CHARGEMENT EN COURS...
Bureau & Local commercial (Vente)
5 p
240 m²
Référence:
AGHX-T532076
/ 1213320
Référence:
AGHX-T532076
Pays:
FR
Ville:
La Reole
Code postal:
33190
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Chiffre d'affaires:
105 603 EUR
Dépôt de garantie:
1 200 EUR
Surface:
240 m²
Pièces:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Monségur | 1 583 EUR | - |
| Langon | 2 110 EUR | - |
| Marmande | 1 754 EUR | - |
| Duras | 1 838 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 798 EUR | - |
| Aquitaine | 2 672 EUR | 4 517 EUR |
| Tonneins | 1 424 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 340 EUR | - |
| Libourne | 2 519 EUR | 2 620 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 920 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 973 EUR | - |
| Gradignan | 4 088 EUR | 5 124 EUR |
Vous disposez également d'un appartement de plus 75 m² à l’étage avec deux chambres, salle d'eau et salon vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 602 € TVA, soit 90 602 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 990 € HT + 0 € TVA, soit 80 990 € TTC
Honoraires d'agence : 8 010 € HT + 1 602 € TVA, soit 9 612 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins A proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, proche A62 et gare TER, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 70 couverts environ sur 2 salles, son immense terrasse accueillant encore 80 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle très fonctionnelle et très bien entretenue vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté.
Vous disposez également d'un appartement de plus 75 m² à l’étage avec deux chambres, salle d'eau et salon vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 602 € TVA, soit 90 602 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 990 € HT + 0 € TVA, soit 80 990 € TTC
Honoraires d'agence : 8 010 € HT + 1 602 € TVA, soit 9 612 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Close to La Réole, city of Art and History, near A62 and TER station, this restaurant is ideally located on a busy road. Its large capacity of around 70 seats in 2 rooms, its huge terrace accommodating another 80 seats, its bar, its very functional and very well maintained professional kitchen allow you to plan ahead easily. A serious, loyal and regular clientele gives you a glimpse of a peaceful start. The current opening times suggest an increase in turnover possible and without difficulty.
You also have an apartment of over 75 m² upstairs with two bedrooms, bathroom and living room allowing you working serenity, ease and a very modest rental cost overall.