650 000 EUR
3 ch
170 m²
L'ancien prix était de 880 000 euros, le nouveau prix est de 700 000 euros ! Nous proposons la vente d'une villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, située dans un endroit privilégié près de la côte. La villa est surélevée par rapport à la route, ce qui en fait l'une des rares trouvailles dans la région de Crikvenica.
La plage est à seulement 600 mètres à vol d'oiseau.
La superficie totale de la villa est de 198 m². Le terrain est de 474 m². La propriété comprend la villa elle-même, une piscine, de belles terrasses avec un grill et trois garages.
La villa comprend quatre chambres, cinq salles de bains, un couloir, un salon avec cuisine, deux balcons, une buanderie, un débarras et une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer. La terrasse orientée à l'est comprend une belle piscine et un solarium, tandis que trois garages et un local technique pour la piscine se trouvent au niveau de la rue. Construite en 2022-2023, la villa est entièrement équipée de climatisation dans chaque pièce et est entièrement meublée.
Les équipements supplémentaires comprennent un barbecue à gaz (en plus du barbecue standard), une table de ping-pong, des chaises longues et des meubles de salle à manger extérieurs.
Un bien d'exception. Ref: RE-U-34597 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Reduzierte Villa in Dramalj, Crikvenica, 600 Meter vom Meer entfernt, mit großartigem Meerblick!
Alter Preis war 880.000 Euro, Neupreis ist 700.000 Euro! Wir vermitteln den Verkauf einer Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, die sich in bester Lage nahe der Küste befindet. Die Villa liegt erhöht von der Straße und ist damit einer der seltenen Funde in der Gegend von Crikvenica.
Bis zum Strand sind es Luftlinie nur ca. 600 Meter.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 198 m². Das Grundstück ist 474 m² groß. Zum Anwesen gehören die Villa selbst, ein Swimmingpool, schöne Terrassen mit Grill und drei Garagen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Balkone, eine Waschküche, einen Abstellraum und eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse umfasst einen schönen Pool und einen Bereich zum Sonnenbaden, während sich drei Garagen und ein Pool-Geräteraum auf Straßenniveau befinden. Die 2022–2023 erbaute Villa ist komplett mit Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet und wird voll möbliert übergeben.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gasgrill (zusätzlich zum Standardgrill), eine Tischtennisplatte, Sonnenliegen und Essmöbel für den Außenbereich.
Eine außergewöhnliche Immobilie. Ref: RE-U-34597 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa à prix réduit à Dramalj, Crikvenica, à 600 mètres de la mer, avec de superbes vues sur la mer !
L'ancien prix était de 880 000 euros, le nouveau prix est de 700 000 euros ! Nous proposons la vente d'une villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, située dans un endroit privilégié près de la côte. La villa est surélevée par rapport à la route, ce qui en fait l'une des rares trouvailles dans la région de Crikvenica.
La plage est à seulement 600 mètres à vol d'oiseau.
La superficie totale de la villa est de 198 m². Le terrain est de 474 m². La propriété comprend la villa elle-même, une piscine, de belles terrasses avec un grill et trois garages.
La villa comprend quatre chambres, cinq salles de bains, un couloir, un salon avec cuisine, deux balcons, une buanderie, un débarras et une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer. La terrasse orientée à l'est comprend une belle piscine et un solarium, tandis que trois garages et un local technique pour la piscine se trouvent au niveau de la rue. Construite en 2022-2023, la villa est entièrement équipée de climatisation dans chaque pièce et est entièrement meublée.
Les équipements supplémentaires comprennent un barbecue à gaz (en plus du barbecue standard), une table de ping-pong, des chaises longues et des meubles de salle à manger extérieurs.
Un bien d'exception. Ref: RE-U-34597 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Скидка на виллу в Драмале, Цриквеница, в 600 метрах от моря, с великолепным видом на море!
Старая цена была 880 000 евро, новая цена 700 000 евро! Мы организуем продажу роскошной виллы с панорамным видом на море, расположенной в престижном месте недалеко от побережья. Вилла возвышается над дорогой, что делает ее одной из редких находок в районе Цриквеницы.
Пляж находится всего в 600 метрах по прямой.
Общая площадь виллы 198 кв.м. Земельный участок 474 кв.м. Недвижимость включает в себя саму виллу, бассейн, красивые террасы с грилем и три гаража.
Вилла располагает четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами, прихожей, гостиной с кухней, двумя балконами, прачечной, кладовой и просторной террасой с потрясающим видом на море. Терраса, выходящая на восток, включает в себя прекрасный бассейн и зону для загара, а три гаража и комната для оборудования бассейна находятся на уровне улицы. Вилла была построена в 2022–2023 годах, полностью оборудована кондиционерами в каждой комнате и полностью меблирована.
Дополнительные удобства включают газовый гриль (в дополнение к стандартному грилю), стол для пинг-понга, шезлонги и обеденную мебель на открытом воздухе.
Исключительная недвижимость. Ref: RE-U-34597 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discounted villa in Dramalj, Crikvenica, 600 meters from the sea, with great sea views!
Old price was 880 000 eur, new price is 700 000 eur! We are facilitating the sale of a luxury villa with panoramic sea views, located in a prime spot near the coast. The villa is elevated from the road, making it one of the rare finds in the Crikvenica area.
The beach is just 600 meters away as the crow flies.
Total area of the villa is 198 sq.m. Land plot is 474 sq.m. The property includes the villa itself, a swimming pool, beautiful terraces with a grill, and three garages.
The villa features four bedrooms, five bathrooms, a hallway, a living room with a kitchen, two balconies, a laundry room, a storage room, and a spacious terrace with sweeping sea views. The east-facing terrace includes a lovely pool and sunbathing area, while three garages and a pool equipment room are at street level. Built in 2022-2023, the villa is fully equipped with air conditioning in every room and comes fully furnished.
Additional amenities include a gas grill (in addition to the standard grill), a ping-pong table, sun loungers, and outdoor dining furniture.
An exceptional property. Ref: RE-U-34597 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.