CHARGEMENT EN COURS...

1 270 000 EUR

Superbe maison contemporaine récente dans un écrin de verdure !.

Au coeur du quartier très prisé du parc d'Anduche de Gradignan , très belle maison familiale de 248 m2 construite en 2020 sur une parcelle de 2208 m2 . Positionnée idéalement à proximité des commerces ,des écoles , du lycée et du centre ville de Gradignan tant apprécié ; -Au sous-sol d'environ 135 m2 : Une cave , une vaste buanderie lumineuse et un local technique . -Au rez-de-chaussée d'environ 136 m2: Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec toilettes invités , lave-mains et placard . La très grande pièce à vivre est au coeur de la maison , jouxtée par la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée , elle-même attenante à un cellier en retrait . La suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante + toilette se situe en retrait , au calme . Et pour couronner le tout , la piscine intérieure de 7 x 3 m avec local douche et vestiaire vous tend les bras pour un très grand confort quotidien sportif !Vous pourrez ouvrir les baies vitrées en période estivale . -A l'étage d'environ 112 m2 : Une grande mezzanine avec vue sur le jardin surplombe la pièce de vie (parfait pour un bureau ) Un toilette séparé ,trois chambres avec salles d'eau privatives chacune ( douche +vasque ) avec un wc dans la dernière près du toit terrasse idéal pour les bains de soleil . Un ascenseur dessert les 3 niveaux . Un escalier a été rajouté pour accéder à l'étage depuis le rez-de-chaussée . Cette maison vous surprendra par ses beaux volumes , ses belles finitions et la luminosité engendrée par ses ouvertures sur le parc arboré et paysagé . N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 270 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

248 m²

terrain 2 208 m²

Gradignan

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157 500 EUR

Appartement + Parking.

À vendre Appartement T2 à Gradignan, à proximité des facultésSitué dans une résidence récentes sécurisée aux petites charges de copropriétés, venez découvrir cet appartement de 38m².Ce bien de type 2 offre une situation idéale, à proximité des facultés dans secteur calme et prisé de GradignanParfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie dun séjour avec accès balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC.Une place de stationnement privative vient compléter les aouts de ce logement.Les plus de lappartement : Emplacement stratégique à proximité des facultés, idéal pour étudiants. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Facilité daccès aux axes routiers principaux.Ne laissez pas passer cette opportunité.

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1 ch

39 m²

etage 1

Gradignan

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680 000 EUR

Maison d'architecte dans son écrin de verdure.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d’architecte des années 1980, située à Gradignan (33170), offre un lieu de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Mandavit. Nichée sur un terrain clos de plus de 2000 m², cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, bus), tout en restant proche de la nature. Son architecture atypique se révèle grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur où vous attendent une terrasse et une piscine couverte, véritables invitations à la détente et à la convivialité. de l'autre côté, l’aménagement extérieur est pensé pour être pratique, avec de nombreuses places de parking, À l’intérieur, les 190 m² de cette demeure unique sont baignés de lumière grâce à un puits de lumière central. Le séjour spacieux, la salle à manger chaleureuse et la cuisine semi-ouverte forment un ensemble harmonieux, avec de belles hauteurs sous plafonds. Les 4 chambres, dont une avec possibilité d’aménagement en bureau indépendant pour une profession libérale, répondent aux besoins d’intimité et de flexibilité. Les deux salles de bain modernes, avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que les toilettes suspendus, apportent une touche contemporaine à l’ensemble. Poêle à pellets, volumes généreux, nombreuses ouvertures : cette maison offre un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel.La piscine sera Et si cette maison atypique devenait votre prochain coup de coeur ? Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

190 m²

terrain 2 232 m²

Gradignan

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418 000 EUR

Belle opportunité à Gradignan proche transports et lycée ! Cette maison de 5 pièces, implantée en plain pied sur une vaste parcelle en seconde ligne de près de 1200m2 piscinable permettant de profiter pleinement de l'extérieur, au calme et en toute intimité. Composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, 3 chambres dont une avec son propre cabinet de toilette avec wc + 4ème chambre facilement aménageable, une salle de bain, un second wc indépendant, cette demeure vous comblera par son charme et sa belle hauteur sous plafond. Chaudière gaz à condensation, combles isolés et tableau électrique récent avec mise à la terre en place. A l'extérieur, 3 garages offrant de nombreuses possibilités et un grand espace pour manoeuvrer aisément sur la parcelle. Un puits fonctionnel est également en place dans le jardin fleuri et arboré. Les points forts de cette chaleureuse maison + plain pied + 2 pièces d'eau déjà en place + grand séjour avec cheminée + 3 chambres + 4ème facilement aménageable + très vaste parcelle piscinable en seconde ligne à deux pas des transports et du lycée + grands garages totalisant plus de 70m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. false Features: - Garden - Washing Machine

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3 ch

131 m²

terrain 1 197 m²

Gradignan

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109 000 EUR

Belle opportunité à Gradignan, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence au calme, proche commerces, écoles, collège, transports et parcs. Joli T2 avec coin cuisine neuve entièrement équipée, salle d'eau neuve avec wc suspendu et lave-linge, séjour et chambre avec grandes baies vitrées alu à isolation renforcée et volets roulants électriques. Grand placard dans la chambre. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal premier achat et investisseurs (rendement locatif ± 6%). Les points forts de cet appartement + cuisine et salle d'eau neuves + baies vitrées double vitrage performantes et volets électriques + lumineux et sans vis-à-vis + proximité immédiate des écoles / collège / transport et commodités + cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. false Features: - Lift

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1 ch

32 m²

etage 4

Gradignan

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799 000 EUR

A35105BTU33 - Leggett Immobilier International est fier de vous présenter cette belle villa des années 80 conçue pour un confort absolu. Située au calme à proximité des deux plus beaux parcs de Gradignan, la maison est la dernière d'une impasse dans un lotissement privilégiant la nature et la tranquillité. 132 m² de surface habitable de plain-pied avec 104 m² supplémentaires d'espace partiellement aménagé à l'étage supérieur avec plafonds cathédrales isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

236 m²

terrain 1 530 m²

Gradignan

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200 000 EUR

Terrain à bâtir.

Localisation Premium : Niché dans un environnement calme et recherché de Gradignan, ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Caractéristiques principales : Superficie : 450 m², idéal pour une maison sur mesure. Emprise au sol : 100 m² permettant une construction optimisée et fonctionnelle. R+1 autorisé : Profitez d’une hauteur supplémentaire pour maximiser votre espace de vie. Étude de sol réalisée : Un atout majeur pour démarrer vos travaux en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié : Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain vous séduira par sa proximité avec : Les écoles, commerces et infrastructures. Les axes de transport facilitant vos déplacements. Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour votre futur chez-vous. Pourquoi attendre ? : Ce terrain est une opportunité unique pour les particuliers et investisseurs cherchant à bâtir dans une commune dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Appelez-moi pour ne pas laisser passer cette opportunité ! Construisez votre avenir à Gradignan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

450 m²

Gradignan

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72 000 EUR

Appartement.

Idéalement situé au coeur du campus universitaire de Gradignan résidence EUROFAC. cette studette se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un petit balcon, d'une kitchenette et d'une salle de bains privative.Vous bénéficiez également d'un emplacement de parkingVendu louée !Nous contacter pour plus de renseignements.

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14 m²

etage 5

Gradignan

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94 000 EUR

APPARTEMENT PARKING.

GRADIGNANProche des UniversitésAu 2ème d'une résidence, au 2ème étageAppartement type studio en bon état vendu loué en meublé avec un parking.Montant du loyer : 506,92 Eau froide chaude, chauffage, électricité compris dans les charges. Rentabilité annuelle Brute à 6.5% et nette à 4.5% !

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22 m²

etage 2

Gradignan

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415 000 EUR

A quelques pas de la place de l'église Saint Pierre de Gradignan et ses nombreux commerces, cet appartement offre une surface de 102m² Carrez. Au calme avec vue sur les jardins de la résidence, il est lumineux et bien agencé. Directement accessible depuis le niveau RDC de la résidence, l'appartement est idéal pour un mode vie de plain-pied et un quotidien sans escalier. L'appartement dispose de 3 chambres, un beau séjour, une cuisine ouverte, une grande entrée, un WC, une salle de bain, un espace buanderie et de deux grands balcons bien exposés au Sud et à l'Est. Le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur grâce à son immense baie fenêtre. Une cave privative d'environ 5,2m², une place de stationnement privative ainsi qu'un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien. A 5 minutes à pied, nombreux transports en commun et stratégiques : bus 31 (ligne directe vers Gare TGV Bordeaux Saint-Jean), bus 39 (ligne directe vers aéroport Mérignac) .Cet appartement facile à vivre séduira toute personne désireuse de vivre au calme, dans un mode de vie de plein pied, avec des extérieurs ouverts sur la verdure. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593667). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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102 m²

Gradignan

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850 000 EUR

Maison familiale spacieuse dans un cadre paisible Le quartier calme et résidentiel, est situé en bordure d'un grand parc et à seulement 2 km du centre ville, cette belle maison familiale s'étend sur une superficie totale de 376 m² répartie sur trois niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² et une cuisine de 12 m², tous deux orientés sud-ouest, donnant sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et intimité. Le grenier aménageable de 103m2, avec sa belle charpente traditonnelle représente un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos besoins. De plus, un garage spacieux de 141 m² est idéal pour les entrepreneurs ou les propriétaires de plusieurs véhicules. Enfin, ce bien d'exception est agrémenté d'un terrain arboré de 1530 m², parfait pour profiter de la nature. Un potentiel très prometteur ! Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (820 000 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593472). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

132 m²

terrain 1 530 m²

Gradignan

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249 000 EUR

Appartement à vendre T3 duplex au calme sans vis à vis, 3 balcons, 2 parkings GRADIGNAN (33).

En exclusivité et vente interactive Très bel appartement en duplex T3 de 58 m² à Gradignan sans vis à vis et au calme. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ravalement prévu cette année avec garantie décennale. Les points forts de cet appartement sont nombreux : - La pièce de vie est lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur une première terrasse privée côté cuisine et offrant une vue imprenable sur les espaces verts, - Une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité, - Une chambre confortable au rez de chaussé, - Salle de bain, - Wc indépendant, - Une seconde chambre à l'étage avec un coin bureau, possibilité de faire une seconde salle d'eau (buanderie à ce jour) le tout avec 2 balcons supplémentaires, - Des rangements optimisés, - Une vue exceptionnelle avec ses 3 balcons sans vis à vis, - Résidence calme et sécurisée, - 2 places de stationnement Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif en colocation possible, ou simplement

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2 ch

59 m²

etage 1

Gradignan

CHARGEMENT EN COURS...

748 800 EUR

Magnifique pavillon familial avec piscine - 6 chambres, 2 bureaux, Grand Séjour & terrain de 900m2.

Ce splendide pavillon de plus de 220 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel à deux pas du centre ville de Gradignan. Des atouts incomparables : - 6 chambres dont une suite parentale, pour accueillir toute la famille, - Un vaste séjour de 47m2 baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage - Une cuisine fonctionnelle et conviviale - 1 salle de bain + 2 salles d'eau - 2 garages Un extérieur de rêves : Sur un terrain de 900 m2, profitez d'un bel espace extérieur avec piscine, idéale pour des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

226 m²

terrain 874 m²

Gradignan

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349 500 EUR

GRADIGNAN CENTRE dans une résidence récente et sécurisée venez visiter ce grand T3 au calme, avec balcons. L'entrée est aménagée avec de nombreux placards. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition vous assurant une très bonne luminosité. La cuisine est équipée et vous disposez d'un cellier attenant pour votre rangement. Côté nuit, vous aprécierez ses 2 chambres avec grands placards, balcons. La salle de bains dispose d'une fenêtre et les toilettes sont séparés. Pour compléter , vous bénéficier d'un parking en sous-sol ainsi que d'un garage box de 12 m2. Les + : au calme, plusieurs balcons, parking et garage, résidence récente, proche des commodités du centre (à 5 min à pied de la Place Roumegoux et commerces , cours de tennis de Loustalot , école Saint Exupery, transports). Petite co-propriété de 66 lots dont 22 principaux, sans procédure. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site ... />Features: - Balcony - Lift

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2 ch

66 m²

etage 1

Gradignan

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN PROXIMITE CENTRE VILLE. Beau potentiel à rénover pour cette habitation située à 10 mn à pied du centre ville dans un quartier calme. Maison de plain pied, d'environ 120m2 habitables, composée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres avec du parquet et d'un garage. Une terrasse donnant sur le jardin d'environ 1020m2 complète ce bien. Budget travaux conséquent à prévoir. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2780 Euros/an (année de référence 2021)

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4 ch

120 m²

terrain 1 022 m²

Gradignan

CHARGEMENT EN COURS...

799 000 EUR

VILLA au calme, jardin 1500 m², garage 114 m².

NOUVEAUTE - Coup de cœur assuré pour cette belle villa d'exception au calme, dans un environnement privilégié en lisière de 2 parcs et proche du centre de Gradignan D'une superficie totale de 376 m², vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, sa grande cuisine, son cellier, ses 4 grandes chambres avec placards (de 12 à 14,6 m²), son bureau, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 WC. En sous sol, vous trouverez, une grande buanderie de 15 m², un grand garage / atelier de 114 m² idéal pour voitures - motos - ou matériaux pour un entrepreneur . A l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace isolé de 103 m² permettant d'augmenter la surface habitable au grès de vos envies. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée avec store bannes, d'un grand parc sur 1500 m²avec vue dégagée sur la nature. Les +: au calme, vue dégagée, maison avec grand garage de 114 m² pour plusieurs véhicules, combles aménageables (à + de 2,5 m) de 103 m². Pavillon avec un beau potentiel. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

249 m²

terrain 1 500 m²

Gradignan

AUCUNE PHOTO

GRADIGNAN Dans une résidence récente aux petites charges de copropriété, venez découvrir ce joli T2 de 38 m² situé à proximité de lIUT de Bordeaux, du...

152 000 EUR

Appartement + Parking.

GRADIGNAN Dans une résidence récente aux petites charges de copropriété, venez découvrir ce joli T2 de 38 m² situé à proximité de lIUT de Bordeaux, du CREPS et de lécole de commerce KEDGE.Lappartement souvre sur un hall dentrée desservant une jolie pièce à vivre avec accès balcon et une cuisine ouverte.Lespace nuit se compose dune chambre et dune salle de bain avec WC.Place de parking privative et local à vélo à votre disposition.Arrêt de bus EUROFAC ligne 31 au pied de la résidence.

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1 ch

39 m²

Gradignan

CHARGEMENT EN COURS...

194 000 EUR

Appartement 3 Pièces avec Vue sur le Parc de Mandavit.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la résidence Barthez, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Avec deux chambres spacieuses, cet espace est parfait pour un jeune couple avec un enfant, des étudiants ou des propriétaires de chiens. Vous bénéficiez également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Toutes les fenêtres offrent une vue imprenable sur le parc de Mandavit, vous permettant de profiter de la nature depuis votre intérieur. La résidence est équipée de chauffage et d'eau chaude collectifs au gaz, assurant un confort optimal durant les mois les plus frais. Les menuiseries en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Une cave de 3M2 complète ce descriptif. Le site dispose d'un accès direct aux parcs Moulineau et Mandavit

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2 ch

63 m²

etage 2

Gradignan

AUCUNE PHOTO

Gradignan résidence Eurofac à proximité immédiate du domaine universitaire, venez découvrir ce studio situé au 2° étage d'une résidence bien entretenu...

75 500 EUR

Appartement + Parking.

Gradignan résidence Eurofac à proximité immédiate du domaine universitaire, venez découvrir ce studio situé au 2° étage d'une résidence bien entretenue. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée EST donnant sur un petit balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.A deux pas des transports en commun TRAM B. Idéal pour un investissement locatif.vendu Libre!

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14 m²

etage 2

Gradignan

CHARGEMENT EN COURS...

409 990 EUR

Maison neuve R+1 3 chambres 110m2.

Située dans la charmante commune de Gradignan (33170), quartier Beausoleil, cette maison propose un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Érigée sur une parcelle de 478 m², la propriété comprend un espace extérieur accueillant avec deux places de parking. Dotée d'une architecture moderne, cette maison T4 en R+1 construite en 2023 présente un design soigné et des finitions de qualité. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Idéale pour une famille, chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité. Les espaces sont bien définis et la luminosité naturelle valorise chaque recoin de cette propriété élégante à Gradignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 990 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 478 m²

Gradignan

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232 000 EUR

220 500 EUR

Gradignan, Secteur Favard - Magnifique T3.

Gradignan, secteur Favard, Magnifique appartement T3 d'environ 70m2 au rdc situé dans une résidence récente de 2017 et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 25m2 donnant sur un beau balcon, un espace buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

69 m²

Gradignan

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300 000 EUR

Appartement avec terrasse.

Si vos critères principaux se rapporte au cadre de vie, alors cet appartement vous attend. Il se situe au centre de Gradignan, dans un quartier sans nuisances et à proximité des écoles et commerces. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est au 4ème étage sur 4 avec ascenseur. Une belle entrée distribue les espaces de vie. D'un côté, vous avez la pièce de vie d'environ 27 m2, la cuisine en face et l'espace privé avec ces 3 chambres dotées de placards,1 wc et 1 salle de douche. La pièce principale et la cuisine ont chacune une ouverture sur la terrasse couverte d'environ 11 m. Vous disposez également, outre des places de parking, d'un garage avec cave en rdc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

etage 4

Gradignan

CHARGEMENT EN COURS...

379 900 EUR

Maison R+1 3 chambres 109M2.

Située à Gradignan (33170), cette charmante maison neuve en R+1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La ville dynamique propose des espaces verts et des équipements culturels pour une qualité de vie appréciable. Avec une surface habitable de 109 m² sur une parcelle de 283 m², cette maison moderne comprend 2 places de parking, parfait pour une famille. À l'extérieur, la propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée, avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine. Son année de construction récente (2023) assure des installations modernes et économes en énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'une habitation neuve et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 283 m²

Gradignan

CHARGEMENT EN COURS...

10 000 EUR

À vendre - Place de parking couverte à Gradignan.

À vendre, place de parking couverte située en sous-sol d’une résidence sécurisée à Gradignan. Idéalement située sur les axes principaux, cette place de stationnement convient parfaitement pour une voiture. Accès facile et sécurisé. Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif ( 70 eur par mois) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur

Gradignan