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Local commercial avec appartement à vendre ALBI - centre historique (81)- surface de 102 m² avec cave
200 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
5 p
102 m²
Référence:
VINP-T3705056
/ a-2000028694238
À VENDRE : Murs commerciaux Albi, Centre Historique Emplacement exceptionnel en exclusivité : Situé au cur du centre historique d'Albi, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare et stratégique pour un exploitant ou un investisseur. Description des lieux : Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux, idéal pour développer votre activité dans un cadre attractif et passant. Étage : Espace professionnel parfaitement adapté à des bureaux, un atelier ou des salles de réunion. Sous-sol : Cave de 16 m², idéale pour stockage ou archivage. Conditions financières : Rentabilité attractive : 8.3 %, un atout pour les investisseurs. Loyer mensuel du local commercial : 1 250 HT. Taxe foncière : 2 021 (charge preneur). À noter : La vente des murs est indissociable du fonds de commerce situé au rez-de-chaussée. Ce dernier est proposé au prix de 240 000 HAI (réf. 873 261).prix en sus. Lacquisition simultanée des deux garantit une gestion intégrée et optimale pour le repreneur. Ce bien peut s'adres
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À VENDRE : Murs commerciaux Albi, Centre Historique Emplacement exceptionnel en exclusivité : Situé au cur du centre historique d'Albi, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare et stratégique pour un exploitant ou un investisseur. Description des lieux : Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux, idéal pour développer votre activité dans un cadre attractif et passant. Étage : Espace professionnel parfaitement adapté à des bureaux, un atelier ou des salles de réunion. Sous-sol : Cave de 16 m², idéale pour stockage ou archivage. Conditions financières : Rentabilité attractive : 8.3 %, un atout pour les investisseurs. Loyer mensuel du local commercial : 1 250 HT. Taxe foncière : 2 021 (charge preneur). À noter : La vente des murs est indissociable du fonds de commerce situé au rez-de-chaussée. Ce dernier est proposé au prix de 240 000 HAI (réf. 873 261).prix en sus. Lacquisition simultanée des deux garantit une gestion intégrée et optimale pour le repreneur. Ce bien peut s'adres
Référence:
VINP-T3705056
Pays:
FR
Ville:
ALBI
Code postal:
81000
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
102 m²
Pièces:
5
Gaz à effet de serre:
15