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À rénover : Magnifique corps de ferme du 19ème siècle avec dépendances
59 990 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T542839
/ 1253904
Référence:
AGHX-T542839
Pays:
FR
Ville:
Grand-Fougeray
Code postal:
35390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
166 m²
Terrain:
3 375 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | 1 055 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1 544 EUR | - |
| Blain | 1 773 EUR | - |
| Redon | 1 420 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2 033 EUR | 2 748 EUR |
| Savenay | 1 910 EUR | - |
| Carquefou | 2 797 EUR | - |
| Orvault | 3 218 EUR | - |
| Sautron | 3 032 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1 623 EUR | 2 428 EUR |
| Herbignac | 2 164 EUR | - |
| Ploërmel | 1 315 EUR | - |
| Ancenis | 1 806 EUR | - |
| Nantes | 3 334 EUR | 3 603 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 999 EUR | 3 449 EUR |
| Rezé | 2 803 EUR | 2 660 EUR |
| Saint-Nazaire | 2 354 EUR | 2 459 EUR |
| Bouguenais | 2 624 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2 889 EUR | - |
Prix de vente : 59 990 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A seulement 6 km du centre-ville de Grand Fougeray et à 3 minutes de la voie rapide Rennes-Nantes, ce corps de ferme en pierre du 19ème siècle offre une très belle opportunité de rénovation. Situé dans un hameau paisible en campagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement verdoyant.La propriété comprend une maison à usage d'habitation mitoyenne d'un côté, composée de 2 pièces pour un total de 56 m² d'emprise au sol. À cela s'ajoutent une une grange, une étable, un cabanon, deux cellier et un hangar, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation.L'ancienne grange contiguë à la maison présente un potentiel remarquable pouvant bénéficier d'un changement de destination à usage d'habitation. Cette transformation permettrait d'augmenter la surface habitable de 54 m² au sol, avec la possibilité d'aménager les combles d'une surface équivalente grâce à une belle hauteur sous faitage.Au total, le potentiel habitable de cette propriété avoisine les 220 m², offrant ainsi un espace généreux pour réaliser le projet de vos rêves.Sur une parcelle viabilisée de 3375 m² sans assainissement, cette propriété offre un large espace extérieur avec très peu de vis à vis. Que ce soit pour un projet familial ou une opportunité d'investissement, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de tranquillité à la campagne.N'attendez plus pour saisir cette chance unique de donner vie à un projet immobilier d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 990 €
Honoraires charge vendeur