399 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T564794
/ 1317614
Référence:
AGHX-T564794
Pays:
FR
Ville:
Pfastatt
Code postal:
68120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
200 m²
Terrain:
793 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
199
Gaz à effet de serre:
43
Balcon:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mulhouse | 1 794 EUR | 1 527 EUR |
| Haut-Rhin | 2 024 EUR | 1 925 EUR |
| Rixheim | 2 319 EUR | 2 096 EUR |
| Territoire de Belfort | 1 774 EUR | 1 572 EUR |
| Colmar | 2 233 EUR | 2 043 EUR |
| Gérardmer | 2 047 EUR | 1 938 EUR |
| Montbéliard | 1 729 EUR | 1 485 EUR |
| Alsace | 1 961 EUR | 2 151 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 260 EUR | 1 237 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 1 089 EUR | - |
| Erstein | - | 2 413 EUR |
| Baccarat | 1 048 EUR | 1 398 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2 520 EUR |
| Haute-Saône | 1 144 EUR | 1 434 EUR |
| Doubs | 1 694 EUR | 1 762 EUR |
| Strasbourg | 2 653 EUR | 2 705 EUR |
| Blâmont | 817 EUR | - |
| Bas-Rhin | 1 899 EUR | 2 398 EUR |
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Thomas COSTANZO vous présente cette maison de maître située au cœur de Pfastatt, dans un quartier calme et résidentiel. Commune située à 5 minutes de Mulhouse, Pfastatt est desservie par l'autoroute A36, permettant de rejoindre Bâle en 30 minutes, ainsi que par de nombreuses lignes de bus facilitant l'accès à la gare centrale de Mulhouse ou celle de Lutterbach. La maison est située à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et du centre hospitalier.Découvrez cette splendide maison d'architecte du début du 20ème siècle, nichée sur un terrain verdoyant de 7,93 ares.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée élégante mène à un grand salon-séjour équipé d'une cheminée en insert, une salle TV, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Ce niveau de 100m² offre de belles hauteurs sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La maison, parfaitement entretenue, conserve ses matériaux de qualité d'origine en excellent état.Le premier étage, également de 100m², s'ouvre sur un espace lumineux qui dessert quatre belles chambres, une buanderie transformable en salle de bain supplémentaire, un balcon avec vue sur le jardin, et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés se trouvent également à cet étage, optimisant l'espace et le confort.Un escalier mène aux combles aménageables, offrant un espace de vie potentiel de près de 55m², idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail.Le sous-sol spacieux de 100m² comprend une buanderie, un garage, une cave à vin et deux grandes pièces polyvalentes, parfaites pour le rangement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique de la maison, notamment le remplacement des fenêtres en aluminium en 2018, ainsi que l'installation d'une porte de garage de la marque MOOS et d'une nouvelle chaudière gaz à condensation en 2019.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur