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Résultat net
Droit au bail

Charmant T2 évolutif T3, en étage élevé

395 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
1 ch
1 sdb
71
Référence: AGHX-T543826 / 1286700
A Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, au sein d'un immeuble du début du XIX siècle, au 6ieme étage sur 7, avec ascenseur et grenier, venez visiter ce charmant T2 bis traversant composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC séparé, une alcove sur salon offrant un coin nuit et avec pièce de vie donnant sur un balconnet filant, avec un début de vue à l'unilatérale sur la basilique Fourvière.
La chambre donne sur cour et est attenante à une salle de bains.
Un grenier au 7ieme étage permettant à travers une fenêtre dite " Chien assis" de disposer d'une vu sur fourvière.
Les fenêtres en bois double vitrage ont été changées en 2022.
L'ascenseur vient d'être remplacé et la cage d'escalier est amenée à être repeinte dans les semaines à venir...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins A Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, au sein d'un immeuble du début du XIX siècle, au 6ieme étage sur 7, avec ascenseur et grenier, venez visiter ce charmant T2 bis traversant composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC séparé, une alcove sur salon offrant un coin nuit et avec pièce de vie donnant sur un balconnet filant, avec un début de vue à l'unilatérale sur la basilique Fourvière.
La chambre donne sur cour et est attenante à une salle de bains.
Un grenier au 7ieme étage permettant à travers une fenêtre dite " Chien assis" de disposer d'une vu sur fourvière.
Les fenêtres en bois double vitrage ont été changées en 2022.
L'ascenseur vient d'être remplacé et la cage d'escalier est amenée à être repeinte dans les semaines à venir...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T543826
Pays: FR
Ville: Lyon 2e Arrondissement
Code postal: 69002
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 71
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 6
Performance énergétique: 236
Gaz à effet de serre: 51
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui

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