en coin bricolage. En contrebas un grand terrain actuellement en prairie peut être aménagé avec une piscine par exemple. L'ensemble de la maison est en très bon état et ne nécessite aucun gros travaux. In een klein dorpje in de Lot, op 7 km van Limogne en Quercy, biedt dit huis alle comfort en rust met zicht op de tuin. U komt binnen via de veranda uitgerust met een barbecue, om toegang te krijgen tot het huis. Een grote open woonkamer/keuken, aan de overzijde, is de hoofdkamer voorzien van een open haard. Een andere woonkamer (omgevormd tot bibliotheek) geeft toegang tot het kantoor en de slaapkamer (met balkon), lichte kamers met uitzicht op de tuin. In de keuken geeft een openslaande deur toegang tot een klein zonnig terras en een bijgebouw dat is omgebouwd tot slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Deze zolderkamers met balkenplafond zijn zeer sfeervol en kunnen gehuurd worden (eigen ingang). Beneden kan een groot perceel grond, momenteel in weiland, worden ingericht met bijvoorbeeld een zwembad. De gehele woning verkeert in zeer goede staat en behoeft geen grote werkzaamheden. In a small village in the Lot, 7 km from Limogne en Quercy, this house offers all the comfort and calm with a view of the garden. You enter through the veranda equipped with a barbecue, to access the house. A large open living room/kitchen, crossing, is the main room equipped with a fireplace. Another living room (transformed into a library) gives access to the office and the bedroom (with balcony), bright rooms overlooking the garden. In the kitchen, a French window opens onto a small sunny terrace and an outbuilding converted into bedrooms and a bathroom with separate toilet. These attic rooms with exposed beams are very pleasant and can be rented (independent entrance). Below, a large plot of land currently in meadow can be fitted out with a swimming pool for example. The entire house is in very good condition and does not require any major work.
Référence: TXNV-T17522
Pays: FR
Ville: LIMOGNE EN QUERCY
Code postal: 46260
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 1 400 EUR
Surface: 150 m²
Terrain: 3 000 m²
Pièces: 7
Chambres: 3
WC: 2
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 235
Gaz à effet de serre: 7
Parkings: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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