340 000 EUR
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Grande maison de village pleine de cachet avec jardin
329 600 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T523656
/ 1168187
Référence:
AGHX-T523656
Pays:
FR
Ville:
Vonnas
Code postal:
01540
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
150 m²
Terrain:
815 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
222
Gaz à effet de serre:
48
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Le premier niveau est composé d'un grand salon traversant, une salle de bain avec toilette et deux chambres.
Le deuxième niveau reste à aménager selon vos envies, potentiel d'agrandissement de 70M2 environ.
Un grand garage ainsi que deux pièces faisant office de cellier/buanderie viennent compléter le tout, offrant une surface de rangement de plus de 65M2.
Les rénovations sont de qualité, alliant cachet de l'ancien (briques, bois et pierre) et modernité.
Côté technique, chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2021), double vitrage côté jardin et triple côté rue sur les deux étages rénovés.
Toiture et abergement rénovés en 2011. Tout à l'égout.
Idéalement située à 1H de Lyon, Genève 1H30, Paris 2H30 en TGV, proche des axes autoroutiers.
Plus de photos sur demande!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 600 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au cœur du village gourmand de Vonnas, à deux pas des commerces, cette authentique maison de village en pisé bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des commodités elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants. Le terrain arboré et entièrement clos de 815 m² offre de l'espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une véranda vient compléter le tout. Deux entrées s'offrent à vous, une côté rue, et l'autre côté rivière.Avec ses 150 m² de surface habitable, cette maison propose un agencement spacieux et fonctionnel. Le rez- de chaussée est composé d'une entrée donnant sur cuisine, un salon ainsi que deux grandes chambres et un toilette.
Le premier niveau est composé d'un grand salon traversant, une salle de bain avec toilette et deux chambres.
Le deuxième niveau reste à aménager selon vos envies, potentiel d'agrandissement de 70M2 environ.
Un grand garage ainsi que deux pièces faisant office de cellier/buanderie viennent compléter le tout, offrant une surface de rangement de plus de 65M2.
Les rénovations sont de qualité, alliant cachet de l'ancien (briques, bois et pierre) et modernité.
Côté technique, chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2021), double vitrage côté jardin et triple côté rue sur les deux étages rénovés.
Toiture et abergement rénovés en 2011. Tout à l'égout.
Idéalement située à 1H de Lyon, Genève 1H30, Paris 2H30 en TGV, proche des axes autoroutiers.
Plus de photos sur demande!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 600 €
Honoraires charge vendeur