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PROPRIETE PROCHE MONTAUBAN

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Montauban

530 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

10 p

6 ch

1 sdb

221 m²

terrain 39 108 m²

Référence: TXNV-T28839 / 23be96c0e710470d

À vendre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (82), une propriété comprenant une maison ancienne rénovée offrant plus de 220m² habitables, une dépendance, un puits, des aménagements équestres, une retenue d'eau et une ruine offrant la possibilité d'une reconstruction, l'ensemble sur un vaste terrain de près de 4 hectares comprenant prairies et partie boisée. La maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage trois chambres mansardées dont l'une avec dressing, une salle de bains, Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés en 2023. La maison sera crépie pour la vente. Des aménagements équestres sont présents sur la propriété, tels qu'un rond de longe et une carrière de 60m x 35m, idéaux pour les amateurs de chevaux et d'équitation. La propriété s'étend sur un terrain de presque 4 hectares, comprenant des prairies verdoyantes et une partie boisée, offrant un cadre de vie naturel et paisible . Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme ancien, équipements équestres et espace extérieur généreux à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Voir plus Voir moins Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Montauban (82) entfernt steht ein Anwesen zum Verkauf, das aus einem renovierten alten Haus mit mehr als 220 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude, einem Brunnen, Reitanlagen, einem Wasserreservoir und einer Ruine mit Umbaumöglichkeit besteht , alles auf einem riesigen Grundstück von fast 4 Hektar inklusive Wiesen und Waldflächen. Das renovierte Altbauhaus bietet ein großzügiges und komfortables Wohnumfeld. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer. Im Obergeschoss wurden 2023 drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, eines davon mit Ankleideraum, ein Badezimmer installiert. Das Haus wird verputzt und steht zum Verkauf. Auf dem Gelände gibt es Reitanlagen wie einen Longierplatz und einen 60 x 35 m großen Reitplatz, ideal für Pferde- und Reitbegeisterte. Das Anwesen erstreckt sich über knapp 4 Hektar Land, darunter grüne Wiesen und ein Waldgebiet, und bietet ein natürliches und ruhiges Wohnumfeld. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die alten Charme, Reitanlagen und großzügige Außenbereiche vereint, nur wenige Minuten vom dynamischen Stadtzentrum von Montauban entfernt. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Agentur SELECTION HABITAT 05 63 30 58 33 À vendre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (82), une propriété comprenant une maison ancienne rénovée offrant plus de 220m² habitables, une dépendance, un puits, des aménagements équestres, une retenue d'eau et une ruine offrant la possibilité d'une reconstruction, l'ensemble sur un vaste terrain de près de 4 hectares comprenant prairies et partie boisée. La maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage trois chambres mansardées dont l'une avec dressing, une salle de bains, Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés en 2023. La maison sera crépie pour la vente. Des aménagements équestres sont présents sur la propriété, tels qu'un rond de longe et une carrière de 60m x 35m, idéaux pour les amateurs de chevaux et d'équitation. La propriété s'étend sur un terrain de presque 4 hectares, comprenant des prairies verdoyantes et une partie boisée, offrant un cadre de vie naturel et paisible . Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme ancien, équipements équestres et espace extérieur généreux à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Te koop, op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Montauban (82), een pand bestaande uit een gerenoveerd oud huis met meer dan 220 m² woonoppervlak, een bijgebouw, een waterput, maneges, een waterreservoir en een ruïne met mogelijkheid tot wederopbouw , alles op een uitgestrekt perceel van bijna 4 hectare inclusief weilanden en bosgebieden. Het gerenoveerde oude huis biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Het bestaat op de begane grond uit een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken, een grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Op de bovenverdieping zijn in 2023 drie zolderslaapkamers geplaatst, waarvan één met kleedkamer, een badkamer. Voor de verkoop wordt de woning gestuct. Op het terrein zijn hippische faciliteiten aanwezig, zoals een longeerring en een rijbak van 60 x 35 meter, ideaal voor liefhebbers van paardrijden. Het pand strekt zich uit over bijna 4 hectare grond, inclusief groene weilanden en een bosrijke omgeving, en biedt een natuurlijke en rustige woonomgeving. Een unieke kans om een pand te verwerven dat oude charme, paardensportfaciliteiten en royale buitenruimte combineert op slechts enkele minuten van het dynamische stadscentrum van Montauban. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om ons te contacteren. SELECTIE HABITAT Agentschap 05 63 30 58 33 For sale, just 10 minutes from the town center of Montauban (82), a property comprising a renovated old house offering more than 220m² of living space, an outbuilding, a well, equestrian facilities, a water reservoir and a ruin offering possibility of reconstruction, all on a vast plot of land of almost 4 hectares including meadows and wooded areas. The renovated old house offers a spacious and comfortable living environment. It is composed on the ground floor of a fitted kitchen with an adjoining pantry, a large living room with fireplace, two bedrooms, an office and a bathroom. Upstairs, three attic bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom. A heat pump and a thermodynamic cumulus were installed in 2023. The house will be plastered for sale. Equestrian facilities are present on the property, such as a lunging ring and a 60m x 35m arena, ideal for horse and riding enthusiasts. The property extends over almost 4 hectares of land, including green meadows and a wooded area, offering a natural and peaceful living environment. A unique opportunity to acquire a property combining old charm, equestrian facilities and generous outdoor space just a few minutes from the dynamic city center of Montauban. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact us. SELECTION HABITAT Agency 05 63 22 94 25

Référence: TXNV-T28839

Pays: FR

Ville: MONTAUBAN

Code postal: 82000

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Taxe foncière: 594 EUR

Surface: 221 m²

Surface loi Carrez: 221 m²

Terrain: 39 108 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Salles de bains: 1

WC: 2

Nombre de niveaux: 1

Cuisine équipée: Oui

Etat: Bon

Performance énergétique: 79

Gaz à effet de serre: 2

Parkings: 1

Terrasse: Oui

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