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Magnifique propriété de caractère en pierre avec granges, piscine et terrain

France > Poitou-Charentes > Vienne > Chaunay
224 995 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
219 m²
terrain 7 142 m²
Référence: TXNV-T27578 / 3825e372b69947a7
Exclusivité Selection Habitat Cette imposante propriété en pierre de trois chambres est pleine de charme et de caractère, offrant des intérieurs spacieux et lumineux, deux grandes granges en pierre et une superbe piscine creusée. Située sur un terrain magnifiquement entretenu de plus de 7 000 m², la maison est nichée dans un hameau paisible, dans une ruelle tranquille, à seulement cinq minutes de la pittoresque ville marchande de Chaunay. Poitiers, avec son aéroport international et ses liaisons TGV à grande vitesse, est facilement accessible à seulement 40 minutes. Une paire d'imposants portails en fer forgé s'ouvre sur une large cour gazonnée, flanquée d'un côté par la maison principale et la grange attenante, et de l'autre par une deuxième grange indépendante en pierre. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon lumineux et spacieux avec vue sur les jardins, une cheminée en pierre remarquable et un poêle à bois récemment installé. À l'arrière du couloir se trouvent une salle d'eau élégante et des toilettes. De l'autre côté, une salle à manger spacieuse avec sa propre cheminée et son poêle à bois communique avec une charmante cuisine de ferme, équipée d'un évier de majordome, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, une porte mène à la vaste grange attenante, qui offre un potentiel supplémentaire de conversion si vous souhaitez agrandir l'espace de vie. Cet espace comprend déjà une buanderie, un atelier et un local pour ranger le matériel de piscine. Une porte arrière de la grange s'ouvre sur une partie du jardin merveilleusement privée et entièrement clôturée, avec une grande terrasse pavée ombragée par une pergola et une superbe piscine creusée, idéale pour se détendre et recevoir en été. Un escalier en bois d'origine mène du hall d'entrée au premier étage, où un couloir dessert trois chambres doubles impressionnantes. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec WC, tandis que les deux autres chambres sont déjà équipées de la plomberie et des cloisons nécessaires à l'installation de salles de bains privatives, qui ne nécessitent que les finitions. Alliant caractère, proportions généreuses et possibilités d'amélioration, cette propriété exceptionnelle est une perle rare dans un cadre très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'équilibre parfait entre charme, espace et potentiel au cœur de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins Exclusivité Selection Habitat Cette imposante propriété en pierre de trois chambres est pleine de charme et de caractère, offrant des intérieurs spacieux et lumineux, deux grandes granges en pierre et une superbe piscine creusée. Située sur un terrain magnifiquement entretenu de plus de 7 000 m², la maison est nichée dans un hameau paisible, dans une ruelle tranquille, à seulement cinq minutes de la pittoresque ville marchande de Chaunay. Poitiers, avec son aéroport international et ses liaisons TGV à grande vitesse, est facilement accessible à seulement 40 minutes. Une paire d'imposants portails en fer forgé s'ouvre sur une large cour gazonnée, flanquée d'un côté par la maison principale et la grange attenante, et de l'autre par une deuxième grange indépendante en pierre. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon lumineux et spacieux avec vue sur les jardins, une cheminée en pierre remarquable et un poêle à bois récemment installé. À l'arrière du couloir se trouvent une salle d'eau élégante et des toilettes. De l'autre côté, une salle à manger spacieuse avec sa propre cheminée et son poêle à bois communique avec une charmante cuisine de ferme, équipée d'un évier de majordome, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, une porte mène à la vaste grange attenante, qui offre un potentiel supplémentaire de conversion si vous souhaitez agrandir l'espace de vie. Cet espace comprend déjà une buanderie, un atelier et un local pour ranger le matériel de piscine. Une porte arrière de la grange s'ouvre sur une partie du jardin merveilleusement privée et entièrement clôturée, avec une grande terrasse pavée ombragée par une pergola et une superbe piscine creusée, idéale pour se détendre et recevoir en été. Un escalier en bois d'origine mène du hall d'entrée au premier étage, où un couloir dessert trois chambres doubles impressionnantes. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec WC, tandis que les deux autres chambres sont déjà équipées de la plomberie et des cloisons nécessaires à l'installation de salles de bains privatives, qui ne nécessitent que les finitions. Alliant caractère, proportions généreuses et possibilités d'amélioration, cette propriété exceptionnelle est une perle rare dans un cadre très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'équilibre parfait entre charme, espace et potentiel au cœur de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Exclusive to Selection Habitat This substantial three-bedroom stone property is full of charm and original character, offering spacious light-filled interiors, two large stone barns, and a stunning in-ground pool. Set in beautifully maintained grounds of over 7000m², the home is nestled in a peaceful hamlet on a quiet country lane, just five minutes from the picturesque market town of Chaunay. Poitiers, with its international airport and high-speed TGV links, is within easy reach at just 40 minutes away. A pair of impressive wrought iron gates open onto a wide, grassed forecourt, flanked on one side by the main house and attached barn, and on the other by a second detached stone barn. Inside, the entrance hall leads to a bright and spacious sitting room with views over the gardens, a striking stone fireplace, and a newly fitted log burner. To the rear of the hallway is a stylish shower room and WC. On the opposite side, a generously sized dining room with its own fireplace and log burner connects to a charming farmhouse kitchen, complete with butler's sink, range cooker, and dishwasher. From the kitchen, a door leads into the vast attached barn, which provides further potential for conversion if additional living space is desired. This area already includes a utility space, workshop, and storage for pool equipment. A rear door from the barn opens onto a wonderfully private, fully enclosed section of the garden, featuring a large paved terrace shaded by a pergola, and a fabulous in-ground pool—ideal for summer entertaining and relaxation. An original wooden staircase rises from the entrance hall to the first floor, where a corridor leads to three impressively large double bedrooms. The master suite benefits from a dressing area and ensuite shower room with WC, while the two additional bedrooms both have plumbing and partitioning already in place for ensuite bathrooms, requiring only final finishing. With its blend of character, generous proportions, and scope for further enhancement, this exceptional property is a rare find in such a desirable setting. Enquire today to arrange your private viewing and discover the perfect balance of charm, space, and potential in the heart of the French countryside.
Référence: TXNV-T27578
Pays: FR
Ville: CHAUNAY
Code postal: 86510
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 698 EUR
Surface: 219 m²
Terrain: 7 142 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
WC: 3
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Charbon
Performance énergétique: 351
Gaz à effet de serre: 10
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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