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Spacieuse villa au calme, proche de toutes les commodités

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Vias
387 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
1 sdb
175 m²
terrain 600 m²
Référence: TXNV-T26786 / 0b419ce07aa74caf
Magnifique villa de 5 pièces de 175 m² à VIAS, sur un terrain de 600 m², piscinable et arboré. Située à 500 m du centre-ville et 2 km de Vias Plage. L'entrée mène à un hall spacieux, un salon-séjour climatisé de 63 m² avec cheminée, une loggia et un jardin. La cuisine équipée est indépendante avec accès extérieur. Au même niveau, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et une buanderie avec salle d'eau. Garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine de 30 m² avec terrasse modulable, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Combles de 30 m² aménageable. À l'extérieur, terrasse avec barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules. Voir plus Voir moins Wunderschöne 5-Zimmer-Villa mit 175 m² in VIAS, auf einem 600 m² großen Grundstück, geeignet für einen Swimmingpool und mit Bäumen bepflanzt. Liegt 500 m vom Stadtzentrum und 2 km von Vias Plage entfernt. Der Eingang führt zu einer geräumigen Halle, einem klimatisierten Wohnzimmer von 63 m² mit Kamin, einer Loggia und einem Garten. Die Einbauküche ist separat und hat einen Zugang von außen. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Wandschrank, ein WC, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Duschraum. 18 m² große Garage mit motorisiertem Tor. Im Obergeschoss befindet sich ein 30 m² großes Zwischengeschoss mit modularer Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und eine Toilette. 30 m² ausbaubarer Dachboden. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse mit Grill, einen Brunnen und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Magnífica villa de 5 habitaciones de 175 m² en VIAS, en una parcela de 600 m², apta para piscina y arbolada. Situado a 500 m del centro del pueblo y a 2 km de Vias Plage. La entrada conduce a un amplio recibidor, un salón climatizado de 63 m² con chimenea, una logia y un jardín. La cocina equipada es independiente con acceso exterior. En el mismo nivel, un dormitorio con armario, un WC, un baño y un lavadero con baño. Garaje de 18 m² con puerta motorizada. Planta alta, entreplanta de 30 m² con terraza modulable, dos dormitorios con armarios empotrados, baño con ducha y WC. Buhardilla de 30 m² transformable. Exterior, terraza con barbacoa, pozo y aparcamiento para varios vehículos. Magnifique villa de 5 pièces de 175 m² à VIAS, sur un terrain de 600 m², piscinable et arboré. Située à 500 m du centre-ville et 2 km de Vias Plage. L'entrée mène à un hall spacieux, un salon-séjour climatisé de 63 m² avec cheminée, une loggia et un jardin. La cuisine équipée est indépendante avec accès extérieur. Au même niveau, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et une buanderie avec salle d'eau. Garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine de 30 m² avec terrasse modulable, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Combles de 30 m² aménageable. À l'extérieur, terrasse avec barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules. Magnifica villa di 5 locali di 175 m² a VIAS, su un terreno di 600 m², adatto per una piscina e piantumato. Situato a 500 m dal centro città e a 2 km da Vias Plage. L'ingresso conduce ad un ampio ingresso, un soggiorno climatizzato di 63 m² con camino, una loggia e un giardino. La cucina attrezzata è indipendente con accesso esterno. Allo stesso livello, una camera da letto con cabina armadio, un WC, un bagno e una lavanderia con doccia. Garage di 18 m² con porta motorizzata. Al piano superiore, soppalco di 30 m² con terrazza modulabile, due camere da letto con armadi, bagno con doccia e WC. Soffitta di 30 m² convertibile. All'esterno terrazza con barbecue, pozzo e parcheggio per diversi veicoli. Prachtige 5-kamervilla van 175 m² in VIAS, op een perceel van 600 m², geschikt voor een zwembad en beplant met bomen. Gelegen op 500 m van het stadscentrum en 2 km van Vias Plage. De entree leidt naar een ruime hal, een van airconditioning voorziene woonkamer van 63 m² met open haard, een loggia en een tuin. De ingerichte keuken is onafhankelijk en heeft toegang van buitenaf. Op dezelfde verdieping bevinden zich een slaapkamer met kast, een toilet, een badkamer en een wasruimte met douche. Garage van 18 m² met gemotoriseerde deur. Boven, mezzanine van 30 m² met modulair terras, twee slaapkamers met kasten, doucheruimte en toilet. 30 m² grote zolderruimte die omgebouwd kan worden. Buiten is er een terras met barbecue, waterput en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Magnificent 5-room villa of 175 m² in Vias, on a 600 m² plot of land with space for a swimming pool and trees. Located 500 m from the town center and 2 km from Vias Plage. The entrance leads to a spacious hall, a 63 m² air-conditioned living room with a fireplace, a loggia, and a garden. The fully equipped kitchen is separate with outdoor access. On the same level, there is a bedroom with a closet, a toilet, a bathroom, and a laundry room with a shower room. There is an 18 m² garage with an electric door. Upstairs, there is a 30 m² mezzanine with a modular terrace, two bedrooms with closets, a shower room, and a toilet. A 30 m² attic space can be converted. Outside, there is a terrace with a barbecue, a well, and parking for several vehicles.
Référence: TXNV-T26786
Pays: FR
Ville: VIAS
Code postal: 34450
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 2 600 EUR
Surface: 175 m²
Terrain: 600 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 188
Gaz à effet de serre: 6
Parkings: 1
Garages: 1

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