780 000 EUR

120 m²

Santa Luzia

40 000 EUR

Si vous êtes un amoureux de la nature, ce terrain rustique avec plusieurs arbres fruitiers plantés est un rêve devenu réalité ! Situé dans la paisible paroisse de Porto da Cruz, il offre une vue imprenable et une excellente exposition au soleil, parfaite pour tout type de culture. D'une superficie totale de 3740 m², ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace paisible et relaxant pour passer du temps. De plus, il dispose d'un grenier à foin, d'un réservoir d'irrigation et de la possibilité de construire un entrepôt agricole. C'est une opportunité pour tous ceux qui recherchent un endroit pour se détendre et profiter du contact avec la nature. Venez visiter et ressentir la paix et la tranquillité de cet endroit, et ramenez chez vous un morceau du magnifique paysage de Porto da Cruz. Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par Banco de Portugal avec le numéro d'enregistrement 6917. Rêvez, idéalisez et parlez-nous ! Réservez votre visite ! Opportunité unique!

120 m²

Porto da Cruz

199 000 EUR

Ce terrain mixte, d'une superficie totale de 3411 m2, est situé à Água de Pena, dans la zone de Bemposta, à une altitude de 220 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de l'aéroport ainsi que des centres de Santa Cruz et Machico. L'emplacement est excellent, et pour ceux qui recherchent une vue sur la mer, c'est la propriété idéale, car il est pratiquement impossible d'obstruer la vue en raison des restrictions sur les constructions en hauteur derrière l'aéroport. En plus de permettre la construction, il autorise également l'établissement de votre entreprise, telle qu'un service de location de voitures, compte tenu de l'emplacement favorable. En ce qui concerne la construction sur ce terrain, classé comme une zone urbanisable de faible densité, plusieurs prescriptions s'appliquent, en particulier en l'absence d'un plan d'urbanisme ou d'un plan de détail pleinement effectif. Les principales directives comprennent : Le maintien d'un plan de construction marginal par rapport aux zones d'accès public. La conformité avec la morphologie prédominante dans la région environnante. La profondeur maximale des bâtiments par rapport aux structures d'accès public est de 14 mètres, avec un maximum de 16 mètres en sous-sol, à condition qu'elle ne dépasse pas la profondeur des bâtiments adjacents, sauf dans des cas exceptionnels. La hauteur maximale des bâtiments est déterminée sur la base de la hauteur moyenne des bâtiments adjacents les plus proches, avec une limite maximale de 3 étages, sauf en cas de circonstances exceptionnelles. Dans le cas d'une utilisation résidentielle ou mixte, chaque unité construite ne peut pas dépasser une surface construite totale de 400 mètres carrés ni une façade dépassant 20 mètres. Les indicateurs urbains applicables à chaque lot ou parcelle comprennent un indice de construction maximum de 0,50, un pourcentage maximum de surface couverte de 30 % et une surface imperméabilisée maximale de 40 %. Ne laissez pas passer l'opportunité d'investir dans ce terrain fantastique. Pour ceux qui recherchent des investissements prometteurs, nous avons des options d'investissement en cryptomonnaie dans toute l'île de Madère en partenariat avec CENTURY 21 pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et sécuriser votre avenir dans ce paradis sur l'île de Madère.

390 m²

Água de Pena

55 000 EUR

Situé à moins de 3 minutes du centre de Santo da Serra, cette propriété offre la proximité des services essentiels tout en préservant la tranquillité de ce 'coin de paradis'. En raison de sa proximité immédiate du centre-ville, il offre également un accès facile au parcours de golf, et en moins de 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Santa Cruz ou l'entrée de l'autoroute. Ce terrain de 2 093 m2, conforme au plan de développement municipal de Santa Cruz, permet le développement urbain de parcelles bordant les routes publiques, à condition que chaque parcelle résultante ait au moins 400 m2. Il est essentiel de préserver les caractéristiques panoramiques des environs et d'adhérer au langage architectural local, y compris le toit traditionnel à quatre pans en tuile. Les murs de clôture ne doivent pas dépasser 1,5 mètre de hauteur, et les reculs par rapport aux limites latérales et arrière de la propriété rustique ou de la parcelle doivent être égaux ou supérieurs à la moitié de la hauteur de la façade respective, jamais moins de 3 mètres. Pour un usage résidentiel, les maisons individuelles, unifamiliales ou jumelées sont autorisées, avec un parking à l'intérieur de la parcelle ou de la propriété rustique. De plus, un recul de 7 mètres de la construction par rapport à la structure d'accès sur les routes municipales est requis, ainsi que l'obligation de prévoir de l'espace pour l'élargissement de la route si elle ne répond pas aux dimensions réglementaires. L'imperméabilisation maximale du bâtiment ou de la parcelle ne doit pas dépasser 50 %. Pour le commerce local, les activités artisanales ou les espaces de promotion des produits locaux, un minimum de 10 places de stationnement public avec un accès direct à la structure d'accès public est nécessaire, ainsi que l'obligation de prévoir de l'espace pour l'élargissement de la route sur les routes municipales. L'imperméabilisation maximale du sol ne doit pas dépasser 60 %. Veuillez noter que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment enregistrés auprès de la Banque du Portugal - Numéro d'enregistrement 6917. Nous sommes autorisés à offrir les meilleures conditions de prêt hypothécaire. En plus de trouver votre nouvelle maison, nous sommes également prêts à vous aider à obtenir le visa Golden ou le visa D7, rendant votre déménagement sur l'île de Madère encore plus fluide et sans tracas. Pour ceux qui recherchent des investissements prometteurs, nous proposons des options d'investissement en cryptomonnaie dans toute l'île de Madère en partenariat avec CENTURY 21 pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et sécuriser votre avenir dans ce paradis sur l'île de Madère.

400 m²

Santo António da Serra

47 000 EUR

Acquérez dès maintenant ce terrain incroyable dans la magnifique région de Camacha, avec une généreuse superficie de 505 m2 ! Ce terrain promet d'être l'endroit parfait pour la construction de votre maison isolée, avec la possibilité d'une superficie d'implantation de 126,25 m2 ou d'une superficie de construction brute de 252,50 m2. Situé dans une zone paisible, à seulement quelques minutes du centre pittoresque de la paroisse de Camacha, ce terrain offre proximité à divers types de commerces et services. De plus, profitez d'un accès pratique et d'une exposition solaire imbattable. À seulement 15 minutes en voiture du centre de Funchal. Imaginez-vous vivre dans une maison sur ce terrain, nichée dans un espace résidentiel en milieu rural. C'est l'opportunité que vous cherchez tant pour réaliser le rêve de votre propre maison. Ne perdez plus de temps, programmez déjà votre visite ! Nous garantissons que l'ensemble du processus sera mené en toute sécurité et commodité, recherchant toujours l'excellence dans le service pour la promotion et le suivi de nos clients et de leurs biens. Faites partie de cette expérience unique, venez construire la maison de vos rêves avec nous ! Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal - N° d'enregistrement 6917. Rêvez, imaginez et parlez-nous ! CENTURY21 Garden, pour votre maison !

505 m²

Camacha

150 000 EUR

**Opportunité Unique - Terrain de 1128m² avec Potentiel de Construction dans un Cadre Rural** Situé dans un environnement serein et captivant, ce terrain de 1128m² présente une opportunité unique pour des projets de construction conformes aux directives et restrictions établies. Situé à une altitude de 620 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente les caractéristiques suivantes : **Zones de Construction Dispersées :** 1. **Opérations Proéminentes :** Autorisées selon la loi, avec des bâtiments résultants bordant l'accès public et des parcelles d'au moins 400m². 2. **Conservation, Reconstruction, Modification et Expansion :** Autorisées pour les bâtiments existants, quel que soit leur usage. 3. **Nouvelles Constructions Résidentielles :** Autorisées, avec des usages compatibles de commerce et de services au rez-de-chaussée. 4. **Autres Usages Compatibles :** Construction autorisée pour tous les autres usages compatibles, selon l'article 46 du présent règlement. 5. **Construction de Maisons Unifamiliales :** Autorisée en typologies isolées ou jumelées. 6. **Respect Obligatoire des Paramètres en Cas d'Opérations Proéminentes :** Doit respecter les paramètres urbanistiques définis dans ce règlement pour la zone respective. 7. **Construction Uniquement sur des Bâtiments Bordant l'Accès Public :** Restreint aux bâtiments adjacents à l'accès public. 8. **Aucune Opération de Lotissement Autorisée :** Sauf dans les situations prévues par le RJUE pour les développements touristiques. 9. **Pré-approbation dans la Zone Protégée du Parc Naturel de Madère :** Les constructions et actions dans cette section, dans la zone protégée du Parc Naturel de Madère, nécessitent un avis préalable contraignant de la Secrétairerie Régionale chargée de la gestion, conformément à la législation en vigueur. **Constructibilité :** 1. **Construction en Zone Rurale :** Seulement autorisée lorsqu'elle est destinée à des usages compatibles ou dominants de chaque catégorie, en respectant le régime d'utilisation et d'occupation des sols respectif. 2. **Bâtiments de Soutien à l'Activité Agricole :** Doivent respecter les paramètres suivants : - **Indice d'Utilisation du Sol Maximum :** 0,5. - **Surface Totale de Construction :** 400m². - **Indice de l'Imperméabilisation du Sol Maximum :** 40%. - **Hauteur Totale du Bâtiment Maximum :** 10m. - **Hauteur Maximale du Bâtiment :** 7m. - **Dégagements Latéraux et de Tardoz Minimaux :** 3m. - **Distance Minimale par Rapport à l'Axe Routier :** 6m. Ce terrain offre une opportunité unique de développer des projets harmonieux dans un environnement rural, en respectant les directives établies pour garantir une intégration équilibrée avec la nature environnante. Ne manquez pas la chance d'investir dans cet espace prometteur.

