129 000 EUR
125 000 EUR
119 000 EUR
1 p
31 m²
119 000 EUR
32 m²
130 000 EUR
La surface totale de l'appartement est de 28 m² et comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un salon avec cuisine, accès à la loggia, et un débarras au sous-sol de l'immeuble.Disposition détaillée de l'appartement :Hall d'entrée : Un couloir qui mène à toutes les pièces de l'appartement.
Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle.
Salon avec cuisine : Le salon avec cuisine comprend un lave-vaisselle, et offre un accès à la terrasse.
Chambre à coucher : Une chambre avec placard située dans le salon.
Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et lave-linge.
Terrasse : Terrasse idéale pour se détendre en plein air avec vue sur la mer.
Débarras : Un local situé au sous-sol de l'immeuble.
Caractéristiques principales :Emplacement : L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel, à proximité de toutes les commodités principales, y compris des magasins, des restaurants, des écoles, des crèches et des transports en commun.
Plages : La distance jusqu'à la mer et les magnifiques plages n'est que de 400 m.
Chauffage/Climatisation : Équipé d'une unité de climatisation inverter.
Parking : Un parking est disponible pour les résidents autour de l'immeuble.
Équipements : La propriété est vendue entièrement meublée.
Avantages de l'emplacement : Pula est une ville construite sur sept collines avec plus de 3000 ans d'histoire, célèbre pour son magnifique amphithéâtre. Pula est située dans la partie sud-ouest de la plus grande péninsule croate. C'est une ville avec une architecture incroyable, et son monument historique le plus célèbre est l'amphithéâtre de Pula.
Veruda est un quartier où tout est à portée de main pour la vie quotidienne : la belle place du Roi Tomislav où se déroulent divers événements, un marché vert, une poste, une banque, des supermarchés, une école, une crèche, des restaurants, des cafés… Tout ce qu'il faut pour une vie quotidienne simple, ce qui rend Veruda si appréciée. De plus, la mer et les plages sont à quelques minutes à pied.Documentation : L'appartement dispose de toute la documentation nécessaire, y compris un titre de propriété clair (1/1) et la possibilité d'achat par crédit.
Permis :Permis de construire
Permis d'occupation
Titre de propriété
Copropriété
Libre de toute charge
Branchements : L'appartement est raccordé au réseau d'égouts, d'électricité et d'eau de la ville, et le chauffage/la climatisation sont assurés par une unité de climatisation.Conclusion :
Cette propriété représente une excellente opportunité de résidence ou d'investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement attractif et à la qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre du quartier et de toutes les commodités essentielles fait de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale ou une location rentable.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Pula, Veruda, prodej bytu s výhledem na moře, vysoké přízemí, 400 m od plážíProdáváme zařízený byt, který se nachází v oblasti Veruda, pouhých 400 m od krásných pláží. Tento byt nabízí svým budoucím majitelům vše, co je potřeba pro bezpečný a klidný život, nebo bezpečnou investici prostřednictvím turistického pronájmu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné čtvrti Veruda.
Celková plocha bytu je 28 m² a skládá se ze vstupní haly, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní, přístupem na lodžii a sklepní kóje v suterénu domu.Podrobný rozvrh bytu:Vstupní hala: Chodba, která vede do všech místností v bytě.
Kuchyň: Vybavená a funkční kuchyň.
Obývací pokoj s kuchyní: Obývací pokoj s kuchyní, která zahrnuje myčku nádobí, a vstup na terasu.
Ložnice: Ložnice se skříní umístěná v obývacím pokoji.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou.
Terasa: Terasa ideální pro venkovní relaxaci s výhledem na moře.
Sklep: Prostor v suterénu budovy.
Klíčové vlastnosti:Poloha: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu, v blízkosti všech klíčových služeb, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a veřejné dopravy.
Pláže: Vzdálenost k moři a krásným plážím je pouze 400 m.
Topení/Chlazení: Vybaveno klimatizační jednotkou typu inverter.
Parkování: Parkovací místo je k dispozici pro obyvatele kolem budovy.
Zařízení: Nemovitost se prodává kompletně zařízená.Výhody lokality:
Pula je město postavené na sedmi kopcích s více než 3000letou historií, známé svým velkolepým amfiteátrem. Pula se nachází v jihozápadní části největšího chorvatského poloostrova. Je to město s úžasnou architekturou a nejznámější historickou stavbou je Arena v Pule.
Veruda je čtvrť, kde máte vše na dosah ruky, co potřebujete pro každodenní život: krásné náměstí krále Tomislava, kde se konají různé akce, trh s čerstvými potravinami, poštu, banku, obchody, školu, školku, restaurace, kavárny… To vše je potřebné pro jednodušší každodenní život, díky čemuž je Veruda tak oblíbená. Kromě toho jsou moře a pláže vzdáleny jen několik minut chůze.Dokumentace: Byt má veškerou potřebnou dokumentaci, včetně čistého vlastnictví (1/1) a možnosti koupě na úvěr.
Povolení:Stavební povolení
Kolaudační rozhodnutí
Vlastnický list
Bytové vlastnictví
Bez zástavního práva
Přípojky: Byt je napojen na městskou kanalizaci, elektřinu a vodu, vytápění a chlazení zajišťuje klimatizační jednotka.Závěr:
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investice pro turistické pronájmy díky své atraktivní poloze a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra čtvrti a všech důležitých služeb činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo ziskový pronájem.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pula, Veruda, Wohnung zu verkaufen mit Meerblick, Hochparterre, 400 m von den SträndenWir verkaufen eine möblierte Wohnung im Stadtteil Veruda, nur 400 m von den schönen Stränden entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Leben benötigen, oder sie bietet eine sichere Rendite durch touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes im ruhigen Stadtteil Veruda.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 28 m² im Hochparterre und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, Zugang zur Loggia und einem Abstellraum im Keller des Gebäudes.Detaillierte Aufteilung der Wohnung:Eingangsflur: Ein Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche: Ausgestattete und funktionale Küche.
Wohnzimmer mit Küche: Das Wohnzimmer mit Küche, die eine Spülmaschine enthält, führt auf die Terrasse.
Schlafzimmer: Schlafzimmer mit Kleiderschrank im Wohnzimmer.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Terrasse: Terrasse ideal zum Entspannen im Freien mit Meerblick.
Abstellraum: Ein Raum im Keller des Gebäudes.
Hauptmerkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 400 m.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.
Parkplatz: Ein Parkplatz für die Bewohner steht rund um das Gebäude zur Verfügung.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Vorteile der Lage: Pula ist eine Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte, berühmt für ihr prächtiges Amphitheater. Pula liegt im südwestlichen Teil der größten kroatischen Halbinsel. Es ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das bekannteste historische Bauwerk ist die Arena von Pula.
Veruda ist ein Stadtteil, in dem alles für das tägliche Leben zur Verfügung steht: der wunderschöne König-Tomislav-Platz, auf dem verschiedene Veranstaltungen stattfinden, ein grüner Markt, Post, Bank, Supermärkte, Schule, Kindergarten, Restaurants, Cafés… All dies macht Veruda zu einem beliebten Ort für ein einfacheres tägliches Leben. Darüber hinaus sind das Meer und die Strände nur wenige Gehminuten entfernt.Dokumentation: Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Dokumente, einschließlich klarer Eigentumsverhältnisse (1/1), und kann mit einem Kredit erworben werden.
Genehmigungen:Baugenehmigung
Nutzungsgenehmigung
Grundbuchauszug
Wohnungseigentum
Lastenfrei
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen, und die Heizung/Kühlung wird durch eine Klimaanlage sichergestellt.Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtteilzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Veruda, appartement à vendre avec vue sur la mer, rez-de-chaussée surélevé, 400 m des plagesNous vendons un appartement meublé situé dans le quartier de Veruda, à seulement 400 m des magnifiques plages. Cet appartement offre à ses futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour une vie sûre et paisible, ou un retour sur investissement assuré grâce à la location touristique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel dans le quartier calme de Veruda.
La surface totale de l'appartement est de 28 m² et comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un salon avec cuisine, accès à la loggia, et un débarras au sous-sol de l'immeuble.Disposition détaillée de l'appartement :Hall d'entrée : Un couloir qui mène à toutes les pièces de l'appartement.
Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle.
Salon avec cuisine : Le salon avec cuisine comprend un lave-vaisselle, et offre un accès à la terrasse.
Chambre à coucher : Une chambre avec placard située dans le salon.
Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et lave-linge.
Terrasse : Terrasse idéale pour se détendre en plein air avec vue sur la mer.
Débarras : Un local situé au sous-sol de l'immeuble.
Caractéristiques principales :Emplacement : L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel, à proximité de toutes les commodités principales, y compris des magasins, des restaurants, des écoles, des crèches et des transports en commun.
Plages : La distance jusqu'à la mer et les magnifiques plages n'est que de 400 m.
Chauffage/Climatisation : Équipé d'une unité de climatisation inverter.
Parking : Un parking est disponible pour les résidents autour de l'immeuble.
Équipements : La propriété est vendue entièrement meublée.
Avantages de l'emplacement : Pula est une ville construite sur sept collines avec plus de 3000 ans d'histoire, célèbre pour son magnifique amphithéâtre. Pula est située dans la partie sud-ouest de la plus grande péninsule croate. C'est une ville avec une architecture incroyable, et son monument historique le plus célèbre est l'amphithéâtre de Pula.
Veruda est un quartier où tout est à portée de main pour la vie quotidienne : la belle place du Roi Tomislav où se déroulent divers événements, un marché vert, une poste, une banque, des supermarchés, une école, une crèche, des restaurants, des cafés… Tout ce qu'il faut pour une vie quotidienne simple, ce qui rend Veruda si appréciée. De plus, la mer et les plages sont à quelques minutes à pied.Documentation : L'appartement dispose de toute la documentation nécessaire, y compris un titre de propriété clair (1/1) et la possibilité d'achat par crédit.
Permis :Permis de construire
Permis d'occupation
Titre de propriété
Copropriété
Libre de toute charge
Branchements : L'appartement est raccordé au réseau d'égouts, d'électricité et d'eau de la ville, et le chauffage/la climatisation sont assurés par une unité de climatisation.Conclusion :
Cette propriété représente une excellente opportunité de résidence ou d'investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement attractif et à la qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre du quartier et de toutes les commodités essentielles fait de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale ou une location rentable.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pula, Veruda, prodaja stana pogled na more visoko prizemlje 400m od plažaProdajemo namješten stan, smješten na području naselja Veruda, na svega 400 m od prekrasnih plaža. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, ili za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na visokom prizemlju stambene zgrade u mirnoj četvrti Verude.
Ukupna površina stana 28 m² na visokom prizemlju, te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka s kuhinjom, izlazom na lođu i ostavom u podrumu zgrade.Detaljan raspored stana:
Ulazni hodnik: hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja
Dnevni boravkom s kuhinjom: dnevni boravak s kuhinjom koja uključuje perilicu posuđa, kojim se izlazi na terasu.
Spavaća soba: spavaća soba s ormarom smještena je u dnevnoj sobi.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom s pogledom na more.
Ostava: prostorija koja se nalazi u podrumu zgrade.Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnog prijevoza.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 400 m. pješačenja.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Parking: u okruženju zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještenaPrednosti lokacije:
Pula grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Pula se nalazi na jugozapadnom dijelu najvećeg hrvatskog poluotoka. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena.
Veruda naselje u kojem imate sve na dohvat ruke što je potrebno za svakodnevni život: prekrasan Trg kralja Tomislava na kojem se odvijaju razne manifestacije, zelenu tržnicu, poštu, banku, markete, školu, vrtić, restorane, kafiće…Upravo je to potrebno za jednostavniji svakodnevni život, zbog kojih je mnogi vole Verudu. Uz to, more i plaže su na par minuta hodanja.Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1 i mogućnost kupovine kreditom.
Dozvole:
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Vlasnički list
Etažirano
Bez teretaPriključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.ID KOD AGENCIJE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Veruda, eladó lakás tengerre néző kilátással, magasföldszint, 400 m-re a strandoktólBútorozott lakást árulunk a Veruda városrészben, mindössze 400 m-re a gyönyörű strandoktól. Ez a lakás minden szükséges dolgot kínál a jövőbeli tulajdonosainak a biztonságos és nyugodt élethez, vagy biztos befektetést jelent a turisztikai bérbeadás révén. A lakás egy lakóépület magasföldszintjén található a Veruda csendes negyedében.
A lakás teljes területe 28 m² a magasföldszinten, és előszobából, fürdőszobából, nappali-konyhából, loggiához való kijárattal és a pincében található tárolóból áll.A lakás részletes elrendezése:Előszoba: Előszoba, amely minden helyiséghez vezet.
Konyha: Felszerelt és funkcionális konyha.
Nappali-konyha: Nappali konyhával, mosogatógéppel, amely a teraszra nyílik.
Hálószoba: Hálószoba szekrénnyel, amely a nappaliban található.
Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval és mosógéppel.
Terasz: Tengerre néző terasz, ideális a szabadtéri pihenéshez.
Tároló: A pincében található tárolóhelyiség.
Főbb jellemzők:Elhelyezkedés: A lakás egy lakóépület magasföldszintjén található, közel minden fontosabb szolgáltatáshoz, beleértve a boltokat, éttermeket, iskolákat, óvodákat és a tömegközlekedést.
Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 400 m-re találhatók.
Fűtés/hűtés: Inverteres klímaberendezéssel felszerelve.
Parkolás: Parkolóhely biztosított az épület környezetében a lakók számára.
Felszerelés: Az ingatlan teljesen berendezve kerül eladásra.
Elhelyezkedési előnyök: Pula egy hét dombra épült város, amely több mint 3000 éves történelemmel rendelkezik, és híres a lenyűgöző amfiteátrumáról. Pula az Adria legnagyobb horvát félszigetének délnyugati részén található. Ez egy csodálatos építészetű város, legismertebb történelmi épülete a Pulai Aréna.
A Veruda negyedben mindent megtalálsz, amire a mindennapi élethez szükséged van: a gyönyörű Tomislav király tér, ahol különböző rendezvények zajlanak, egy zöld piac, posta, bank, boltok, iskola, óvoda, éttermek, kávézók… Ez teszi Verudát vonzóvá azok számára, akik egyszerű és kényelmes életre vágynak. Ezen kívül a tenger és a strandok mindössze pár perc sétára találhatók.Dokumentáció: A lakás rendelkezik minden szükséges dokumentummal, beleértve a tiszta tulajdonjogot (1/1), valamint hitelre is megvásárolható.
Engedélyek:Építési engedély
Használatbavételi engedély
Tulajdoni lap
Társasház
Tehermentes
Közművek: A lakás csatlakozik a városi csatorna-, elektromos- és vízhálózathoz, a fűtést és hűtést klímaberendezés biztosítja.Összegzés:
Ez az ingatlan kiváló lehetőség lakásként vagy turisztikai bérbeadásra, vonzó elhelyezkedése és kiváló felszereltsége révén. A strandok, a városrész központja és minden fontos szolgáltatás közelsége miatt ez a lakás ideális választás családi élethez vagy jövedelmező bérbeadáshoz.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pola, Veruda, appartamento in vendita con vista mare, piano rialzato, 400 m dalle spiaggeVendiamo un appartamento arredato situato nella zona di Veruda, a soli 400 m dalle splendide spiagge. Questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò che è necessario per una vita sicura e tranquilla, o per un sicuro ritorno sull'investimento attraverso affitti turistici. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio residenziale nella tranquilla zona di Veruda.
La superficie totale dell'appartamento è di 28 m² al piano rialzato, ed è composto da un ingresso, un bagno, un soggiorno con cucina, accesso alla loggia e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.Disposizione dettagliata dell'appartamento:Ingresso: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina: Cucina attrezzata e funzionale.
Soggiorno con cucina: Il soggiorno con cucina include una lavastoviglie e dà accesso alla terrazza.
Camera da letto: Camera da letto con armadio situata all'interno del soggiorno.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Terrazza: Terrazza ideale per il relax all'aperto con vista mare.
Ripostiglio: Stanza situata nel seminterrato dell'edificio.
Caratteristiche principali:Posizione: L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio residenziale, vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 400 m.
Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di unità di condizionamento inverter.
Parcheggio: Posto auto disponibile per i residenti intorno all'edificio.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata.
Vantaggi della posizione: Pola è una città costruita su sette colli con oltre 3.000 anni di storia, con un magnifico anfiteatro. Pola si trova nella parte sud-occidentale della più grande penisola croata. È una città con un'architettura incredibile, e l'edificio storico più famoso è l'Arena di Pola.
Veruda è un quartiere dove hai tutto a portata di mano per la vita quotidiana: la bellissima Piazza Re Tomislavo, dove si svolgono vari eventi, un mercato verde, ufficio postale, banca, supermercati, scuola, asilo, ristoranti, caffè… Tutto ciò rende Veruda amata per la sua semplicità nella vita quotidiana. Inoltre, il mare e le spiagge sono a pochi minuti a piedi.Documentazione: L'appartamento ha tutta la documentazione necessaria, compreso il pieno diritto di proprietà (1/1) e la possibilità di acquisto con mutuo.
Permessi:Permesso di costruzione
Permesso di utilizzo
Atto di proprietà
Condominio
Senza vincoli
Allacciamenti: L'appartamento è collegato al sistema fognario, elettrico e idrico della città, e il riscaldamento/raffrescamento è garantito da un'unità di condizionamento.Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la residenza o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alla qualità delle attrezzature. La vicinanza alle spiagge, al centro del quartiere e a tutti i principali servizi rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Veruda, appartement te koop met zeezicht, verhoogde begane grond, 400 m van het strandWe verkopen een gemeubileerd appartement gelegen in de wijk Veruda, op slechts 400 m van de prachtige stranden. Dit appartement biedt zijn toekomstige eigenaren alles wat ze nodig hebben voor een veilig en rustig leven of voor een veilige investering via toeristische verhuur. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een woongebouw in de rustige wijk Veruda.
De totale oppervlakte van het appartement is 28 m² en bestaat uit een hal, een badkamer, een woonkamer met keuken, toegang tot de loggia en een berging in de kelder van het gebouw.Gedetailleerde indeling van het appartement:Hal: Een gang die leidt naar alle kamers in het appartement.
Keuken: Uitgeruste en functionele keuken.
Woonkamer met keuken: De woonkamer met keuken bevat een vaatwasser en geeft toegang tot het terras.
Slaapkamer: Slaapkamer met kledingkast in de woonkamer.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche en wasmachine.
Terras: Terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht met uitzicht op zee.
Berging: Een ruimte gelegen in de kelder van het gebouw.
Belangrijkste kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een woongebouw, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer.
Stranden: De afstand tot de zee en de prachtige stranden is slechts 400 m.
Verwarming/Koeling: Voorzien van een inverter-airconditioning.
Parkeren: Een parkeerplaats is beschikbaar voor bewoners rond het gebouw.
Meubilair: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Voordelen van de locatie:
Pula is een stad gebouwd op zeven heuvels met meer dan 3000 jaar geschiedenis, beroemd om zijn magnifieke amfitheater. Pula ligt in het zuidwesten van het grootste Kroatische schiereiland. Het is een stad met ongelooflijke architectuur en de meest bekende historische bezienswaardigheid is de Arena van Pula.
Veruda is een wijk waar je alles hebt voor het dagelijks leven: het prachtige Koning Tomislav-plein, waar verschillende evenementen plaatsvinden, een markt, een postkantoor, een bank, winkels, een school, een kinderdagverblijf, restaurants, cafés... Alles wat nodig is voor een eenvoudig dagelijks leven, waardoor Veruda zo geliefd is. Bovendien liggen de zee en de stranden op slechts een paar minuten lopen.Documentatie: Het appartement heeft alle nodige documentatie, inclusief een duidelijke eigendomsakte (1/1) en de mogelijkheid om met een lening te kopen.
Vergunningen:Bouwvergunning
Gebruiksvergunning
Eigendomsakte
Geregistreerd in een appartementsgebouw
Vrij van lasten
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het stadsriool, elektriciteits- en watervoorziening, en verwarming/koeling wordt verzorgd door een airconditioning.Conclusie:
Dit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor zowel bewoning als investering in toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoogwaardige uitrusting. De nabijheid van de stranden, het centrum van de wijk en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Veruda, sprzedaż mieszkania z widokiem na morze, wysoki parter, 400 m od plażySprzedajemy umeblowane mieszkanie położone na osiedlu Veruda, zaledwie 400 m od pięknych plaż. To mieszkanie oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, co jest potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia, lub zapewnia pewny zwrot z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego w spokojnej części Verudy.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 28 m² na wysokim parterze i składa się z przedpokoju, łazienki, salonu z kuchnią, wyjścia na loggię oraz schowka w piwnicy budynku.Szczegółowy układ mieszkania:Przedpokój: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.
Kuchnia: Wyposażona i funkcjonalna kuchnia.
Salon z kuchnią: Salon z kuchnią, która zawiera zmywarkę, wyjście na taras.
Sypialnia: Sypialnia z szafą umieszczona w salonie.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką.
Taras: Taras idealny do relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na morze.
Schowek: Pomieszczenie znajdujące się w piwnicy budynku.
Kluczowe cechy:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego, blisko wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej.
Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi tylko 400 m.
Ogrzewanie/Chłodzenie: Wyposażone w klimatyzację typu inverter.
Parking: Miejsce parkingowe dostępne dla mieszkańców wokół budynku.
Wyposażenie: Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana.
Zalety lokalizacji: Pula to miasto zbudowane na siedmiu wzgórzach, z ponad 3000-letnią historią, słynące z wspaniałego amfiteatru. Pula znajduje się w południowo-zachodniej części największego chorwackiego półwyspu. Jest to miasto o niesamowitej architekturze, a jego najsłynniejszą zabytkową budowlą jest Arena w Puli.
Veruda to osiedle, na którym masz wszystko pod ręką, co jest potrzebne do codziennego życia: piękny plac króla Tomisława, na którym odbywają się różne imprezy, zielony rynek, pocztę, bank, sklepy, szkołę, przedszkole, restauracje, kawiarnie… To wszystko sprawia, że Veruda jest lubiana przez wielu ludzi za proste codzienne życie. Co więcej, morze i plaże są oddalone o kilka minut spaceru.Dokumentacja: Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne dokumenty, w tym czyste prawo własności (1/1) i możliwość zakupu na kredyt.
Pozwolenia:Pozwolenie na budowę
Pozwolenie na użytkowanie
Księga wieczysta
Nieruchomość wydzielona
Brak obciążeń
Przyłącza: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, prądu i wody, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.Podsumowanie:
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja w wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum osiedla i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem na życie rodzinne lub dochodowy wynajem.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veruda.Pula, Veruda, apartment for sale with sea view, high ground floor, 400 m from the beachWe are selling a furnished apartment located in the Veruda neighborhood, just 400 m from beautiful beaches. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful life or a secure return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the high ground floor of a residential building in the quiet Veruda area.
The total area of the apartment is 28 m² on the high ground floor, and it consists of an entrance hall, bathroom, living room with kitchen, access to the loggia, and a storage room in the basement of the building.Detailed layout of the apartment:Entrance hall: A hallway that leads to all the rooms in the apartment.
Kitchen: Equipped and functional kitchen.
Living room with kitchen: The living room with a kitchen includes a dishwasher, and provides access to the terrace.
Bedroom: A bedroom with a wardrobe located within the living room.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower and washing machine.
Terrace: Terrace ideal for outdoor relaxation with a sea view.
Storage room: A room located in the basement of the building.
Key features:Location: The apartment is located on the high ground floor of a residential building, close to all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only 400 m.
Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.
Parking: A parking space is available for residents around the building.
Furnishings: The property is sold fully furnished.
Location advantages: Pula is a city built on seven hills with over 3,000 years of history, featuring a magnificent amphitheater. Pula is located in the southwestern part of the largest Croatian peninsula. It is a city with incredible architecture, and its most famous historical building is the Pula Arena.
Veruda is a neighborhood where you have everything you need for daily life: the beautiful King Tomislav Square, where various events take place, a green market, post office, bank, markets, school, kindergarten, restaurants, cafes… All of this makes Veruda beloved for its simple everyday living. Plus, the sea and beaches are just a few minutes' walk away.Documentation: The apartment has all necessary documentation, including clear ownership 1/1 and the possibility of purchasing with a loan.
Permits:Building permit
Occupancy permit
Title deed
Condominium
Free of encumbrances
Utilities: The apartment is connected to the city sewer, electricity, and water systems, and heating/cooling is provided by an air conditioning unit.Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the center of the neighborhood, and all important amenities make this apartment an ideal choice for family living or profitable rental.ID CODE: 1211Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr