330 000 EUR
355 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T550205
/ 1297662
Référence:
AGHX-T550205
Pays:
FR
Ville:
Landorthe
Code postal:
31800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
165 m²
Terrain:
1 000 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
41
Gaz à effet de serre:
1
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison récente de 165 m², construite en 2021, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, hôpital). Installée sur un terrain paysagé de 1000 m², elle saura séduire par ses prestations de qualité et son confort optimal.L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec un dressing aménagé attenant. La maison dispose également d’une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, WC) et d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.À l’extérieur, deux terrasses idéalement orientées (Nord et Sud) permettent de profiter pleinement du jardin clôturé, offrant une vue dégagée sur la plaine au Nord et sur les Pyrénées au Sud.Côté équipements, cette maison répond aux dernières normes de performance énergétique (RT2012) et est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, avec climatisation réversible et chauffage gainé, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé.Le plus : située au bout d’une impasse, cette propriété garantit discrétion et tranquillité, tout en offrant un garage fermé pour plus de confort.Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de modernité et de sérénité.Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur