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Villa au design moderne avec piscine

Croatie > Comitat d'Istrie > Poreč

1 190 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

6 p

5 ch

5 sdb

385 m²

terrain 871 m²

Référence: XWQY-T1463 / 262879

Villa à proximité de Poreč est une propriété de luxe offrant une architecture moderne, de grands espaces intérieurs et une haute qualité de construction. Voici un aperçu détaillé du bien :Superficie et agencement :*** Surface de la villa : 385 m²
*** Surface du terrain : 871 m²La villa est idéalement située sur un terrain spacieux, offrant une complète intimité et tranquillité, tout en étant proche de Poreč et de toutes les commodités nécessaires.REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée couverte : L'entrée centrale de la villa, offrant une protection contre les intempéries et donnant une première impression de luxe.
Hall d'entrée : Un espace spacieux menant au reste de la maison.
Salon, cuisine et salle à manger (concept ouvert) : Un grand espace lumineux avec des plafonds hauts, un intérieur moderne et une abondance de lumière naturelle. L'espace est conçu comme le cœur de la maison, avec un accent particulier sur le confort et la praticité, tandis que la cheminée crée une atmosphère agréable. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et la salle à manger offre un espace pour les repas familiaux.
Deux chambres avec salles de bains privées : Chaque chambre dispose de son propre espace privé avec une salle de bains, garantissant un confort maximal et une grande intimité.
Bureau : Qui peut également servir de buanderie.
Rangement : Un espace supplémentaire pour le stockage et pour maintenir l'ordre dans la maison, ainsi que deux toilettes pour les invités.
Depuis le salon, on accède à la terrasse qui mène à la zone avec la piscine et le solarium.ÉTAGE :Trois chambres avec salles de bains
Grande terrasse avec une vue magnifique sur la nature
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, dispose d'un chauffage au sol et toutes les pièces sont climatisées. Le terrain dispose d'un parking pour quatre véhicules, et le jardin est soigneusement aménagé.La villa a été construite avec des matériaux de qualité supérieure pour assurer sa longévité, sa sécurité et un aspect luxueux. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour les sols, les murs et les menuiseries, et chaque détail de la conception a été soigneusement étudié.Chauffage et climatisation :Chauffage au sol : Toutes les pièces de la villa sont équipées de chauffage au sol, ce qui permet une distribution uniforme et efficace de la chaleur.
Pièces climatisées : Chaque pièce de la villa est climatisée, garantissant des conditions de confort toute l'année.
Terrain et stationnement :Le terrain est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et de la verdure, créant un jardin privé parfaitement intégré à l'environnement. De nombreux espaces sont disponibles pour se détendre et profiter de la nature.
Parking pour 4 véhicules : Le terrain dispose de suffisamment d'espace pour garer jusqu'à quatre véhicules, ce qui est parfait pour la famille et les invités.Conclusion :
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété moderne et luxueuse dans un environnement calme à proximité de Poreč. Avec ses espaces spacieux, sa qualité de construction exceptionnelle et son jardin soigneusement aménagé, c'est un endroit parfait pour profiter de la vie quotidienne et se détendre dans la nature.La villa est vendue avec des meubles et des équipements.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Vila v okolí Poreče je luxusní nemovitost, která nabízí moderní architekturu, prostorné vnitřní prostory a vysokou kvalitu výstavby. Zde je podrobný přehled objektu:Plocha a dispozice:*** Plocha vily: 385 m²
*** Plocha pozemku: 871 m²Vila je ideálně umístěna na prostorném pozemku, který zajišťuje naprosté soukromí a klid, přičemž je zároveň blízko Poreče a všech potřebných služeb.PŘÍZEMÍ:Přistřešený vstup: Centrální vstup do vily, který poskytuje ochranu před povětrnostními vlivy a vytváří první dojem luxusu.
Předsíň: Prostorný prostor, který vede do zbytku domu.
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna (open space koncept): Velký, světlý prostor s vysokými stropy, moderním interiérem a spoustou přirozeného světla. Prostor je navržen jako srdce domu s důrazem na pohodlí a praktičnost, zatímco krb vytváří speciální atmosféru. Kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči a jídelna nabízí prostor pro rodinná setkání.
Dvě ložnice s vlastními koupelnami: Každá ložnice má svůj vlastní soukromý prostor s koupelnou, což zaručuje maximální pohodlí a soukromí.
Pracovna: Může sloužit jako prádelna.
Úložný prostor: Další prostor pro skladování věcí a udržení pořádku v domě, dva WC pro hosty.
Z obývacího pokoje vycházíte na terasu, která vede do zóny s bazénem a sluneční terasou.PRVNÍ PATRO:Tři ložnice s koupelnami
Velká terasa s krásným výhledem na přírodu
Vila byla postavena z vysoce kvalitních materiálů, podlahové vytápění je zde zajištěno, všechny místnosti jsou klimatizované. Na pozemku je parkování pro čtyři vozidla a zahrada je pečlivě upravena.Vila byla postavena z vysoce kvalitních materiálů, aby zajistila dlouhověkost, bezpečnost a luxusní vzhled. Byly použity špičkové materiály pro podlahy, stěny a okna, každý detail v designu byl pečlivě promyšlen.Vytápění a klimatizace:Podlahové vytápění: Všechny prostory v vile jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což umožňuje rovnoměrné a efektivní rozložení tepla.
Klimatizované prostory: Každý prostor v vile je klimatizován, což zajišťuje příjemné podmínky po celý rok.
Zahrada a parkování:Zahrada je pečlivě upravena středomořskými rostlinami a zelení, což vytváří soukromou zahradu, která dokonale zapadá do okolí. K dispozici je mnoho prostorů pro relaxaci a užívání si přírody.
Parkování pro 4 vozidla: Na pozemku je dostatek místa pro parkování až čtyř vozidel, což je ideální pro rodinu i hosty.Závěr:
Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní, moderní nemovitost v klidném prostředí blízko Poreče. S prostornými interiéry, vynikající kvalitou výstavby a pečlivě upravenou zahradou je to ideální místo pro každodenní život a relaxaci v přírodě.Vila se prodává se zařízením a vybavením.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa in der Nähe von Poreč ist eine Luxusimmobilie, die moderne Architektur, großzügige Innenräume und eine hohe Bauqualität bietet. Hier ist eine detaillierte Übersicht über das Objekt:Fläche und Aufteilung:*** Fläche der Villa: 385 m²
*** Grundstücksfläche: 871 m²Die Villa ist ideal auf einem großzügigen Grundstück gelegen und bietet völlige Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig in der Nähe von Poreč und allen notwendigen Annehmlichkeiten liegt.ERDGESCHOSS:Überdachter Eingang: Der zentrale Eingang zur Villa bietet Schutz vor den Witterungsbedingungen und hinterlässt den ersten Eindruck von Luxus.
Flur: Ein großzügiger Raum, der in den Rest des Hauses führt.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept): Ein großer, heller Raum mit hohen Decken, modernem Interieur und viel natürlichem Licht. Der Raum ist als das Herz des Hauses konzipiert, mit Fokus auf Komfort und Praktikabilität, während der Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet, und der Essbereich bietet Platz für Familienzusammenkünfte.
Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern: Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Bereich mit Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Büro: Das als Waschküche genutzt werden kann.
Abstellraum: Ein zusätzlicher Raum für die Aufbewahrung von Dingen und die Ordnung im Haus, mit zwei Gäste-WCs.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die in den Bereich mit dem Pool und der Sonnenterrasse führt.OBERGESCHOSS:Drei Schlafzimmer mit Badezimmern
Große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über Fußbodenheizung und alle Räume sind klimatisiert. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für vier Fahrzeuge, und der Garten ist sorgfältig gepflegt.Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, um Langlebigkeit, Sicherheit und ein luxuriöses Aussehen zu gewährleisten. Es wurden hochwertige Materialien für Böden, Wände und Fenster verwendet, und jedes Detail im Design wurde sorgfältig bedacht.Heizung und Klimaanlage:Fußbodenheizung: Alle Räume in der Villa sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht.
Klimatisierte Räume: Jeder Raum in der Villa ist klimatisiert, was das ganze Jahr über für angenehme Bedingungen sorgt.
Garten und Parken:Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen gestaltet und schafft einen privaten Garten, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Es gibt zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur.
Parkplatz für 4 Fahrzeuge: Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für das Parken von bis zu vier Fahrzeugen, was perfekt für Familie und Gäste ist.Fazit:
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse, moderne Immobilie in einer ruhigen Umgebung nahe Poreč suchen. Mit großzügigen Räumen, erstklassiger Bauqualität und einem sorgfältig gestalteten Garten ist dies der perfekte Ort, um das tägliche Leben zu genießen und in der Natur zu entspannen.Die Villa wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Villa à proximité de Poreč est une propriété de luxe offrant une architecture moderne, de grands espaces intérieurs et une haute qualité de construction. Voici un aperçu détaillé du bien :Superficie et agencement :*** Surface de la villa : 385 m²
*** Surface du terrain : 871 m²La villa est idéalement située sur un terrain spacieux, offrant une complète intimité et tranquillité, tout en étant proche de Poreč et de toutes les commodités nécessaires.REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée couverte : L'entrée centrale de la villa, offrant une protection contre les intempéries et donnant une première impression de luxe.
Hall d'entrée : Un espace spacieux menant au reste de la maison.
Salon, cuisine et salle à manger (concept ouvert) : Un grand espace lumineux avec des plafonds hauts, un intérieur moderne et une abondance de lumière naturelle. L'espace est conçu comme le cœur de la maison, avec un accent particulier sur le confort et la praticité, tandis que la cheminée crée une atmosphère agréable. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et la salle à manger offre un espace pour les repas familiaux.
Deux chambres avec salles de bains privées : Chaque chambre dispose de son propre espace privé avec une salle de bains, garantissant un confort maximal et une grande intimité.
Bureau : Qui peut également servir de buanderie.
Rangement : Un espace supplémentaire pour le stockage et pour maintenir l'ordre dans la maison, ainsi que deux toilettes pour les invités.
Depuis le salon, on accède à la terrasse qui mène à la zone avec la piscine et le solarium.ÉTAGE :Trois chambres avec salles de bains
Grande terrasse avec une vue magnifique sur la nature
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, dispose d'un chauffage au sol et toutes les pièces sont climatisées. Le terrain dispose d'un parking pour quatre véhicules, et le jardin est soigneusement aménagé.La villa a été construite avec des matériaux de qualité supérieure pour assurer sa longévité, sa sécurité et un aspect luxueux. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour les sols, les murs et les menuiseries, et chaque détail de la conception a été soigneusement étudié.Chauffage et climatisation :Chauffage au sol : Toutes les pièces de la villa sont équipées de chauffage au sol, ce qui permet une distribution uniforme et efficace de la chaleur.
Pièces climatisées : Chaque pièce de la villa est climatisée, garantissant des conditions de confort toute l'année.
Terrain et stationnement :Le terrain est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et de la verdure, créant un jardin privé parfaitement intégré à l'environnement. De nombreux espaces sont disponibles pour se détendre et profiter de la nature.
Parking pour 4 véhicules : Le terrain dispose de suffisamment d'espace pour garer jusqu'à quatre véhicules, ce qui est parfait pour la famille et les invités.Conclusion :
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété moderne et luxueuse dans un environnement calme à proximité de Poreč. Avec ses espaces spacieux, sa qualité de construction exceptionnelle et son jardin soigneusement aménagé, c'est un endroit parfait pour profiter de la vie quotidienne et se détendre dans la nature.La villa est vendue avec des meubles et des équipements.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Vila u okolici Poreča predstavlja luksuznu nekretninu koja nudi modernu arhitekturu, prostrane unutarnje prostore i visoku kvalitetu gradnje. Evo detaljnijeg pregleda objekta:Površina i raspored:*** Površina vile: 385 m²*** Površina okućnice: 871 m²Vila je idealno smještena na prostranoj parceli, pružajući potpunu privatnost i mir, dok je istovremeno blizu Poreča i svih potrebnih sadržaja.PRIZEMLJE:Natkriveni ulaz: Središnji ulaz u vilu, pruža zaštitu od vremenskih uvjeta i stvorit će prvi dojam luksuza.
Predprostor: Prostran prostor koji vodi u ostatak kuće.
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space koncept): Veliki, svijetli prostor s visokim stropovima, modernim interijerom i puno prirodne svjetlosti. Prostor je zamišljen kao srce kuće s naglaskom na udobnost i praktičnost a kamin pruža poseban ugođaj. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim aparatima, a blagovaonica pruža prostor za obiteljska okupljanja.Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama: Svaka spavaća soba ima svoj privatni prostor s kupaonicom, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost.
Radna soba: koja može poslužiti kao praonica.
Spremište: Dodatni prostor za pohranu stvari, kao i za održavanje reda u kući, dva WC-a za goste.Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja vodi u zonu s bazenom i sunčalištem.PRVI KAT:Tri spavaće sobe s kupaonicama
Velika terasa s predivnim pogledom na priroduVila je građena visokokvalitetnim materijalima, grijanje je podno, a sve prostorije su klimatizirane. U sklopu okućnice nalazi se parking za četiri vozila, a okućnica je pažljivo uređena.Vila je građena od visokokvalitetnih materijala, kako bi osigurala dugovječnost, sigurnost i luksuzan izgled. Korišteni su vrhunski materijali za podove, zidove i stolariju, a svaki detalj u dizajnu bio je pažljivo razmotren.Grijanje i klimatizacija:Podno grijanje: Svi prostori u vili opremljeni su podnim grijanjem, što omogućava ravnomjernu i efikasnu raspodjelu topline.
Klimatizirani prostori: Svaka prostorija u vili je klimatizirana, što osigurava ugodne uvjete tijekom cijele godine.Okućnica i parking:Okućnica je pažljivo uređena s mediteranskim biljem i zelenilom, stvarajući privatni vrt koji se savršeno uklapa u okoliš. Prostori za opuštanje i uživanje u prirodi su brojni.
Parking za 4 vozila: U sklopu okućnice nalazi se dovoljno prostora za parkiranje do četiri vozila, što je savršeno za obitelj i goste.Zaključak:Ova vila je idealan izbor za one koji traže luksuznu, modernu nekretninu u mirnom okruženju blizu Poreča. S prostranim prostorima, vrhunskom kvalitetom gradnje i pažljivo uređenom okućnicom, ovo je savršeno mjesto za uživanje u svakodnevnom životu i opuštanje u prirodi."Vila se prodaje sa namještajem i opremom.ID KOD AGENCIJE: 1604Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Poreč környéki villa egy luxus ingatlan, amely modern építészeti stílussal, tágas belső terekekkel és magas építési minőséggel rendelkezik. Itt található a részletes bemutatás:Terület és elrendezés:*** A villa területe: 385 m²
*** A telek területe: 871 m²A villa ideálisan helyezkedik el egy tágas telken, amely teljes magánéletet és nyugalmat biztosít, ugyanakkor közel van Porečhez és minden szükséges szolgáltatáshoz.FÖLDSZINT:Fedett bejárat: A villa központi bejárata védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben, és első ránézésre luxust sugall.
Előtér: Tágas helyiség, amely a ház többi részéhez vezet.
Nappali, konyha és étkező (open space koncepció): Nagy, világos tér magas mennyezettel, modern belső térrel és rengeteg természetes fénnyel. Az alaprajz a ház szívének szánták, hangsúlyozva a kényelmet és praktikumot, miközben a kandalló különleges hangulatot ad. A konyha teljesen felszerelt prémium eszközökkel, az étkező pedig helyet biztosít a családi összejövetelekhez.
Két hálószoba saját fürdőszobával: Minden hálószoba saját privát fürdőszobával rendelkezik, így biztosítva a maximális kényelmet és magánéletet.
Munkahelyiség: Amely mosókonyhaként is funkcionálhat.
Tárolóhelyiség: További tárolóhely a dolgok számára, hogy rendet tartsanak a házban, valamint két vendég WC.
A nappaliból a teraszra lehet kijutni, amely a medencére és a napozóhelyre vezet.EMELET:Három hálószoba saját fürdőszobával
Nagy terasz csodálatos kilátással a természetre
A villa magas minőségű anyagokból épült, padlófűtéssel rendelkezik, és minden helyiség légkondicionált. A telken négy autó számára van parkolóhely, és a kert gondosan ápolt.A villa magas minőségű anyagokból épült, hogy biztosítsa a hosszú élettartamot, biztonságot és a luxus megjelenést. A padlókat, falakat és ablakokat prémium anyagokkal építették, és minden egyes tervezési részletet gondosan mérlegeltek.Fűtés és légkondicionálás:Padlófűtés: Minden helyiség padlófűtéssel van ellátva, amely lehetővé teszi a hő egyenletes és hatékony eloszlását.
Légkondicionált helyiségek: Minden helyiség légkondicionált, így biztosítva a kényelmes környezetet az év minden szakában.
Kert és parkolás:A kert gondosan ápolt mediterrán növényekkel és zöld növényzetekkel, így egy olyan privát kertet alkotva, amely tökéletesen illeszkedik a környezetbe. Számos hely áll rendelkezésre a pihenéshez és a természet élvezetéhez.
Parkolóhely 4 autó számára: A telken elegendő hely van négy autó parkolásához, ami tökéletes a család és a vendégek számára.Összegzés:
Ez a villa ideális választás mindazok számára, akik luxus, modern ingatlant keresnek csendes környezetben Poreč közelében. Tágas terek, kiváló építési minőség és gondosan tervezett kert teszi ezt a tökéletes helyet a mindennapi élet élvezetéhez és a természetben való pihenéshez.A villa bútorokkal és felszereléssel együtt kerül értékesítésre.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa nei pressi di Poreč è una proprietà di lusso che offre un'architettura moderna, spazi interni ampi e una costruzione di alta qualità. Ecco una panoramica più dettagliata della proprietà:Superficie e disposizione:*** Superficie della villa: 385 m²
*** Superficie del terreno: 871 m²La villa è situata in modo ideale su un ampio terreno, offrendo completa privacy e tranquillità, pur essendo vicina a Poreč e a tutti i servizi necessari.PIANO TERRA:Ingresso coperto: L'ingresso centrale alla villa fornisce protezione dalle intemperie e crea una prima impressione di lusso.
Disimpegno: Un ampio spazio che porta al resto della casa.
Soggiorno, cucina e sala da pranzo (concetto open space): Un ampio e luminoso spazio con soffitti alti, un arredamento moderno e molta luce naturale. Lo spazio è progettato come il cuore della casa, con un focus sul comfort e sulla praticità, mentre il camino offre un'atmosfera speciale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, e la sala da pranzo offre spazio per riunioni familiari.
Due camere da letto con bagno privato: Ogni camera da letto ha il proprio spazio privato con bagno, garantendo il massimo comfort e privacy.
Studio: Che può anche essere utilizzato come lavanderia.
Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa, con due WC per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede alla terrazza che conduce alla zona piscina e solarium.PRIMO PIANO:Tre camere da letto con bagno
Grande terrazza con vista panoramica sulla natura
La villa è costruita con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento e tutte le stanze sono climatizzate. Nel giardino c'è spazio per parcheggiare quattro veicoli, e l'area esterna è accuratamente curata.La villa è costruita con materiali di alta qualità per garantire durata, sicurezza ed un aspetto lussuoso. Sono stati utilizzati materiali di prima scelta per pavimenti, pareti e infissi, e ogni dettaglio del design è stato attentamente considerato.Riscaldamento e climatizzazione:Riscaldamento a pavimento: Tutti gli spazi della villa sono dotati di riscaldamento a pavimento, che consente una distribuzione uniforme ed efficiente del calore.
Spazi climatizzati: Ogni stanza della villa è climatizzata, garantendo condizioni confortevoli tutto l'anno.
Giardino e Parcheggio:Il giardino è accuratamente curato con piante mediterranee e vegetazione, creando un giardino privato che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Sono disponibili numerosi spazi per il relax e per godere della natura.
Parcheggio per 4 veicoli: Nel giardino c'è abbastanza spazio per parcheggiare fino a quattro veicoli, perfetto per la famiglia e gli ospiti.Conclusione:
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso e moderna in un ambiente tranquillo vicino a Poreč. Con ampi spazi, costruzione di alta qualità e un giardino ben curato, è il luogo ideale per godere della vita quotidiana e rilassarsi nella natura.La villa viene venduta con mobili e attrezzature.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Villa in de buurt van Poreč is een luxe eigendom dat moderne architectuur, ruime binnenruimtes en hoge bouwkwaliteit biedt. Hier is een gedetailleerd overzicht van het pand:Oppervlakte en indeling:*** Oppervlakte van de villa: 385 m²
*** Oppervlakte van het terrein: 871 m²De villa is ideaal gelegen op een ruim perceel, waardoor volledige privacy en rust wordt gegarandeerd, terwijl het tegelijkertijd dicht bij Poreč en alle benodigde voorzieningen ligt.BEGANE GROND:Overdekte ingang: De centrale ingang van de villa, die bescherming biedt tegen weersomstandigheden en een eerste indruk van luxe creëert.
Hal: Een ruime ruimte die leidt naar de rest van het huis.
Woonkamer, keuken en eetkamer (open ruimteconcept): Een grote, lichte ruimte met hoge plafonds, een modern interieur en veel natuurlijk licht. De ruimte is ontworpen als het hart van het huis met de nadruk op comfort en functionaliteit, terwijl de open haard een speciale sfeer creëert. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en de eetkamer biedt ruimte voor gezinsbijeenkomsten.
Twee slaapkamers met en-suite badkamers: Elke slaapkamer heeft een eigen privéruimte met badkamer, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy.
Werkkamer: Die kan dienen als wasruimte.
Berging: Extra ruimte voor het opslaan van spullen en voor het behouden van de netheid in het huis, evenals twee toiletten voor gasten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, dat leidt naar het gebied met het zwembad en het zonneterras.EERSTE VERDIEPING:Drie slaapkamers met badkamers
Groot terras met prachtig uitzicht op de natuur
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft vloerverwarming en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Op het terrein is er parkeergelegenheid voor vier voertuigen en de tuin is zorgvuldig aangelegd.De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen om duurzaamheid, veiligheid en een luxueus uiterlijk te garanderen. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt voor vloeren, muren en kozijnen, en elk detail van het ontwerp is zorgvuldig overwogen.Verwarming en airconditioning:Vloerverwarming: Alle ruimtes in de villa zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte verdeling van de warmte.
Gekoelde ruimtes: Elke kamer in de villa is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor comfortabele omstandigheden gedurende het hele jaar.
Tuin en parkeren:De tuin is zorgvuldig aangelegd met mediterrane planten en groen, waardoor een privé tuin ontstaat die perfect in de omgeving past. Er zijn verschillende plekken om te ontspannen en van de natuur te genieten.
Parkeerplaats voor 4 voertuigen: Het terrein biedt voldoende ruimte om tot vier voertuigen te parkeren, wat ideaal is voor het gezin en gasten.Conclusie:
Deze villa is de ideale keuze voor degenen die op zoek zijn naar een luxe, moderne eigendom in een rustige omgeving dicht bij Poreč. Met ruime ruimtes, uitstekende bouwkwaliteit en een zorgvuldig aangelegde tuin, is dit de perfecte plek om van het dagelijks leven te genieten en te ontspannen in de natuur.De villa wordt verkocht met meubels en apparatuur.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Willa w okolicach Poreču to luksusowa nieruchomość oferująca nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza oraz wysoką jakość wykonania. Oto szczegółowy opis obiektu:Powierzchnia i układ:*** Powierzchnia willi: 385 m²
*** Powierzchnia działki: 871 m²Willa jest idealnie usytuowana na przestronnej działce, zapewniając pełną prywatność i spokój, jednocześnie będąc blisko Poreču i wszystkich niezbędnych udogodnień.PARTER:Zadaszone wejście: Centralne wejście do willi, które zapewnia ochronę przed warunkami atmosferycznymi i wywołuje pierwszy luksusowy wrażenie.
Przedsionek: Przestronna przestrzeń prowadząca do reszty domu.
Salon, kuchnia i jadalnia (open space): Duża, jasna przestrzeń z wysokimi sufitami, nowoczesnym wnętrzem i dużą ilością naturalnego światła. Przestrzeń została zaprojektowana jako serce domu, kładąc nacisk na komfort i funkcjonalność, a kominek zapewnia wyjątkowy nastrój. Kuchnia jest w pełni wyposażona w najwyższej jakości sprzęt, a jadalnia oferuje przestrzeń na spotkania rodzinne.
Dwie sypialnie z własnymi łazienkami: Każda sypialnia ma swoją prywatną przestrzeń z łazienką, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność.
Gabinet: Może służyć jako pralnia.
Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy i utrzymania porządku w domu, dwa WC dla gości.
Z salonu wychodzi się na taras, który prowadzi do strefy z basenem i słonecznym tarasem.PIĘTRO:Trzy sypialnie z łazienkami
Duży taras z pięknym widokiem na naturę
Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, ogrzewanie jest podłogowe, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Na terenie działki znajduje się parking na cztery pojazdy, a ogród jest starannie zagospodarowany.Willa została zbudowana z materiałów najwyższej jakości, aby zapewnić długowieczność, bezpieczeństwo i luksusowy wygląd. Do budowy użyto najwyższej jakości materiałów do podłóg, ścian i stolarki okiennej, a każdy detal w projekcie został starannie przemyślany.Ogrzewanie i klimatyzacja:Ogrzewanie podłogowe: Wszystkie pomieszczenia w willi wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, co umożliwia równomierne i efektywne rozprowadzenie ciepła.
Klimatyzacja: Każde pomieszczenie w willi jest klimatyzowane, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.
Ogród i parking:Ogród jest starannie zagospodarowany roślinami śródziemnomorskimi i zielenią, tworząc prywatny ogród, który doskonale komponuje się z otoczeniem. Istnieje wiele przestrzeni do relaksu i cieszenia się naturą.
Parking na 4 pojazdy: Na terenie działki znajduje się wystarczająca ilość miejsca do zaparkowania czterech pojazdów, co jest idealne dla rodziny i gości.Podsumowanie:
Ta willa to idealny wybór dla osób szukających luksusowej, nowoczesnej nieruchomości w spokojnej okolicy blisko Poreču. Z przestronnymi wnętrzami, wysoką jakością wykonania i starannie zagospodarowanym ogrodem, jest to doskonałe miejsce do codziennego życia i relaksu w naturze.Willa jest sprzedawana z meblami i wyposażeniem.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa near Poreč is a luxury property that offers modern architecture, spacious interiors, and high-quality construction. Here’s a more detailed overview of the property:Area and Layout:*** Villa area: 385 m²
*** Plot area: 871 m²The villa is ideally located on a spacious plot, offering complete privacy and tranquility, while being close to Poreč and all necessary amenities.GROUND FLOOR:Covered entrance: The central entrance to the villa provides protection from the weather and will create the first impression of luxury.
Hallway: A spacious area that leads into the rest of the house.
Living room, kitchen, and dining room (open space concept): A large, bright area with high ceilings, modern interior, and plenty of natural light. The space is designed as the heart of the house, focusing on comfort and practicality, with a fireplace that provides a special atmosphere. The kitchen is fully equipped with high-end appliances, and the dining area offers space for family gatherings.
Two bedrooms with en-suite bathrooms: Each bedroom has its own private space with a bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
Study: Which can also serve as a laundry room.
Storage room: An additional space for storing things and keeping the house organized, with two guest toilets.
From the living room, there is access to a terrace that leads to the pool and sunbathing area.FIRST FLOOR:Three bedrooms with bathrooms
Large terrace with a beautiful view of nature
The villa is built with high-quality materials, has underfloor heating, and all rooms are air-conditioned. There is parking for four vehicles in the yard, and the garden is carefully landscaped.The villa is built from high-quality materials to ensure longevity, safety, and a luxurious appearance. Premium materials were used for the floors, walls, and joinery, and every detail in the design was carefully considered.Heating and Air Conditioning:Underfloor heating: All spaces in the villa are equipped with underfloor heating, which allows for an even and efficient distribution of heat.
Air-conditioned spaces: Every room in the villa is air-conditioned, ensuring comfortable conditions throughout the year.
Yard and Parking:The garden is carefully landscaped with Mediterranean plants and greenery, creating a private garden that blends perfectly into the surroundings. Numerous spaces for relaxation and enjoying nature are available.
Parking for 4 vehicles: There is ample space for parking up to four vehicles, perfect for family and guests.Conclusion:
This villa is an ideal choice for those looking for a luxurious, modern property in a peaceful environment near Poreč. With spacious rooms, top-quality construction, and a beautifully landscaped garden, this is the perfect place to enjoy everyday life and relax in nature.The villa is sold with furniture and equipment.ID CODE: 1604Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr