99 000 EUR
95 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
TXNV-T18467
/ 12008347860
Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660 dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site
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Wenn Sie in eine rentable und sichere Investition investieren möchten, entdecken Sie diese 58 m² große Wohnung in Rodez im 2. Stock, die seit über 17 Jahren vom selben Mieter gemietet wird. Die T2-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es gibt auch einen Keller und einen Balkon. Die Tischlerei ist doppelt verglast und der Eigentümer hat kürzlich an allen Heizkörpern Thermostate installieren lassen. Jährliche Miete ohne Nebenkosten von 3.660 , was zu einer Rentabilitätsrate von rund 4,5 % führt. Zögern Sie nicht, uns für eine Bestandsaufnahme zu kontaktieren. Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar
Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660 dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site
Als u wilt investeren in een rendabele en veilige investering, ontdek dan dit appartement van 58 m² gelegen in Rodez op de 2e verdieping, al meer dan 17 jaar verhuurd door dezelfde huurder. Het T2-appartement bestaat uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Er is ook een kelder en een balkon. Het schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing en de eigenaar heeft onlangs op alle radiatoren thermostaten laten installeren. Jaarlijkse huur exclusief lasten van 3.660, wat leidt tot een winstgevendheid van ongeveer 4,5%. Neem gerust contact met ons op om de balans op te maken. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze site
If you want to invest in a profitable and secure investment, discover this 58m² apartment located in Rodez on the 2nd floor, rented by the same tenant for over 17 years. The T2 apartment is composed of a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. There is also a cellar and a balcony. The joinery is double glazed, and the owner recently had thermostats installed on all the radiators. Annual rent excluding charges of 3,660 which leads to a profitability rate of around 4.5%. Do not hesitate to contact us to take stock. Virtual tour available on our site
Référence:
TXNV-T18467
Pays:
FR
Ville:
RODEZ
Code postal:
12000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Taxe foncière:
749 EUR
Surface:
58 m²
Surface loi Carrez:
49 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Performance énergétique:
346
Gaz à effet de serre:
76
Balcon:
Oui
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