222 500 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Terrasse de 60m² ! Cour intérieure de 40m² !
249 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T546448
/ 1285598
Référence:
AGHX-T546448
Pays:
FR
Ville:
Claira
Code postal:
66530
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
170 m²
Terrain:
204 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
169
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 503 EUR | - |
| Le Barcarès | - | 3 631 EUR |
| Saint-Estève | 2 482 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3 872 EUR | 4 073 EUR |
| Leucate | 3 988 EUR | 3 444 EUR |
| Argelès-sur-Mer | - | 4 450 EUR |
| Laroque-des-Albères | 3 328 EUR | - |
| Sigean | 2 005 EUR | - |
| Pyrénées-Orientales | 2 807 EUR | 3 661 EUR |
Plutôt citadin ? Cette maison en 2 faces, atypique et lumineuse d'environ 170m² est faite pour vous. Au cœur de la commune de CLAIRA, proche de toutes commodités utiles, vous pourrez profiter de sa terrasse exposée sud-est et de deux places de stationnement sécurisées. Ses pièces habilement réparties offrent la possibilité de scission en deux appartements d'autant qu'elle dispose de deux accès distincts, favorisant cohabitation ou partage intergénérationnel. Passée la cour intérieure de 40m², le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie, l'atelier et le garage. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur la terrasse arborée avec barbecue. Double-vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible apportent un confort optimal toute l'année à ce bien où il fait bon vivre. A visiter sans modération !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins !!! BAISSE DE PRIX !!!
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Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur !!! PRICE DROP !!!
More of a city dweller? This 2-sided, atypical and bright 170m² house is made for you. In the heart of the town of CLAIRA, close to all useful amenities, you can enjoy its south-east facing terrace and two secure parking spaces. Its cleverly distributed rooms offer the possibility of splitting into two apartments, especially as it has two separate access points, encouraging cohabitation or intergenerational sharing. After the 40m² interior courtyard, the ground floor has an entrance hall leading to a living room with open kitchen, two bedrooms, an office, a bathroom, a toilet, a laundry room, the workshop and the garage. Upstairs, a hallway opens onto two bedrooms, a bathroom, a toilet, an independent kitchen and a living room opening onto the tree-lined terrace with barbecue. Double glazing, electric roller shutters and reversible air conditioning provide optimal comfort all year round to this property where life is good. To visit without moderation !