419 500 EUR
457 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T532024
/ 1217082
Référence:
AGHX-T532024
Pays:
FR
Ville:
Pompignac
Code postal:
33370
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
157 m²
Terrain:
2 015 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
223
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
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Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A Pompignac, dans un secteur prisé, venez découvrir le charme de cette maison coup de coeur sur pilotis en ossature bois , aux airs de vacances, bâtie sur une parcelle de plus de 2000m2 encore constructible. Le jardin paysagé offre un espace propice à la détente et aux activités en plein air. Vous profitez du temps ensoleillé sur la terrasse pour des moments conviviaux et de sa grande piscine avec volet immergé et son pool house aménagé en bar. Aucun vis à vis, des prairies et forêt à perte de vue... La maison, offre 134m2 habitables plus 1 dépendance 23 m² en rez-de-jardin aménageable facilement, idéale pour une activité indépendante ou recevoir vos proches. Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² lumineuse (double exposition) avec cuisine ouverte équipée, espace bar et poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse surplombant les prairies alentours. 3 espaces nuit : d'un côté 1 parentale avec pièce dressing (arrivées d'eau, possibilité de transformation en salle d'eau) et 1 bureau. A l'autre extrémité de la maison, 2 chambres, 1 SDB avec douche et baignoire balnéo, WC indépendants. A l'étage, une mezzanine de plus de 20m2 surplombant la pièce de vie et la 4 ème chambre de plus de 15 m². Les plus : l'environnement, garage de 40 m², 3 modes de chauffage : au sol, poêle à bois, clim réversible, portail électrique, visiophone, terrain encore constructible. Photos supplémentaires disponibles. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur