299 000 EUR
298 000 EUR
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Maison 6 pièce(s) 112 m² - 17650 - Saint Denis - Ile d'Oléron - Charente Maritime -
299 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T678788
/ 352558lig22sgdlig
Référence:
YYWE-T678788
Pays:
FR
Ville:
SAINT DENIS D OLERON
Code postal:
17650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
112 m²
Terrain:
73 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
229
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Cheminée:
Oui
Balcon:
Oui
Véranda:
Oui
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dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est
en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant :
- au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux,
- à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest .Son Prix de vente est 299 800 euros TTC dont 12 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 287 800 euros TTC.
(Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif)
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- Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Voir plus Voir moins **** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron ****
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