400 m²

Fajã da Ovelha

997 000 EUR

12 m²

Porto da Cruz

1 600 000 EUR

160 m²

Santa Luzia

1 500 000 EUR

172 m²

Santa Luzia

268 000 EUR

Imaginez-vous à quelques minutes en voiture de la plage, entouré d’une vue imprenable. Certains appartements donnent sur la mer, tandis que d’autres offrent une vue sereine sur les montagnes. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette copropriété est dans la dernière ligne droite de la construction, l’acte étant prévu pour l’été. Voici votre chance : Finitions de qualité : Cet appartement de 2 chambres offre des finitions qui se démarquent dans la moyenne de la région. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter confort et style. Piscine relaxante : La piscine de la copropriété est l’endroit idéal pour les moments en famille, les réunions entre amis ou tout simplement pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Imaginez-vous en train de plonger et de profiter du soleil de Madère. Emplacement idéal : Situé dans un environnement calme et sécuritaire, ce condo est à distance de marche de toutes les commodités essentielles. Des restaurants, un centre commercial et d’autres commodités se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Détails de l’appartement : Espaces spacieux : Avec 2 chambres, salon et salle à manger, cuisine équipée, balcon et 2 salles de bains, cet appartement offre beaucoup d’espace pour vivre et se détendre. Vue sur la mer : Certains appartements offrent une vue imprenable sur l’océan, ce qui vous permet de vous réveiller avec la beauté de l’Atlantique. Détails de la copropriété : Piscine : Plongez dans la piscine et laissez les soucis s’évanouir. Ascenseur : Commodité pour tous les résidents. Parking : Deux places de parking pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Andreia et moi sommes disponibles pour vous accompagner dans l’achat de votre nouvelle maison. Features: - Dining Room - Garage - Intercom - Lift - Parking - Pool Outdoor - Satellite TV - Guest Suites

3 p

2 ch

150 m²

Caniço

330 000 EUR

1 p

1 ch

87 m²

Câmara de Lobos

50 000 EUR

Excellent terrain prêt à construire avec une superbe exposition au soleil, une vue définitive et imprenable, situé dans un quartier calme et verdoyant à Levada Do Pico Dos Heróis - Gaula, Santa Cruz. Caractéristiques principales: - Superficie généreuse : Avec 2000m², le terrain offre un espace abondant pour construire la villa de vos rêves, avec la possibilité d'inclure une cour arrière spacieuse ou une zone agricole. - Situation calme : La région est connue pour son environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le contact avec la nature. Situé à 10 minutes de l'accès à "Via Expresso" et à 5 minutes de tous les services essentiels : écoles, supermarchés, plages et à quelques minutes des centralités de la commune. - Accessibilité : Bénéficiez de l'excellent accès offert par l'autoroute, ce qui rend les déplacements rapides et pratiques. - Sol fertile : Le terrain est constitué de terres très fertiles, parfaites pour le jardinage, l'horticulture ou l'agriculture, permettant la création d'une oasis de verdure. - Polyvalence : Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, ce terrain offre d'innombrables possibilités pour transformer vos rêves en réalité. Camacha est connue pour ses paysages époustouflants et ses vues panoramiques, ce qui en fait un endroit privilégié pour ceux qui souhaitent une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Le plus important, en plus de la possibilité d'investissement et d'un emplacement privilégié : un prix imbattable. Une excellente opportunité de développer votre projet immobilier avec une façade routière avec un accès pratiquement exclusif. N'hésitez pas à me contacter ! Réservez votre visite maintenant, ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal, nous vous aidons à trouver la meilleure offre, auprès de plusieurs banques, pour votre prêt hypothécaire. Référence : C0216-02437

2 000 m²

Camacha

525 000 EUR

5 000 m²

Arco da Calheta

495 000 EUR

3 p

3 ch

terrain 1 200 m²

Gaula

750 000 EUR

9 p

9 ch

Santo António

230 000 EUR

215 000 EUR

Appartement avec 2 chambres, proche du centre de Funchal ! L’appartement dispose de 2 chambres (1 chambre avec vue sur la montagne et la mer), toutes les chambres contiennent une armoire. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, un four, un grille-pain, une machine à sandwich, un nouveau réfrigérateur, un débarras, entre autres. Un espace buanderie avec lave-linge et accessoires. Il dispose d’une salle commune et d’une salle à manger avec une salle de bains pour les invités, ainsi que d’un accès à un balcon pour profiter de la vue sur la mer et le centre de Funchal. Garage non couvert avec rangement privé. La cathédrale de Funchal et l’Avenida do Mar (port de plaisance de Funchal) sont à moins de 3 km et à 8-9 minutes de l’appartement. Le marché fermier se trouve à 8 minutes de l’appartement. Le casino de Madère se trouve à 5,5 km de l’appartement, tandis que le fort de São Tiago est à 3,6 km. L’aéroport international « Cristiano Ronaldo Madeira » se trouve à 18 km de l’appartement. Le succès du groupe Find Your Wish se reflète dans ses consultants, ses propriétés et ses entreprises en ligne. Réservez votre visite dès maintenant ! - Venez vivre là où vous avez toujours rêvé... ! Features: - Furnished - Internet - Parking - Terrace - Washing Machine

2 p

2 ch

83 m²

terrain 910 m²

Sé

435 000 EUR

4 p

4 ch

98 m²

Santa Cruz

487 000 EUR

Si vous souhaitez construire votre maison de rêve à Funchal avec une vue imprenable sur la baie et profiter au premier rang des feux dartifice de fin dannée, cela peut être une magnifique opportunité! Situé au sud de lîle avec un excellent front de route et une exposition au soleil extraordinaire, ce terrain pourrait être la meilleure option pour développer votre projet de construction dun ou plusieurs logements. Situé à Lombo da Boa Vista dans la paroisse de Santa Maria Maior, dune superficie totale de 2650 m2, il bénéficie dune vue définitive sur la baie de Funchal et dune excellente exposition au soleil tout au long de lannée, facile daccès par être situé face à la route. Aimeriez-vous avoir votre maison de rêve avec une vue magnifique sur la baie de Funchal? Ceci est le bon terrain pour la réalisation de votre rêve Cette parcelle de terrain de 2690 m2 est idéale pour la construction dune ou plusieurs villas, le lot a une altitude de 350 mètres, avec une superbe vue sur Funchal et la mer, à proximité dun large éventail de services tels que supermarché, garderies, pharmacie, boulangerie etc. Près de larrêt de bus, cafés, restaurants, supermercadose et lautoroute. Pour plus dinformations contactez-moi, nous organisons une réunion où je serai heureux de vous présenter les détails de cette propriété. Parfois, les meilleures opportunités ne se présentent quune fois dans la vie, nhésitez plus! Réservez votre visite maintenant!

29 m²

Santa Maria Maior

43 500 EUR

Terrain rustique de 3,5 ha à Portas de Ródão - Trilho de Nisa comprenant des oliveraies, quelques arbres fruitiers, des pâturages et une forêt. Il ajoute une maison en pierre de 36m2. Avec une vue magnifique sur la rivière, il offre 100m2 de quota de rivière. Accès facile, juste après le pont de Vila Velha. Paysage époustouflant de Vila Velha de Ródão, Portas de Ródão est une marque géologique naturelle, située des deux côtés du Tage, dans les municipalités de Vila Velha de Ródão et Nisa. Le site sert d’habitat à la plus grande colonie de vautours fauves du pays et constitue un lieu privilégié pour la recherche sur la faune et l’avifaune. On peut observer 116 espèces d’oiseaux différentes, dont beaucoup sont considérées comme menacées et certaines rares, parmi lesquelles se distinguent la cigogne noire, le milan royal, le vautour noir ou l’aigle pointu. Venez découvrir ce merveilleux monument du centre du Portugal ! L’équipe de Century21 qui sera à vos côtés de la sélection de la propriété au moment de l’acte, prête à fournir tout le soutien dans la gestion de la procédure. CENTURY21 au cœur du quartier pour mieux vous conseiller ! Réservez votre visite avec nous dès maintenant ! * Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez vous référer à la référence correspondante * Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Présentez vos clients acheteurs et planifiez leur visite.

35 000 m²

Santo António da Serra

275 000 EUR

59 m²

terrain 1 220 m²

Machico

550 000 EUR

134 m²

Câmara de Lobos

390 000 EUR

2 p

2 ch

136 m²

Câmara de Lobos

360 000 EUR

2 p

2 ch

211 m²

Câmara de Lobos

300 000 EUR

5 000 m²

Arco da Calheta