CHARGEMENT EN COURS...
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T525891
/ 1181360
Référence:
AGHX-T525891
Pays:
FR
Ville:
Sarlande
Code postal:
24270
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
370 m²
Terrain:
4 532 m²
Pièces:
10
Performance énergétique:
364
Gaz à effet de serre:
39
Parkings:
1
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 292 580 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 297 261,28 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 269 173,6 € HT + 0 € TVA, soit 269 173,6 € TTC
Honoraires d'agence : 23 406,4 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 28 087,68 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Sur l'axe Périgueux-Limoges, proche de Lanouaille, situé dans la charmante ville de Sarlande, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Son emplacement central en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et attractive. Doté d'un de parking, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et suffisant pour les clients ou employés. Grâce à cette vaste surface, les acheteurs auront la liberté de concevoir l'aménagement de l'espace selon leurs besoins et leurs activités commerciales. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable : restaurant de 56 couverts (83m²), bar 20 places et bureau de tabac. Cuisine de 16m², plonge de 14m², économat de 13m², 3 chambres froides. Appartement à l'étage de 70m². Accès handicapé. Fort potentiel affaire à développer avec la possibilité de créer des chambres d'hôtel. Accueil routier avec salle de douche. 2 pompes à chaleurs, assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 292 580 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 297 261,28 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 269 173,6 € HT + 0 € TVA, soit 269 173,6 € TTC
Honoraires d'agence : 23 406,4 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 28 087,68 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur On the Périgueux-Limoges route, close to Lanouaille, in the charming town of Sarlande, this commercial property benefits from a prime location close to all amenities. Its central location makes it an ideal investment for entrepreneurs looking to set up in a dynamic and attractive area. The premises are equipped with a car park, providing practical and ample parking space for customers or employees. Thanks to this vast surface area, buyers will have the freedom to design the layout of the space to suit their needs and business activities. This building offers remarkable potential: 56-seat restaurant (83m²), 20-seat bar and tobacconist's shop. Kitchen 16m², dishwasher 14m², storeroom 13m², 3 cold rooms. First floor flat of 70m². Disabled access. High business potential with the possibility of creating hotel rooms. Roadside reception with shower room. 2 heat pumps, individual sanitation.