895 000 EUR

Andernos Côté Bassin.

Un charme fou ! Cette maison entièrement rénovée, proche de la plage du Betey, vous séduira assurément. Très belle restauration, beaux matériaux, le souci du respect de l'authenticité a été respecté ! Cette maison vous offre sur un seul et même niveau une cuisine aménagée ouverte qui distribue d'un côté la pièce repas face à une verrière, et de l'autre le salon (cheminée insert) devant une jolie entrée en fer forgé (ou bureau) qui ouvre sur une terrasse orientée Sud Ouest. Trois chambres au sol plancher bois ancien, dont l'une avec sa salle de douche privée, un très beau dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. Coût annuel en énergie estimé entre 1190 euros et 1660 euros Prix 895.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 865.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 360914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

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3 ch

111 m²

terrain 770 m²

Andernos-les-Bains

519 000 EUR

Maison Divisée avec Partie Habitation et Commerciale.

Située sur une parcelle de 521 m², cette propriété unique offre une combinaison idéale d'espace résidentiel et commercial. La maison, entièrement rénovée en 2023, est divisée en deux parties distinctes :  Partie Habitation : - Salon cosy / Cuisine spacieuse équipée avec espace salle à manger - Deux chambres confortables / Salle d'eau moderne / WC séparé - Terrasse privative / Jardin sans vis-à-vis Partie Commerciale : - Surface commerciale de 24 m² / Idéale pour bureau, activité professionnelle, indépendant, boutique.. Cette propriété polyvalente offre un fort potentiel locatif et/ou résidentiel, adapté à divers projets. Les espaces extérieurs comprennent des places de parking dédiées pour la clientèle ou les résidents. La rénovation récente, effectuée avec soin et goût, garantit un intérieur moderne et accueillant. Située dans un quartier recherché, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur

84 m²

terrain 521 m²

Andernos-les-Bains

466 000 EUR

Charme et authenticité pour cette maison ancienne.

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

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3 ch

84 m²

terrain 880 m²

Andernos-les-Bains

305 950 EUR

Appartement 3 pièces 56 m2 - Centre ville d'Andernos - Proche bassin -.

Venez découvrir cet appartement très lumineux type T3 de 56 m2, situé en plein centre-ville d'Andernos. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Dans une résidence sécurisée, l'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur, et dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Accès direct sur la piste cyclable pour rejoindre les commerces de proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 950 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

56 m²

etage 2

Andernos-les-Bains

530 000 EUR

Proche Betey.

Venez découvrir cette charmante maison située à Andernos-les-Bains (33510), à proximité immédiate de la piste cyclable et des commodités. Elle bénéficie d'un bel environnement, au calme, dans un quartier résidentiel, sur un terrain arboré et bien exposé de 660 m² environ. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 95 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Elle bénéficie d'une belle exposition Sud-est. Potentiel d'agrandissement, terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 660 m²

Andernos-les-Bains

676 000 EUR

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme et proche de la piste cyclable. L'entrée vous amène dans la pièce de vie lumineuse/cuisine ouverte de 40 m2 avec cheminée, un dégagement vous mène à la partie nuit composée de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 1 salle d'eau/wc, 1 wc indépendant. Le bien se complète par un bureau et un cellier/ buanderie. Nombreux rangements . A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse exposée Sud/Est et son barbecue. Le terrain de 801 m2, paysagé, vous offre plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi q'un atelier de 23 m2 et son appentis. Aucun travaux à prévoir. Terrain piscinable. Diagnostics réalisés le 22/05/2022 DPE Classe D / GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2150 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 676 000 € FAI (4 % TTC du prix net vendeur) soit 650 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features: - Terrace - Garden

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119 m²

terrain 801 m²

Andernos-les-Bains

651 000 EUR

CÔTÉ BASSIN, ENTRE BETEY ET MAURET. Beaucoup de charme pour cette maison style néo-basque située dans un secteur calme et privilégié. Ce bien de caractère a bénéficié d'une rénovation et dispose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse. Sur cette parcelle de 546 m2 agrémentée d'essences régionales vous disposerez de 2 terrasses et d'un grand abri de jardin de qualité. La plage est accessible à pieds à 5 mn ainsi que les commerces proches de la place de l'étoile. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2021)

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86 m²

terrain 546 m²

Andernos-les-Bains

318 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - A RENOVER - A 1,5km DU PORT OSTREICOLE. Dans un secteur calme, idéalement situé à 5mn en vélo du port ostréicole d'Andernos, venez découvrir cette maison à rénover aux multiples possibilités. Actuellement elle offre deux chambres en rez-de-chaussée, cuisine séparée, une pièce d'eau et une pièce de vie avec cheminée. A l'étage une chambre avec balcon et un bureau. La parcelle d'environ 377m2 est idéale pour peu d'entretien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2050 Euros/an (année de référence 2021)

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90 m²

terrain 377 m²

etage 1

Andernos-les-Bains

250 000 EUR

Appartement Andernos Les Bains 2 pièce(s) 49 m2.

33510 Andernos : Situé à quelques pas des plages et du centre-ville d'Andernos, cet appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte. Composé d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante également de 20 m², d'une cuisine indépendante, de toilettes séparées et d'une terrasse 30 m², cet appartement combine confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien à Andernos. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eric ELIAS au 06 78 06 58 76 ou par courriel à e.elias@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ELIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 453983108 Mandat réf : 362332EEL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Éric ELIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 453 983108 - .

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1 ch

49 m²

Andernos-les-Bains

271 000 EUR

ANDERNOS LES BAINS // 2 pièces 1 chambre 42 m² Étage 2/2.

Secteur : Bassin d'Arcachon Nord Je vous propose un appartement T2 situé à 1 heure de Bordeaux en voiture. Proche du centre-ville d'Andernos ce logement est à 30min de la gare de Biganos qui assure plus de 40 A/R à Bordeaux quotidiennement en 27min /trajet. Commodités à 1 minute à pied supérette, boulangerie, Poissonnerie, restaurant, caviste... Arrêt de bus pour se rendre à la gare de Biganos ou bien au Cap ferret au pied de la résidence. Situé au 2ieme et dernier étage d'une petite copropriété avec une architecture Arcachonnaise, Ce charmant appartement est bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une belle chambre de 13m2, une salle d'eau et un WC. Une place de parking sécurisé complete l'ensemble. Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric B

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1 ch

42 m²

Andernos-les-Bains

538 000 EUR

Maison Andernos Les Bains 6 pièce(s) 130 m2 avec jardin piscine garage.

33510 ANDERNOS-LES-BAINS - Je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme au coeur d'Andernos-les-Bains. D'une superficie de 130 m² sur une parcelle arborée et fleurie de 702 m², elle est située à proximité de la plage et du Port du Betey. Sur deux niveaux, vous y découvrirez 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec deux sanitaires et deux WC. La cuisine équipée a été complétée par une grande véranda vitrée et chauffée de 17 m² pour un espace repas ouvert sur le magnifique jardin. Le salon séjour est surplombé par la belle mezzanine ouvrant sur les deux chambres de l'étage et un coin bureau. Cette belle distribution créée un espace de convivialité pour toute la famille et pour recevoir vos amis autour de la cheminée. A l'arrière de la cuisine, une grande buanderie avec de nombreux rangements A l'extérieur, la maison est entourée d'un joli jardin arboré, fleuri et parfaitement bien entretenu. La grande terrasse couverte à l'avant de la maison vous permet de profiter du jardin et de la grande piscine 5*10 avec pool-house et espace barbecue. Un cabanon de jardin en bois et un garage clos complètent l'ensemble. Arrosage automatique intégré sur l'ensemble du jardin. Le chauffage est au gaz. Chaudière révisée chaque année. Très joli bien à visiter rapidement. BUDGET : 538000 euros DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

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4 ch

130 m²

terrain 702 m²

Andernos-les-Bains

1 339 900 EUR

1 288 000 EUR

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle rénovation 'esprit bassin' réalisée avec beaucoup de goût, ses nombreuses terrasses en bois, sa piscine, son pool house et sa dépendance de 40 m2 édifiée en 2022. Vous préserverez votre intimité grâce à sa parcelle clôturée de plus de 1000 m2 et son jardin paysagé. La maison principale de 155 m2 est articulée autour d'un espace de vie très convivial, de plus de 60 m2, baignée par une lumière traversante. Son poêle à bois y apporte une touche particulièrement chaleureuse. Sa cuisine semi-ouverte est judicieusement mise à l’abri des regards par sa verrière. Grâce à ses larges baies vitrées, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse couverte, rendue très cocooning par sa conception bois et sa mise à l’abri des vents… Les 3 spacieuses suites parentales, dont l'une dispose d'une pièce supplémentaire faisant office actuellement de bureau, permettent de préserver le confort et l'intimité de vos invités... Elles se distinguent par leurs élégantes finitions. Concernant sa fonctionnalité, vous apprécierez ce vaste espace réservé à la buanderie, au cellier, au rangement divers, qui, grâce à son accès extérieur, épargnera votre maison du sable de la plage …, des souillures des chaussures de randonnées … La piscine chauffée et le pool house vous permettront de profiter de moments de détente en famille et entre amis... La propriété dispose d'un carport, d’un garage à motos, et peut accueillir jusqu’à 4 véhicules … Enfin, une entrée indépendante vous permettra d'accéder à la seconde maison de 40 m2 disposant de tout le confort nécessaire pour un court ou long séjour sur le Bassin d’Arcachon : salon, cuisine équipée, salle d'eau, toilette indépendante, buanderie, chambre... L’ensemble donnant sur une grande terrasse équipée d’un jacuzzi. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces ... Prix du bien : 1 288 000 € Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 000 € TTC (soit 3 % TTC du prix du bien) N’hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et échanger sur votre prochain lieu de vie. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

198 m²

Andernos-les-Bains

1 260 000 EUR

EXCLUSIVITE Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette villa en bois hors du commun. Amoureux des essences de bois et d'un travail de compagnon du devoir, venez la découvrir, en accord avec son environnement forestier. Sa superficie intérieure de 170m² est augmentée par sa varangue de 140m². Trois chambres vous y accueillent : 1 au RDC et 2 à l'étage dont 1 avec son balcon privatif de 30m². Une cave de 49m², rare, vous permet un stockage sûr. Des dépendances (dont un studio avec salle d'eau et WC et un espace garage quadruple) complètent l'ensemble. Piscinable, vue imprenable sur la forêt, possibilité de 4ème chambre à l'étage, laissez-vous surprendre par cette maison hors norme. DPE E (317), GES B(7), ancienne version. Prix du bien: 1 260 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI.RSAC n° 854 067 626 RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur ...

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3 ch

170 m²

terrain 1 786 m²

Andernos-les-Bains

370 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS LES BAINS, CÖTÉ BASSIN. La localisation de ce bien est un véritable atout,Lancer un projet de rénovation dans cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Andernos-les-Bains. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec son prix compétitif et son emplacement privilégié, cette maison à rénover représente un investissement sûr et attractif dans une ville où il fait bon vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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2 ch

67 m²

terrain 272 m²

Andernos-les-Bains

239 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS PORT OSTREICOLE. Port ostréicole. Centre ville à pied. Appartement T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. 2 balcons. Lumineux. Bon rapport locatif saisonnier. Place de parking nominative et sécurisée. Local à vélo. Place visiteurs. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 Euros/an Bien en copropriété , Charges annuelles 1160. 00 Euros , Surface Carrez 36m² Features: - Balcony

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1 ch

36 m²

etage 1

Andernos-les-Bains

745 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette villa spacieuse et de plainpied de 170m², établie sur un terrain de 990 m², en limite de forêt. Au fond d'une impasse, le calme est absolu et un portillon donne accès direct à la forêt entretenue pour des promenades le long du Betey. La maison propose un espace de vie de plus de 50m² avec une magnifique cheminée en pierre. Sa cuisine lumineuse est fermée et pourrait être agrandie si besoin. Sa grande terrasse couverte de plus de 50m², très large, permet de vivre au maximum de l'année en profitant de l'extérieur. La grande piscine 4*9m au sel chauffée a été récemment rénovée et est entourée d'une large terrasse bois. Sans aucun vis-à-vis, c'est donc un espace intime. Le quartier et l'environnement direct sont des habitations occupées à l'année. Vous aurez aussi la capacité de vous agrandir (garage, plus grande cuisine...) sur environ 30m² ! Le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie B (76 kWh/m²/an), tout comme les émissions de Gaz à Effet de Serre qui sont également de catégorie A (2 kg CO²/m²/an). Le prix du bien est de 745 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, de 25 000 € TTC, soit 3,47 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

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4 ch

171 m²

terrain 990 m²

Andernos-les-Bains

850 000 EUR

Votre agence Coldwell Banker à Andernos vous propose de découvrir cette vaste maison entièrement rénovée en 2021, offrant une surface totale de 210 m² environ. Très lumineuse, elle se déploie sur deux niveaux, en commençant par une spacieuse entrée ouvrant sur une pièce de vie composée de trois espaces, avec une cuisine au centre, salon et salle à manger. Au rez de chaussée vous trouverez également une salle de jeux ou salle de sport, un bureau, un toilette et une salle d'eau. A l'étage se tient le coin nuit, composé de 5 chambres dont une de 24 m², d'un vaste bureau de 16 m² et de 3 pièces d'eau, dont une salle de bain de 9 m², chacune avec un toilette. Une terrasse en toiture de 26 m² est accessible depuis 2 chambres et le bureau. A l'extérieur, sur la parcelle de 727 m², vous pourrez profiter du soleil au bord de la piscine. Les commerces de proximité et le bassin sont à quelques centaines de mètres, faciles d'accès à pied ou à vélo. DPE : C (64kwh/m²/an) GES : C (11kgCo/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1010 € - 1410 €. Prix du bien: 850 000 € HAI, les honoraires de l'agence d'un montant de 40 000 € soit 4.93% à la charge de l'acquéreur sont inclus. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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5 ch

210 m²

terrain 727 m²

Andernos-les-Bains

651 000 EUR

CÔTÉ BASSIN, ENTRE BETEY ET MAURET. Beaucoup de charme pour cette maison style néo-basque située dans un secteur calme et privilégié. Ce bien de caractère a bénéficié d'une rénovation et dispose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse. Sur cette parcelle de 546 m2 agrémentée d'essences régionales vous disposerez de 2 terrasses et d'un grand abri de jardin de qualité. La plage est accessible à pieds à 5 mn ainsi que les commerces proches de la place de l'étoile. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2021)

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3 ch

86 m²

terrain 546 m²

Andernos-les-Bains

1 185 000 EUR

985 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente cette belle villa contemporaine en bois avec est située Andernos. Elle est idéalement dressée près de la forêt, à proximité du bassin et du port ostréicole d'Andernos, et offre une intimité totale. De caractère et construite avec des matériaux qualitatifs, c'est une maison unique. Le salon spacieux comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un îlot central et une grande mezzanine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse qui est au cœur de la maison, avec une grande piscine. Du côté nuit, il y a deux chambres principales avec un dressing et une salle de douche. Une dépendance de 35 m² abrite deux chambres supplémentaires et une autre salle de douche. Sur le terrain de plus de 830 m², il y a aussi un petit bâtiment de 24 m² qui peut être aménagé en studio, ainsi qu'un espace pour garer vos véhicules. Les points forts de cette propriété comprennent le plancher chauffant, une buanderie, une cuisine d'été et un accès direct à la forêt. La maison a une bonne performance énergétique avec un DPE (B) et une faible émission de gaz à effet de serre (GES A). Le prix est de 985 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Vous pouvez également consulter l'état des risques de cette propriété sur georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur IMMOBA..

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4 ch

179 m²

terrain 830 m²

Andernos-les-Bains

1 250 000 EUR

Hyper centre d’Andernos les bains, à 50m de la plage principale...

Idéalement située dans l’hyper centre, venez découvrir cette magnifique maison d’environ 170m2 sur une parcelle de 446m2, située à 50m de la plage principale d’Andernos les bains. Vous serez séduit par la beauté des paysages et la tranquillité du lieu. Lumineuse et spacieuse, cette maison saura vous charmer par ses prestations : Un grand séjour, 2 grandes suites parentales, une cuisine US équipée avec son îlot central avec vue sur la piscine et sa cuisine d’été. Un double garage attenant à la maison et de nombreux espaces de rangements viennent compléter ce bien. Le plus : un studio et sa salle d’eau vous permettrons d’accueillir famille et/ou amis ou proposer à la location. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur

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170 m²

terrain 446 m²

Andernos-les-Bains

444 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS HYPER CENTRE. Plein centre, secteur intermarché, au calme, ZONE UB 35% emprise au sol. Maison de plain pied des années 60 à moderniser sur un beau jardin arboré de 440 m² complétée de deux dépendances. idéal pied à terre ou résidence principale. Dans la maison principale de 68 m², vous trouverez un salon séjour avec cheminée, une grande chambre, une petite chambre en enfilade, une salle d'eau avec wc, véranda. Une dépendance de près de 28 m² avec lavabo, porte fenêtre, fenêtre, isolé et carrelé à aménager. Un chalet d'environ 10m² avec salle d'eau et wc complète l'ensemble. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2640 Euros/an (année de référence 2021)

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106 m²

terrain 446 m²

Andernos-les-Bains

499 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS, CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES . Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Les matériaux de qualité et les finitions irréprochables apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Les espaces de vie sont lumineux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une belle luminosité naturelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 71. 3m² Features: - SwimmingPool

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3 ch

73 m²

terrain 370 m²

Andernos-les-Bains

650 000 EUR

Maison située au calme dans le secteur de massurat.

Magnifique maison landaise de 136m2 avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie 38m2 qui donne sur une véranda de 30m2 ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. Vous trouverez aussi deux garages dont un de 25m2 et l'autre de 26m2, une douche supplémentaire a été aménagé dans un garage. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle de 1 191m2 sans vis a vis et sans mitoyenneté. Bien rare sur le secteur, à venir découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

136 m²

terrain 1 191 m²

Andernos-les-Bains

339 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS COMTE. Petite maison mitoyenne Type T2, idéal investisseur ou pied à terre, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, cellier, le tout sur une parcelle d'environ 225 m². Coup de coeur assuré. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 Euros/an (année de référence 2021)

2 p

1 ch

43 m²

terrain 225 m²

Andernos-les-Bains