CHARGEMENT EN COURS...
A proximité d'Evian, local artisanal et appartement
529 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T554123
/ 1305666
Référence:
AGHX-T554123
Pays:
FR
Ville:
Maxilly-Sur-Leman
Code postal:
74500
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
312 m²
Terrain:
115 m²
Pièces:
6
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 3 897 EUR | 4 649 EUR |
| Thonon-les-Bains | 3 335 EUR | 3 511 EUR |
| Sciez | 3 742 EUR | 3 289 EUR |
| Douvaine | 3 754 EUR | 3 873 EUR |
| Cranves-Sales | 3 887 EUR | - |
| Samoëns | - | 4 921 EUR |
| Cluses | 2 607 EUR | 2 516 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6 012 EUR | 5 900 EUR |
| Annemasse | 3 630 EUR | 3 584 EUR |
| Vétraz-Monthoux | 4 355 EUR | 4 610 EUR |
| Bonneville | 2 753 EUR | 2 965 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 5 018 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3 358 EUR | 3 361 EUR |
| Gex | - | 4 454 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 4 208 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4 557 EUR |
| Passy | 3 022 EUR | 2 622 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 529 000 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 533 411,86 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 506 940,7 € HT + 0 € TVA, soit 506 940,7 € TTC
Honoraires d'agence : 22 059,3 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 26 471,16 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Vous êtes un artisan en quête d'un local professionnel et d'un lieu de vie ? C'est ici qu'il faut vous installer , au cœur de cette zone artisanale, à proximité d'Evian. Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon/séjour /cuisine avec une vue IMPRENABLE sur le Léman.Au rez de chaussée pour commencer votre journée de travail, local professionnel d'environ 104 m², hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle.Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur d'une surface d'environ 104 m². Très beau potentiel !Travaux à prévoir selon votre activité. Intéressant pour investissement locatif également!Les ++: 3 niveaux, 2 entrées indépendantes, appartement de fonction, hauteur sous plafond pour stockageDossier et visite sur demandeLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 529 000 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 533 411,86 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 506 940,7 € HT + 0 € TVA, soit 506 940,7 € TTC
Honoraires d'agence : 22 059,3 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 26 471,16 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Are you a craftsman looking for professional premises and a place to live? This is where you should settle down, in the heart of this artisanal area.
On the 1st floor, type 3 apartment of approximately 104 m², including 2 bedrooms, a bathroom, a living room/kitchen with an AMAZING view of Lake Geneva.
On the ground floor to start your working day, professional premises of approximately 104 m², ceiling height of 3.52 m with large sectional door.
And in the basement, another storage area and office with direct access to the exterior with a surface area of ??approximately 104 m². Very good potential!
Work to be planned depending on your activity.
File and visit on request