228 800 EUR
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A VENDRE - BEAUMONT EN VÉRON 37420 - MAISON de 135 m2 / 5 pièces sur terrain de 1084 m2
228 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T695369
/ tfi374915tfi
Référence:
YYWE-T695369
Pays:
FR
Ville:
BEAUMONT EN VERON
Code postal:
37420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
135 m²
Terrain:
1 084 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
530
Gaz à effet de serre:
17
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chinon | 1 461 EUR | 1 364 EUR |
| Saumur | 1 537 EUR | 1 296 EUR |
| Langeais | 1 642 EUR | - |
| Richelieu | 1 199 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1 184 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 854 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 320 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1 251 EUR | - |
| Ballan-Miré | 2 349 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1 680 EUR | 1 913 EUR |
| Argenton-l'Église | 955 EUR | - |
| Thouars | 938 EUR | - |
| La Riche | - | 2 278 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2 361 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 988 EUR | 2 496 EUR |
| Tours | 2 559 EUR | 2 506 EUR |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | 1 464 EUR |
| Saint-Varent | 928 EUR | - |
| Airvault | 953 EUR | - |
| Brissac-Quincé | 1 646 EUR | - |
Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec cheminée, une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant.
Au 1er étage : un palier , 3 chambres (en enfilade) baignées de lumière, 1 salle de douche avec WC .
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout.
Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits .
Travaux à prévoir .
Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas .
Budget : 228 800 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 213 840 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VÉRON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées.
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