106 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T805379
/ 445308het
Référence:
YYWE-T805379
Pays:
FR
Ville:
VATAN
Code postal:
36150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Terrain:
210 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Cheminée:
Oui
Grenier:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Vierzon | 1 146 EUR | - |
| Châteauroux | 1 399 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1 607 EUR | - |
| Indre | 1 141 EUR | - |
| Bourges | 1 599 EUR | 1 488 EUR |
| Cher | 1 291 EUR | - |
| Loches | 1 506 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 911 EUR | - |
| Blois | 1 775 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1 501 EUR | - |
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Menuiserie --> PVC en Double vitrage, volet roulant électrique
Chauffage --> FuelDPE : 226 kWh/m²/an (Note F)
GES : 71 KgCO2/m²/an (Note F)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 4336 euros et 5866 eurosPrix : 108 685 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 445308
------------------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 445308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Située en plein centre-ville de Vatan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi qu'un WC. Deux accès indépendants viennent compléter ce niveau, permettant d'envisager différents projets, notamment une division ou une activité complémentaire.A l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC.Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close et arborée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand préau idéal pour le stockage ou un atelier. Ce dernier donne accès, par un escalier extérieur, au grenier. Un garage complète l'ensemble.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 210 m².Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement, grâce à ses volumes et ses accès indépendants.
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Chauffage --> FuelDPE : 226 kWh/m²/an (Note F)
GES : 71 KgCO2/m²/an (Note F)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 4336 euros et 5866 eurosPrix : 108 685 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 445308
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Mandat réf : 445308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr