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Secteur recherché, à environ 30' des plages
155 200 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T570623
/ 1336927
Référence:
AGHX-T570623
Pays:
FR
Ville:
Salleles-d'Aude
Code postal:
11590
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
117 m²
Terrain:
632 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
109
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Narbonne | 2 220 EUR | 2 035 EUR |
| Montady | 2 161 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 538 EUR | 1 328 EUR |
| Saint-Chinian | 1 640 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 759 EUR | - |
| Béziers | 1 991 EUR | 1 590 EUR |
| Sigean | 1 979 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2 440 EUR | 2 378 EUR |
| Valras-Plage | 3 198 EUR | 3 128 EUR |
| Saint-Pons-de-Thomières | 912 EUR | - |
| Magalas | 2 112 EUR | - |
| Servian | 1 611 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 807 EUR | - |
| Montblanc | 1 675 EUR | - |
| Leucate | 3 069 EUR | 2 741 EUR |
| Bessan | 2 096 EUR | - |
| Fitou | 2 154 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 089 EUR | 2 702 EUR |
| Bédarieux | 1 260 EUR | - |
| Agde | 3 179 EUR | 2 982 EUR |
En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 58 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur libre HAI: 340 200 euros
Bouquet HAI : 155 200 euros
À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m².
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue.
Le bien est vendu en nue-propriété par un couple qui continuera à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Taxe foncière: 2298 € hors TEOM
8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 19,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins SALLELES D’AUDE – NUE PROPRIETE – Femme 78 ans et Homme 74 ans.
En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 58 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur libre HAI: 340 200 euros
Bouquet HAI : 155 200 euros
À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m².
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue.
Le bien est vendu en nue-propriété par un couple qui continuera à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Taxe foncière: 2298 € hors TEOM
8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 19,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m².
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue.